合同内容应包括劳动双方的基本信息、工作内容与职责、工作时间与休假、薪酬与福利、劳动保护与安全等方面的内容。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。
乙方：
根据学校使用炊事员办法的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上订立使用合同。
本使用合同期限自20______年9月1日至20______年6月30日。
（一）、甲方根据学校需要及乙方所具备的工作能力，聘用乙方为我校炊事员，在使用期内，甲方也可以根据学校需要，征得乙方同意，解除劳动关系。
（二）、乙方必须热爱本职工作，按规定就餐时间提前到校清理、打扫伙房卫生，并对餐具进行定期消毒，要保证伙房内干净卫生。
（三）、乙方要严格执行营养卫生要求，蔬菜先洗后切，做到无沙、无尘、无杂质，食具餐具消毒，熟食加盖，生熟分开，严防食物中毒，并根据用餐人数，提前分餐。
（四）、乙方要注意个人卫生，做饭时要穿着干净、整齐，上厕所或干活后要用肥皂洗手。
（五）、乙方要服从学校和管理员的安排，做到随叫随到。未经学校同意，不得自行购买餐具、调味品和蔬菜、面粉。要履行节约意识，避免饭菜、水电以及煤的浪费，要根据就餐人数适量做饭，严禁无人开灯、无用生火、开换气扇。
（六）、乙方必须身体健康，无任何传染病和重大疾病。有传染疾病和其他影响健康的重大疾病（如高血压、心脏病等）要如实向学校申报，知情不报或者故意隐瞒不报的，后果自负。
（七）、乙方必须严格遵守各项安全操作规程，安全用电、用煤、用火，保护好自己。在上班期间发生的急性病和其他由自身原因造成的意外，学校不负任何责任。
（八）、乙方在下班期间要锁好伙房门并有管理好餐具、灶具的义务，对由乙方本人因疏忽大意，未及时锁门、灭火、断电、断水所引起的盗窃、失火等损失，由乙方根据实际损失赔偿。
（一）、甲方根据乙方职责及完成工作任务的情况，付月工资400元，不足一个月的按天数计算工资。
（二）、乙方若出现因饭菜清洗不净引起的食物中毒、严重延误开饭时间（半个小时），在上级检查中若因乙方工作原因造成不良影响的要适当扣除部分工资。
（一）、使用期间乙方违反学校规定，本合同自行终止。
（二）、使用期间，如乙方违反合同，或严重失职，造成安全事故，甲方有权在使用期内解除合同，并提前一个星期通知乙方。所造成的损失由乙方负责。
（三）、乙方如因病或因事完成工作任务有困难时，甲方解除本合同。
本合同有效期为一年，合同期满如甲方岗位不需要再继续聘用临时炊事员，合同即行终止。合同期满如甲方岗位需要，愿意继续聘用乙方，乙方也愿意续聘，可以续聘，续聘必需重新签定合同。
（一）、本合同有规定按规定办，没规定的按甲、乙双方协商约定。
（二）、甲、乙双方都必须严格履行本合同。
（三）、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
乙方：
招聘方：________________(以下简称甲方)
受聘方：________________(以下简称乙方)
为保证学校服务工作的正常开展，提高服务质量和效率，甲乙双双本着自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。
第一条：工作岗位
第二条：工作职责
1、________________________.
2、________________________.
3、________________________.
第三条：合同期限
1、合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，合同期满聘用关系自然终止。
2、聘用合同期满，根据甲方工作需要、聘用期间考核结果以及甲乙双双意向，经双方协商同意，可以续签聘用合同。聘任期限另行商定。
3、本合同期满后，任何一方认为不再续签聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。
第四条：双方的权利和义务
1、甲方的权利义务
(1)甲方有权根据工作的实际需要，安排乙方的工作任务和工作数量，并对乙方提出具体的工作职责要求。
(2)甲方提供给乙方为正常开展工作所必需的工作条件和劳动保护措施，保障乙方的合法权益。
(3)甲方根据聘用合同的约定和乙方完成工作任务等情况，按月准时核发乙方应得的工作报酬。
2、乙方的权利义务
(1)乙方享有参与学校办学、教育教学、促进学校改革发展等方面的权利。
(2)乙方每月有权获得由甲方支付的工资(含甲方为乙方缴付的三金：养老保险、医疗保险、失业保险金)________元。
(3)乙方接受甲方根据内部岗位、目标责任制要求进行的考核。乙方在甲方聘用期间享受甲方正式教职工一半的节日补贴。
(4)乙方在甲方聘用期间，必须由个人向相关机构缴纳基本养老保险、医疗保险等社会劳动保险基金。乙方患病、因公导致负伤、致残的医药、住院费用，由乙方向社保部门提出申请按照国家相关规定予以报销，甲方不再承担与此相关的任何责任。乙方因公负伤、致残治疗期间，享受甲方发给的基本工资。乙方非因公导致负伤、致残的医药、住院费用及其它一切责任，全部由乙方自己承担。
(5)乙方在招生奖励等方面享受与甲方教职工同等的待遇。
(6)乙方必须遵守《_教师法》及国家有关法律法规;遵守甲方制定的管理服务各项规章制度;如有违反，甲方可按规定予以处理。
(7)乙方事、病、婚、丧假，必须执行由甲方制定的《山丹培黎学校教职工考勤办法》。
(7)乙方必须完成甲方规定的工作任务。乙方要忠于职守，服从领导，团结同志，关爱学生，努力做好本职工作，维护甲方声誉。
(8)、乙方在受聘期间，不得擅自离职、辞职;不得再兼任有报酬性的其它职业。
第五条：合同的解除和终止
1、因无法抗拒的非人为因素等特殊情况致使本合同无法履行，
经双方协商同意可以解除或终止本合同
2、乙方有下列情况之一者，甲方可以解除、终止本合同。
(1)在聘用期间考核不合格或有违法违纪行为的。
(2)不能履行工作职责，品行不端正、品德修养差，经甲方教育仍不改正，在甲方师生中造成恶劣影响者。
(3)严重违反甲方规章制度和工作纪律，不服从甲方工作安排的。
(4)严重失职，给甲方利益造成重大损害的。
(5)被依法行政拘留、刑事拘留、劳动教养的。
(6)患病或者因公、非因公负伤、致残，医疗期间或期满后不能从事原工作的。
(7)连续旷工达________天以上或聘任一年内累计达________天以上的。
(8)聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原合同无法履行，经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的。
第六条：合同解除处理
1、如果甲、乙双方一方要解除、终止本合同，需提前________月书面通知对方。
2、甲乙双双合同解除后，乙方必须在甲方规定的时间内归还在受聘期间由甲方提供给的设备和财产，交割手续清楚后方可离校，否则甲方有权依法追究己方相关责任。
第七条：违约责任
合同一经签订，甲、乙双方必须严格履行。任何一方无故擅自解除、终止本合同的，要支付违约金;违约金按未履行合同的.时间计算，每少一天，违约金按________元支付。给对方造成经济损失的，还应赔偿对方经济损失。
第八条：争议的解决方式
甲乙双方因履行本合同发生争议，应协商解决，不愿协商或协商不成的，可向所在管辖地的人事争议仲裁委员会申请仲裁调解;不愿调解或调解不成的，当事人可向人民法院依法起诉。
第九条：合同效力
1、本合同自甲乙双双鉴字盖章之日起生效。
2、合同执行中如有未尽事宜，须经双双协商，作为补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
3、本合同一式________份，甲乙双双各执________份。
甲方：______________________
乙方：______________________
______年_____月_____日
出 租 方：（乙方）
甲、乙双方根据《_合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，经过双方协商，就甲方向乙方承租设备特签订本合同，以便共同遵守。
第一条 车辆情况
第二条 租赁的机械设备使用地点及用途： 用于 京新高速公路集呼一标东滩村施工处承建 工程。
第三条 车辆的交付和期限
1、 租赁期为______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。如本合同到期，双方同意续租，且除时间外的内容无变化时可自动顺延有效。
2、终租日期：甲方通知乙方设备退场时间。乙方接到甲方退场通知后，须在2日内完成设备退场工作，逾期不退，设备盗抢、损坏等损失由乙方承担。
第四条 租金及结算支付
1、租金为每月元，乙方配备司机人，工资由乙方支付。
2、该月租金包含出租方在出租期间应完成的全部工作内容、责任、义务和风险。
第五条 租赁的机械设备的使用：
1、甲方拥有机械设备租赁期间的调度权和使用权。随机的机驾人员应遵守甲方的各项管理制度，服从甲方的调配，保质保量完成工作任务。
2、在租期内，乙方应为所出租的机械设备和自己雇佣的机驾人员购买保险，购买保险的费用由出租方承担。乙方应对 上述 机械设备的安全行使以及自己雇佣机驾人员的人身安全负全责。
3、乙方有责任和义务确保所出租的机械设备正常运转和安全行使。因乙方雇佣的机驾人员或者乙方自己的原因导致机械设备不能正常运转而给承租方造成损失的，由乙方承担，损失的费用将在租金中予以扣除，租赁设备维修保养费用应由乙方承担。
第六条 租赁的机械设备改善或增设他物
甲方在未经过乙方同意的情况下，不得对租赁物进行改装或增设他物。
第七条 双方责任、权利和义务：
1、乙方不得擅自调动已出租到甲方的设备，否则承担由此给甲方造成的损失，且甲方有权解除租赁合同，仅承担实际租赁时间的费用。
2、甲方按约定租金及时支付，
3、乙方操作人员应服从甲方生产指挥，不服从指挥或不具备熟练的操作能力的操作人员，甲方有权书面通知乙方更换。如因乙方操作人员违反甲方现场工作制度，甲方有权处罚，相关罚款从当月租金中扣除。
4、乙方应按规定对设备及操作人员进行保险，如未办理保险，乙方应承担因而造成的第三方及因此而造成的乙方设备损坏和停滞风险。
5、乙方以设备现在状况租赁给甲方使用，甲方须严格按相关法律法规安排生产任务。
6、甲方负责乙方操作人员食宿。
第八条 其他：
1、其他未尽事宜由双方协商，签订补充协议，补充协议与本合同同样具有法律效力。
2、本合同一经双方签字盖章后生效，本合同一式份，双方各执正本合同期满后自动失效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
乙方：
甲方为丰富小区的物质文化生活，为小区提供一个运动休闲场所，本着公平、公正、公开、优势互补的原则，根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方经友好协商达成如下条款，供双方共同遵守。
一、合作说明
1、甲方将游泳池的经营权及游泳池相关硬件承包给乙方，在合作期间甲方不得以任何形式收取额外费用。
地点：
时间：__年月日—— __年月日
2、游泳池的收入归乙方所有，乙方需向甲方支付承包费、水电费。
二、甲方责任说明
1、甲方提供存放物料的`地点，确保非营业时间游泳池相关设施的安全。
2、甲方保证供给乙方充足的水、电。
3、甲方有权监督乙方工作，但不得干涉乙方正常的自主经营权。
4、甲方有义务协助做好卫生部们的检查及处理游泳池内发生的治安突发事件。
5、甲方出示游泳池可开放的相关证明。
6、甲方需负责非营业时间池水和不能存放的设施的安全。在非营业时间内如果出现的任何问题由甲方负责。
三、乙方责任说明
1、游泳池首先满足小区业主的需要，方可对外开放。
2、乙方负责游泳池的管理，在承包期间的营业时间内出现安全事故由乙方负责。
3、乙方需加强游泳池卫生管理，保持环境卫生，确保池水符合检测标准。
4、乙方负责门票、泳具等的出租销售。
5、在承包期间营业时间内，由于乙方管理不善，设施被盗或损坏，乙方负全责。
6、乙方应按时向甲方缴纳承包费、水电费。
四、费用收支
乙方在订立该合同时，即向甲方缴纳游泳池承包费元，水电费押金元。
水、电计费标准为水元/吨
电元/度
在合同期满时，双方进行账目核算，若实际水电费用及设施损坏赔偿低于元，甲方退还乙方剩余的押金；若实际水电费用及设施损坏赔偿高于元，乙方向甲方补交齐所需费用。
五、附则
本协议尚未涉及的问题，由双方协商解决。协议各条款均经双方认可，签字盖章后生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有相同的法律效力。
甲方：乙方：
负责人：负责人：
签约地点：
签约时间：__年月日
合同号：____________（）第号
根据《^v^民法典》及有关规定，甲乙丙三方经协商，自愿达成如下分期付款购车合同。
一、乙方所购汽车的总价为人民币（）元（大写）_______ _______元，其中首付款为人民币（）元（大写）________________________元，贷款人民币（）元（大写）___________________元，乙方在合同签订之日即向甲方支付首款（）元。
二、乙方所借的贷款还款期为_______个月，每月还款按购车方与甲方签订的合同及还款明细表，向甲方支付贷款本金及利息。
三、按协议的要求，乙方需在每月_______日前将每月应付（本金额）及利息交至甲方。
一、如实提供购车的证明文件（身份证和驾驶证）。
二、在本合同有效期内乙方拥有所购车辆的使用权。
三、乙方须按期如数向甲方交纳车款、利息，如出现拖欠按购车方与甲方签订的借款合同规定须向甲方交纳有关费用，乙方到期还清本息后，车辆所有权转归乙方。
四、乙方对所购车辆在使用期间出现的质量问题，应按厂方相关的三包条款处理，乙方不能以此做为拖欠车辆款的理由。
五、本合同设计的全部款项（含滞纳金）全部结清前，乙方不得将所购车辆自行转让、销售、出租、抵押、偿债。
六、当乙方客观上有危及所欠车款安全情况时（包括涉及经济纠纷的诉讼、交通责任事故、经济状况恶化等）应当在时间发生后三天内书面通知甲方，并保证所欠甲方车款本息的全部偿还。
七、为降低甲方风险，乙方须向甲方指定的保险公司投保，规定甲方为被保险人和受益人，保险费用由乙方承担。保单正本和保险费收据复印件交由甲方存执，保险期限为自本合同签订之日起至乙方最后还款日止。
如发生全车失窃、报损或其他形式的灭失，乙方必须继续履行合同的义务（支付所欠车款、利息及滞纳金）并要将保险赔付通过保险公司一次性偿还所欠甲方的款项。其中，车辆损失保险的公司理赔不足部分由乙方承担（含保险公司不予理赔的车辆损失）。
乙方在车辆使用过程中，致使第三者造成人身伤亡或财产损坏，并且不属于保险公司责任范围内的，由乙方负责承担全部赔偿责任。
一、在乙方未付清全部车款、利息及滞纳金等费用前，甲方拥有车辆的所有权。
二、在本合同有效期内，下述情况发生时，甲方有权随时随地收回车辆和对车辆做任何处理，已收取的款项不予退回。
1、乙方利用所购车辆从事违法犯罪活动。
2、乙方在本合同有效期内，将所购车辆转让、转售、转租、抵押、偿债。
3、乙方从事其他有损车辆所有者合法权益的活动。
4、乙方连续拖欠银行及代收代付款项二个月。
三、甲方不承担乙方所购车辆使用期间引发的第三者责任。
四、在乙方缴纳首付款、保险费，办理完车辆抵押手续后，甲方应按双方约定的日期和地点为乙方办理提车手续，交付汽车，并为乙方提供车辆上牌咨询或服务，相关费用由乙方自理。
五、甲方协助乙方做好对用户的售后服务工作。
六、甲方在乙方付清全部车款及利息后，将车过户给乙方。
一、接车方式及费用负担：____________
注：____________接车途中如遇交通事故、经济损失，属甲方代办的，甲方自负；属乙方自提的，乙方自负。
二、车辆验收标准及提出异议期限：____________按二手车标准验收，并当场提出异议，车提回按厂方售后服务规定执行。
三、随车备品、工具数量及供应办法：____________提车时当场验收合格。
任何一方违反本合同规定均应承担违约责任（除不可抗力外），均应向另一方支付合同总金额5%的违约金。
本合同一经签订，甲乙双方均不得单方面变更、解约或退货，对本合同内容的任何修改、补充或变更，必须经甲乙双方及丙方签署书面协议方能有效。
乙方付清全部购车款本息和可能发生的滞纳金、违约金后，本合同自动失效。
一、乙方配偶对乙方还款承担连带偿还责任。
二、丙方自愿为乙方购车作连带责任保证，不论发生什么情况，如果乙方未按照本合同要求按期交纳车款、利息及各项费用时，丙方将负责偿还乙方所欠甲方的全部款项，丙方有义务提供实际运营信息。
有关本合同的一切争议，首先应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文有同等的法律效力。
本合同附件：____________
1、车辆交接清单
2、借甲方款项及相关约定
本合同经甲方、乙方及丙方签字（盖章）后生效。
如债务人不履行债务时，担保人应无条件偿还债权人的债务。否则，债权人向有管辖权的人民法院申请强制执行。
本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，保险公司一份。
本合同未尽事宜按国家有关法律规定执行。
甲方将对以下单据进行保管：
（1）车辆登记证书正本；
（2）保险单正本；
（3）身份证复印件；
（4）驾驶证复印件；
（5）户口本复印件；
电话：____________电话：____________
乙方：________________________
出卖人按下列第__________种方式向买受人提供标的物：
1、出卖人按下表所列商标、规格型号、数量向买受人提供标的物，买受人应按下表中所列价格向出卖人支付货款。
2、出卖人按本合同附件所列规格型号、数量等向买受人提供标的物。
1、标的物的质量应符合国家标准、行业标准：
1、标的物的交付方式为出卖人送货。交货地点为__________。出卖人应于________年_______月_________日之前将上述标的物送至上述交货地点，运费由出卖人承担。
2、标的物的交付方式为买受人提货。交货地点为__________________。买受人应于________年_______月_________日之前到上述交货地点提取标的物，运费由___________承担。
3、按通知分批供货。标的物的交付方式为出卖人送货。交货地点为__________________。出卖人分____________批向买受人供货，按买受人通知的时间和数量将每批标的物交付买受人，运费由出卖人承担。
4、按计划分批供货。标的物的交付方式为出卖人送货。交货地点为_____________。出卖人应按照下表约定分批供货。
1、双方约定，标的物的装卸费由出卖人承担，包装方式为________________________。
2、交付方式为出卖人送货的，出卖人应负责对标的物采用相应标准的保护措施进行包装。包装应适于运输方式，并有良好的保护作用，以确保标的物安全运抵交货地点。由于包装或防护措施不当而引起标的物锈蚀、损坏、灭失的一切责任均应由出卖人承担。
3、交付方式为买受人提货的，出卖人按国家有关标准对标的物进行包装，并应告知买受人标的物在运输过程中的注意事项。
1、标的物的所有权自标的物交付时起转移。出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。
2、标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。
3、买受人按照合同拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
4、标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行合同义务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。
1、买受人收到标的物后应在合理期限内对标的物进行检验。
2、如买受人经检验后发现出卖人交付的标的物数量或质量不符合约定，买受人有权拒收、要求补齐或退换标的物，并要求出卖人按本合同第九条的约定承担违约责任。
1、标的物一次性全部交付的，买受人应于交付后_________日内向出卖人支付货款总额的______%；检验合格后____个月内支付货款总额的_____%；剩余的_____%作为质量保证金，于质量保证期届满后_______日内支付。
2、标的物一次性全部交付的，买受人应于本合同签订后__________日内向出卖人支付货款总额的_____________%作为定金；于标的物交付后__________日内向出卖人支付货款总额的____%；检验合格后____个月内支付货款总额的____%剩余的___%作为质量保证金，于质量保证期届满后_____日内支付。
3、标的物分批交付的，买受人应于本合同签订后____日内向出卖人支付货款总额的______%作为定金；其余按交货计划或买受人通知供货数量分批交付后据实结算，出卖人凭经出卖人和买受人共同签认的结算单向买受人申请支付。买受人应于出卖人正式申请支付后_____日内支付已结算货款。买受人预先交付的定金应先行抵付货款。买受人可在最后结算款中扣留货款总额的_____%作为质量保证金，于质量保证期届满后______日内支付。
(1)经买受人签认的验收单。
(2)经双方共同签认的结算单。
1、双方约定，标的物的质量保证期为__________年，自__________起算。
2、出卖人保证其提供的标的物在各个方面符合合同约定的质量、规格、和性能要求，并能够达到国家有关规定要求的使用期限。
3、标的物在质量保证期内出现任何质量问题，出卖人应负责免费修理或更换。对于因标的物质量问题导致买受人遭受的损失，出卖人应当负责赔偿。
1、出卖人未在合同约定的时间内交付标的物的，出卖人应按逾期交货部分货款的____日向买受人支付违约金，并赔偿买受人因此所遭受的全部损失。若出卖人逾期交付超过____天，买受人有权要求解除合同，并要求其承担违约责任。
2、标的物的质量、规格、型号、品种、花色不符本合同约定要求的，如买受人同意使用，双方可通过协商就标的物价款重新达成协议；如买受人不同意使用，可以要求出卖人退换或解除合同。由于上述原因致延误交货时间，出卖人应按本条第1款向买受人逾期交货违约金。
3、出卖人在合同约定的期限内未按本合同约定的标的物数量交货时，若少交标的物，就少交的部分，买受人如果需要，可要求出卖人补齐，出卖人应照数补交，买受人如不需要，可以要求出卖人就少交部分退货；若多交标的物，就多交的部分，买受人如果需要，可自行留用，双方按实际交货量结算，买受人如不需要，出卖人应将多交部分自行取走，买受人对多交部分不承担任何保管、付款等义务。由于上述原因致延误交货时间，出卖人应按本条第1款向买受人逾期交货违约金。
4、采取送货方式的，标的物错送交货地点或收货人的，出卖人除应负责将标的物送交合同约定的交货地点或收货人外，还应承担买受人因此多支付的一切实际费用和逾期交货违约金。
5、买受人在合同履行期间要求退货或终止合同的，应提前通知出卖人。
1)提交____________仲裁委员会仲裁；
2)依法向买受人所在地人民法院起诉。
2、本合同未尽事宜，由双方另行协商，由此达成的补充协议与本合同具有同等效力。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效。
4、本合同一式______________份，双方各执___________份。
乙方：
第一条 本合同约定承包经营的xxx游泳馆座落在xx省xx市xx街道xxx路，游泳馆建筑面积约3895平方米(含所有附属用房，以本合同所附甲方加盖公章的平面图为准)。
第二条 游泳馆的承包经营期限为年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，期满后在同等条件下乙方可以优先续签。
第三条 游泳馆承包经营期间，前三年免缴租金，乙方从20xx年xx月xx日起开始向甲方缴纳租金，20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日每年缴纳租金10万元；20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，每年缴纳租金15万元。租金于每年xx月xx日之前一次性缴清。(上述承包经营期以实际交付日期为准)
第四条 甲方的责任和义务：
负责游泳馆及附属用房的水、电、通讯、空调和水加温等设施配套到位并安装好计量表(附资产明细表)。运行二个月内，确保游泳馆及附属用房的房屋及设备正常运作。积极鼓励和协调各中小学校开设游泳课，把游泳馆建成xxx中小学生的教育活动基地。本合同期限届满或终止，在结清全部租金、各项费用和可能发生的滞纳金、违约金、赔偿金后一个月内。
第五条 乙方的责任和义务：
在承包经营过程中必须遵守国家有关法律法规，做到依法经营，自觉接受相关职能部门的监督管理，维护游泳馆的对外形象。在承包经营过程中不得转包和改变游泳馆及附属用房的体育功能。承包经营游泳馆及附属用房的一切经济、法律和安全的责任均由乙方承担，所涉的税收、规费等亦由乙方负责缴纳。承包经营游泳馆及附属用房期间，必须有明确的救生安全等责任措施，对游泳馆工作人员和顾客的安全负全责。承包经营游泳馆及附属用房期间，承担游泳馆及附属用房设备的保养、维修、管理和运行的所有费用并按规定及时支付。对学生上课应积级配合并做好各方面的服务工作，费用给予优惠，具体收费标准，甲乙双方另行协商并报县物价局核准。对老年人、残疾人应按规定给予优惠。本合同期限届满或终止，须将承租的游泳馆及附属用房按可经营现状完好地交还甲方(其中乙方投入的不动产归甲方无尝所有，可动产归乙方处置)。
第六条 违约责任：
甲方无故干扰乙方正常营业，造成乙方较大损失的，视为甲方违约，乙方有权终止本合同，并可按照合同法追究甲方的经济责任。有下列情形之一的视为乙方违约，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权终止本合同并没收履约保证金。乙方不支付租金或者延期支付租金达三十天以上的；乙方所欠费用累计达五万元以上的；乙方擅自改变游泳馆及附属用房的用途或房屋结构的；乙方在承包经营中进行违法活动或损害公共利益的。
第七条 本合同因下列情况可终止：
一方违约，另一方可按本合同的规定终止合同；双方协商一致同意终止合同；因法定不可抗力的情况发生；法律法规政策规定的原因，导致本合同无法继续履行。除上述第项外，甲、乙双方均不承担合同终止的责任。
第八条 本合同签订之日，双方应出具详细的资产明细表。
第九条 乙方返还游泳馆及附属用房的时间，为本合同期限届满后的壹个月内。
第十条本合同履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的可依法向当地人民法院起诉。
第十一条 本合同未尽事项，经双方协商另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
第十五条 本合同一式陆份，甲、乙双方各执三份，经双方代表签字盖章后即行生效。
乙方：
日期：20xx年xx月xx日
甲方：_________________
乙方：_________________
第一条租赁位置、面积
甲方将于的场地租赁于乙方使用，租赁面积甲、乙双方认可确定为平方米；
本场地采取包租的方式，由乙方自行经营管理。
第二条租赁期限
租期限为______年，即从______年______月日起至______年______月日止。
第三条租赁费用及支付
租赁费用为每______年______元，租赁期限内不得涨价，租金以半______年一付的方式交清。
第四条保证条款
甲方保证出入场地的道路畅通无阻，不存在阻碍交通的情况发生；
甲方在乙方进驻前，应路通、水通、电通；
甲方保证不干涉乙方在所租赁场地有效面积内自由支配；
乙方保证及时足额支付租金，逾期不支付愿承担相应的违约责任；
乙方保证经营的合法性；
因乙方原因无法继续经营，且承租期限未满，乙方在保证甲方利益的前提下，可转让第三人。
第五条其他条款
本协议未尽事宜，双方另行协商，同意后可另签补充协议；
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力；
法人代表法人代表
乙方： 法定代表人：
根据《^v^合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，确定由乙方承包甲方管理的 项目消杀服务。为明确双方的义务并保障双方权益，特订立本合同。
物业名称：
坐落位置：
（项目名称）红线范围内所有公共区域（包括地下车库、架空层、地下污水道、垃圾站、污水井、电梯、安全通道等）、甲方办公场所及其他物业服务用房的卫生pco虫控工作。
乙方在承包范围内提供的消杀服务包括：
1、控制老鼠、苍蝇、蚊子、蟑螂的密度。
2、协助甲方制定落实预防老鼠、蚊蝇、蟑螂孳生的相关措施，不断提高甲方对“四害”防治的专业水平。
采用由乙方包人工、材料、工具、设备、器械、税金、安全的方式。
1、免费提供消杀用水用电，必要时提供适当地点供乙方放置工具等物品使用。
2、 派员监督乙方的消杀服务质量，发现问题及时知会乙方，对乙方合理之工作协助需求与建议应予全力支持。
3、 根据本合同约定按时结算并向乙方支付消杀服务费用。
4、 如遇特殊消杀工作需求时（如发生疫情等公共卫生事件），应提前通知乙方，乙方应全力配合。
5、 有权制定相应的管理措施、监督检查标准等，对乙方消杀服务质量进行监督、检查与考核。
6、 有权监督、检查乙方的安全生产工作，对乙方作业中不安全、不规范的行为有权予以制止、纠正。
1、 乙方应严格按照双方约定的消杀服务标准，指派具有相应资质的从业人员为承包的项目提供专业消杀服务，并确保每次消杀作业时现场有 名消杀员（“四害”高发季节特别是现场消杀员不能满足消杀需求时，乙方应根据需要增派人员）。
2、 乙方应与派驻该项目的员工签订劳动合同，承担员工工资、劳保福利等一切费用，并为员工购买社会保险及人身意外保险。
3、 对派驻该项目的员工进行安全生产教育和消防安全培训，严格遵守安全生产、消防安全等法律法规，并有义务参与甲方组织的消防安全等突发事件演习。合同期间乙方员工发生的任何安全事故均由乙方承担全部责任。
4、 教育员工严格遵守该项目各项物业管理制度，受护公共设施和住户财产，维护甲方良好的形象，对违法乱纪或违反该项目物业管理制度的员工，乙方须予以严肃处理。因乙方员工过错造成甲方、该项目公共设施及住户人身财产损失的，由乙方承担全部责任。
5、 乙方每月28日前须向甲方提交下月消杀作业计划，每月10日前向甲方提交上月月度工作总结及改进措施，并接受甲方对消杀作业计划的合理化建议。已制定的月度作业计划如需修正或调整须及时通知甲方。
6、 每月至少一次指派高层管理人员到该项目检查承包范围内的消杀服务情况，并积极征询甲方相关负责人意见，不断提高服务品质。
7、 乙方自行负责承包业务所需之全部设备、工具、材料及消杀技术，并能满足消杀服务需要。
8、 乙方派驻甲方的工作人员应接受甲方监控人员的监督和指导，接受甲方按双方约定标准对其服务质量的检查并配合相关整改工作。
9、 乙方应积极听取甲方对消杀工作的意见，认真配合并完成特殊消杀事项。如遇台风、水浸、火灾等意外情况，有义务在甲方统一指挥下参加抢险工作。
10、 乙方应严格执行政府部门关于除“四害”的管理规定，如遇有关部门检查，乙方须配合做好消杀工作。如因乙方消杀服务质量不达标而被政府相关部门处罚，一切责任均由乙方承担（包括因此受到的罚款），且甲方有权依据本合同追究乙方的违约责任。
1、 乙方消杀频次不得低于以下标准（消杀频次不得低于物业服务合同约定的标准，并与前台公示的标准保持一致）：蚊蝇消杀：4-11月每月至少4次，12-3月每月至少2次； 老鼠消杀：每月至少2次； 蟑螂消杀：每月至少2次；乙方应根据“四害”的生活特性和发生季节，在不低于上述标准的基础上，合理调整消杀频度，以达到较好的消杀效果。
2、 乙方使用烟雾机消杀频次要求：4-11月每月至少1次，12-3月每两月至少1次。
3、 乙方每月必须严格按照月度消杀计划进行消杀；对因现场住户要求及其他原因而致使计划未能完成的，应安排人员、时间及时补杀。
4、 蚊蝇消杀、蟑螂烟雾消杀等对住户生活有较大影响的消杀作业应安排在非节假日住户上班时间进行，以不影响住户的正常生活、休息为宜；周六、周日可安排投放鼠药和杀灭蚊幼的球形芽孢等没有噪音和烟雾影响的消杀活动。
5、 蚊蝇消杀、蟑螂烟雾消杀时，应避开行人、人员聚集区和人流高峰期。提前知会住户关好门窗，避免将药品喷到儿童娱乐设施、健身设施、休闲桌椅、扶手、栏杆等人体常接触的部位。未经住户同意，禁止将药品喷到住户私人物品和私家区域，禁止将药品喷向行人。因乙方原因造成对住户私人物品的损害、对行人的意外伤害等由乙方承担全部责任。
6、 鼠药应按照政府相关规定使用慢性鼠药，投药时应注意投在鼠道、鼠洞和小区内偏僻的位置，并设置明显标识；使用鼠夹时应在每天晚间投放，并于次日7：30之前将鼠夹全部收回，并在放置鼠夹之前通知住户，提醒住户管理好孩子和宠物，避免发生意外情况。
7、 每次消杀，至少应提前半天知会甲方消杀负责人（烟雾消杀至少应提前三天）；每次消杀时，应在醒目处张贴明显标识，提醒住户注意，在药力失效后，及时去掉标识。
8、 每次消杀后，应及时将所挪动的井盖、标识等复位；发现井盖垫圈松动、脱落的，及时知会甲方。
9、 在气候反常/气温变化较大导致蚊虫活动明显增加时，在甲方通知乙方的情况下，乙方应积极配合甲方及时调整消杀工作重点和消杀频次。
10、 乙方每月至少更换一次消杀药品，以确保现场的消杀质量。
11、 乙方使用的化学危险品的采购、储运和保管，乙方应严格按照政府部门的有关规定执行，设立专人负责管理，分类存放。对化学危险品要建立和执行定期安全检查制度，防止因变质、分解或人为原因等造成自燃、爆炸、污染和人身伤害。
12、 乙方存放化学危险品的库房要有明显标志，远离火源，配备防护用品、消防器材及专门工具，定期检查，适时通风，严防自燃自爆。
13、 乙方化学危险品的保管和使用人员应熟悉化学危险品性能、特点及安全防护办法，具备储存、使用化学危险品的相关知识。
14、 对于乙方消杀过程中产生的化学危险品废液、废渣、变质料和使用完的容器应由专业消杀员统一收集在一起送到指定的垃圾处理站统一处理，严禁直接倒入下水道。
15、 存放的化学危险品名称、数量要账物相符，定期检查。要建立存放档案，详细填写使用记录。
16、 对化学危险品的使用要严格控制和监督，对领、用、剩、废的数量必须详细记录，用剩的要妥善处理，以符合环保要求。
17、 乙方派驻员工必须到物业服务中心办理外来人员施工作业手续，提交员工身份证明复印件、照片等。工作时间内统一身着乙方作业工作服、佩带工作证，不得擅自离岗，非工作时间不得在该项目内逗留。
18、 乙方员工在进入放置或张贴有甲方规章制度、信息资料等文件的场所进行室内绿化养护时，不得翻阅、查看上述资料，如因特殊原因获悉上述信息应严守秘密，不得外传。
19、 乙方员工发现公共设施设备损坏时应及时向甲方反映；在甲方管辖范围内发现安全隐患及可疑人员时，应及时通知甲方安全员，配合甲方做好安全防范工作。
20、 乙方员工严禁向甲方客户索取小费及财物，因此造成的投诉或负面影响由乙方负责，甲方将视情节轻重追究乙方违约责任直至取消其承包资格。
21、 有噪音的大型消杀作业应安排在非节假日住户上班时间进行，以不影响住户正常生活、休息为宜；修剪、消杀时应避开行人、人员聚集区和人流高峰期。
1、 项目消杀服务费用为每月人民币： ，小写： 元整，大写 元整。
2、 费用按月结算，乙方于每月10日前向甲方提交正式有效发票，甲方于收到发票之日起15个工作日内，将应付乙方上月之费用（扣除员工奖励基金后）转划到乙方指定账户（乙方开户行：___；银行帐号：____；若有变更，乙方需提前一个月，以书面形式通知甲方）。
项目的物业管理，本合同自动终止。
1） 若乙方所承包之消杀服务在省、市、国家卫生检查中不达标，或因pco虫控问题影响甲方创优和其他各项达标，第一次发生将扣除一个月总承包费的50%，第二次发生除扣违约金外，甲方将与乙方解除承包合同。
2） 甲方严禁自己的任何员工接受乙方的礼品、娱乐性招待、金钱或其它形式的馈赠。乙方如有任何馈赠或贿赂甲方人员的行为，除扣除乙方一个月承包费用作为违约金外，甲方有权即时解除本合同。
1） 乙方服务质量严重不达标或给甲方造成其它方面的严重损害，经甲方三次书面警告及罚款均无效果，甲方有权解除合同，给甲方造成的经济损失，乙方应予以赔偿（因不可抗力、第三方人为恶意破坏等因素造成的，不在此列）。