合同协议是双方就特定事项达成的一种法律约束力文件,有利于明确双方的权利和义务。接下来,我们为您提供一些合同协议的样本,以供参考和借鉴。
建设单位:(以下简称甲方)。
根据《^v^合同法》等有关法律、法规的规定,在平等、自愿的基础上,甲乙双方就乙方安装氨基树脂生产设备达成如下协议:
第一条、工程概况:详见招标书。
(1)地点及面积:
(2)工程造价(含氨基树脂生产设备、运输、安装、调试):758000元;。
(3)开工日期:年月日;
(4)竣工日期:年月日;
第二条乙方工程材料进场时,由甲方确认并指定货物堆放地点(甲方指定的地点必须是具有安全保证的),工程材料的安全由甲乙方共同负责。乙方安装调试氨基树脂生产设备完毕,甲方现场验收合格,并签字验收认可;未有甲乙双方验收签字,材料、设备不得使用、安装。
第三条产品的安装、调试、验收:
1、乙方负责氨基树脂生产设备的安装、调试。
甲乙双方商定:年月日之前,完成设备安装及系统的调试运转;全部氨基树脂生产设备工程完工及验收,与装修竣工时一同进行。所需材料均按双方约定时间进场到位。
2、安装质量标准按国家规范及行业要求,以及乙方和厂家提供的工程安装设计说明。乙方于工程竣工当天通知甲方验收,甲方在接到验收通知三天内组织人员对工程进行验收,认定工程质量和工程内容符合要求的,双方代表在工程验收单(表)上签字盖章。乙方负责提供产品合格证书、材料合格证、产品保修单、日常运行操作程序说明及故障咨询。产品安装方案以乙方提出并经甲方同意的设计图、选型方案为准;需要更改设计方案的,须经双方协商同意;涉及机型调整的,应签定合同的补充文本加以确认。
第四条违约责任。
一、乙方责任:
1、工程现场乙方负责人全面负责安装施工现场的工作;。
2、除合同规定外,如果乙方没有按合同规定时间交工,每迟交一天,乙方应向甲方支付价款总额1‰的违约金,但违约总额不得超过价款总额的20%。如乙方在达到此限额后仍不能交工,甲方可考虑终止合同,因此造成甲方的损失由乙方承担。甲方签字认可的除外。
3、乙方无故拖延工期的,每拖延一天,应向甲方支付价款的1‰的违约金,但因甲方原因造成的除外。
4、由于安装不合质量要求,造成的责任及损失由乙方负责。
二、甲方责任:
1、工程现场甲方负责人全面负责安装施工现场的协调工作;。
2、开工前天,甲方应为乙方入场施工创造条件,腾空场地、接通施工水电;。
3、开工前天,甲方应为乙方提供已确定的设计方案图及安装施工清单;。
4、甲方中途终止工程,应向乙方偿付合同款的50%的违约金。
5、甲方未能按合同规定时间支付工程款的,每迟一天,甲方应向乙方支付合同款总额的1‰违约金,但违约金总额不超过合同款总额的20%。如甲方在达到此限额后仍不能付款,乙方有权终止合,并追问氨基树脂生产设备,且甲方应承担乙方的经济损失,乙方也可追究甲方有关的法律责任。
第五条本合同甲、乙双方签章生效,一式四份,甲方执三份,乙方执一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(以下简称“甲方”):
承租方(以下简称“乙方”):
根据《^v^合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
第一条、租赁标的概况。
甲方将其拥有的坐落于的厂房出租给乙方使用。
该房屋现有装修及设施情况,由双方在《房屋交割清单》中加以说明。除双方另有约定外,该《房屋交割清单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条、甲、乙双方应提供证件。
甲方提供:
乙方提供:第三条、租赁期限。
该房屋租赁期1年。自2015年1月1日起至2015年12月31日止。其中包含2个月的免租期(自2015年1月1日至2015年2月28日)。
第四条、租赁用途。
乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为开办厂房进行家具加工生产,并达到当地环保要求;供部分员工进行居住使用。未经甲方书面同意,乙方不得改变用途,否则甲方可以随时解除本合同。
第五条、租金。
租金为5万元一年。
第六条:其他相关费用的承担方式。
双方承诺,在签订本协议后,甲方应为乙方办理相关营业执照、税务登记证、环评等手续,相关费用由甲方承担。
第七条:房屋交付、使用。
(一)房屋交付。
甲方应于签订合同后15日内将本合同约定的房屋交付乙方。
(二)房屋使用。
1、乙方应严格按照本合同约定的用途使用房屋,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。
2、未经甲方书面同意,乙方不得在房屋的现状基础上进行结构性改建。
3、在不影响房屋主体结构和主体形象的情况下,乙方有权根据自己经营需要进行装修和形象设计,其设计、施工方案需经过甲方及物业公司共同确认,同时乙方须取得政府相关部门的许可或批准。施工中,乙方应接受甲方及物业公司对施工的安全监管,并对甲方提出的问题进行整改。
4、除依照本合同第十五条第(一)的规定设置公司标识外,若乙方需设置任何广告、标识、招贴或其它资料,需事先征得甲方及相关政府管理机关的同意和/或批准。未经许可擅自设置广告的,由乙方承担一切法律后果。
5、乙方独立承担经营责任及债权债务。
第八条:房屋维护及维修。
租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
致损坏的状况除外。甲方应在接到乙方通知后的24小时内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因甲方原因维修房屋不及时影响乙方正常使用的,应按实际影响的天数相应减少租金或延长租赁期限。
2.由乙方自行装修改造建设的结构与设施及乙方自行添置的设备由乙方自行承担费用予以维护维修。
3.甲方应在向乙方发出合理的事先通知后进入房屋进行修缮,且不得影响乙方对房屋的正常使用。但若遇紧急情况的,包括但不限于火灾、地震或起房屋内管线损坏对相邻房屋产生严重影响的,甲方可以协调消防部门、物业管理部门等进入房屋进行修复工作,而无需事先征得乙方的同意。
4.租赁区域内部的清洁工作由乙方负责;公共区域的清洁工作按租赁范围由甲方负责;房屋外部乙方标识部分的清洁工作由甲方负责。
第九条:房屋的转租。
未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋或变相转租、转借或对外提供担保,否则甲方有权随时解除本合同,并无需承担违约责任。
甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的`书面协议转租房屋。
第十条:房屋的返还。
本合同租赁期限届满前7日或合同解除后7日内,乙方应返还该房屋及其附属设施,甲乙双方应结清各自应当承担的费用。如乙方未在上述期限内将出租房屋物品搬迁,视为乙方放弃对房屋内物品所有权,甲方可以随意处置上述物品,收回出租房屋。对于乙方装饰、装修的部分,乙方放弃收回,无偿归甲方所有。
乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃,甲方有权任意处置,乙方不得提出异议。
第十一条:合同终止与解除。
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
3、乙方经营项目未通过当地工商局、税务机关、环保机构审批的。
(三)房屋租赁期间,乙方有下列行为的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:
(1)未经甲方书面同意,擅自转租、转借承租房屋;
(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构;
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途;
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;
(6)逾期交纳水、电、煤气(天然气)、电话、电视、物业管理等项费用达日;
(7)拖欠租赁费用万元以上。
(四)有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1.甲方迟延交付房屋达30日的。
2.甲方交付的房屋不符合合同约定。
3.甲方不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
第十二条:违约责任。
(一)甲方违约责任。
1、甲方未按本合同规定时间,交付房屋供乙方使用的,逾期三十天,则视甲方不履行本合同,乙方有权终止履行该合同。
2、在租赁期内,甲方因非本合同第十一条第三款规定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应退还剩余租金以及未使用费用,同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
3、如甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
(二)乙方违约责任。
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋并扣除乙方缴纳的履约保证金,且乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计日以上的。
租赁期内,乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用,每逾期一天,则应按上述费用的4%支付滞纳金。逾期达一个月以上的,甲方有权收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承担。
在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,甲方有权扣除乙方缴纳的履约保证金,且乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方损失的,乙方还应负责赔偿。
发包单位:(以下简称甲方)。
承包单位:(以下简称乙方)。
根据《^v^合同法》等有关法律、法规的规定,在平等、自愿的基础上,甲乙双方就辊压机框架、打散机、提升机安装达成如下协议:
第一条设备安装概况:
第二条乙方工程材料进场时,由甲方确认并指定货物堆放地点,工程材料的安全由甲乙方共同负责。乙方安装调试设备完毕,甲方现场验收合格并签字验收,认可未有甲乙双方验收签字材料、设备不得使用、安装。
第三条产品的安装、调试、验收:
1、乙方负责设备设备的安装、调试。
(2)20xx年6月30日之前,完成两套设备安装及系统的调试运转;7月31日,全部设备工程完工及验收完毕。
2、安装质量标准按国家规范及行业要求,以及乙方和厂家提供的工程安装设计说明。乙方于工程竣工当天通知甲方验收,甲方在接到验收通知三天内组织人员对工程进行验收,认定工程质量和工程内容符合要求的,双方代表在工程验收单(表)上签字盖章。乙方负责提供产品合格证书、材料合格证、产品保修单、日常运行操作程序说明及故障咨询。产品安装方案以乙方提出并经甲方同意的设计图、选型方案为准;需更改设计方案的,须经双方协商同意;涉及机型调整的,应签定合同的补充文本加以确认。
第四条价款结算方式及期限:
(2)乙方工程材料进场,甲方验收签字后于三日内支付乙方第二期工程款占合同总金额的30%共计伍拾捌万捌仟元:
(3)设备调试完毕工程竣工验收合格后,甲方于三天内支付乙方工程总价50%,共计玖拾捌万元,其余尾款若工程无任何质量问题,甲方于三月内付清。
第五条违约责任。
一、乙方责任:
1、除合同规定外,如果乙方没有按合同规定时间交工,每迟交一天,乙方应向甲方支付价款总额1%的违约金,但违约金总额不得超过价款总额的20%。如乙方在达到此限额后仍不能交工,甲方可考虑终止合同,因此造成甲方的损失由乙方承担。
2、乙方无故拖延工期的,每拖延一天,应向甲方支付价款的1%的违约金,但因甲方原因造成的除外。
3、由于安装不合质量要求,造成的责任及损失由乙方负责。
二、甲方责任:
1、开工前7天,甲方应为乙方入场施工创造条件,腾空场地、接通施工水电;。
3、开工前3天,甲方应为乙方提供已确定的设计方案图及安装施工清单;。
4、甲方中途终止工程,应向乙方偿付合同款的50%的违约金。
5、甲方未能按合同规定时间支付工程款的,每迟一天,甲方应向乙方支付合同款总额的1%的违约金,但违约金总额不超过合同款总额的20%。如甲方在达到此限额后仍不能付款,乙方有权终止合同,并追回设备设备,且甲方应承担乙方的经济损失,乙方也可追究甲方有关的法律责任。甲方如需调整产品型号,应及时通知乙方,并承担乙方重复运输、保管、设备差价、材料损失等有关费用。
6、对以下原因造成的竣工日期延误,经甲乙双方确认工期相应顺延:
(1)工程量变化或设计变更;。
(2)不可抗力;。
(3)甲方未按时支付款项和未按时参加阶段验收而造成的停工;。
(4)甲方同意工期顺延的其他情况。
第六条产品质量责任和售后服务条款。
1.自验收之日起工程保修期为壹年。在质量保证期外由于产品质量问题,则乙方收取基本维修费用,更换损坏零部件的,按所更换零部件出厂价格收取费用。
2.质保期结束后,乙方为甲方使用方提供终身有偿维护服务。服务内容与方式,由使用方和乙方另行自愿签定合同予以确定。
第七条因发生不可抗力因素致使合同不能正常履行的,由双方友好协商解决。
第八条解决合同纠纷的方式:执行本合同发生的争执,由双方友好协商解决。协商不能解决的,任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起诉讼。
第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十条由乙方提交并经甲方确认的本工程的设计图及报价方案说明书及其他文本为本合同附件。
第十一条本合同如有其他未尽事宜,可由双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第十二条本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:乙方:
根据平等、自愿的原则,经双方友好协商达成以下协议,双方共同遵守。
一、工程概况:
1、工程名称:
2、工程地址:
3、结构型式:
4、建筑风格:
5、工程规模:
二、承包范围:
1、该分项工程施工,属于履行完善本合同各条约定的工程分包;。
4、施工过程中及竣工验收前的分色、弹线、标识、标注、清洁卫生、由乙方负责;。
5、安装工程竣工后的保质期内保修服务工作;。
6、负责本承包工程的自检及查出的质量问题进行及时整改并承担由此产生的一切费用;。
7、各楼层未用完的该分项工程所用材料的收集及利用;。
8、施工过程中乙方的质量管理、文明施工、进度以及各种检查需要配合的系列工作;。
9、当室外温度达到或超过(或按当地政府规定)34co时,应现金支付给作业员工高温补贴。
10、根据该项目实际情况,员工的住宿由甲方统一安排。
三、施工工期:
1、乙方必须在甲方要求的时间进场,并按照甲方要求开工。必须在甲方制定的施工进度计划规定时间内完成全部承包范围内的工作。
2、凡因甲方原因可预见到的事项发生延误工期,由甲方负全责。乙方不延长工期。
3、在施工过程中乙方不得影响土建得进度,否则将处以200元/天的违约金。
5、若遇发包方调控施工进度,需加快施工进度或要求暂停施工时,乙方必须按发包方要求加快施工进度或暂停施工并积极妥善地做好相关工作。为此,甲方承担因发包方调控进度,乙方因赶工或暂停施工造成的相应损失。
四、质量要求:
1、执行标准:
《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分20xx年版)。
甲方:
乙方:
甲方:
1.依据相关确定的装修方案,对装修工程进行监督.
2.协调乙方进场施工事宜.
3.负责向乙方介绍与本工程有关的设施和有关管理规定。
4.负责提供乙方施工中用电,用水。
5.甲方对乙方施工中的消防安全有监督的权力,在发现乙方施工中有不安全的因素,有权责令乙方整改。
乙方:
1.乙方负责装修区域施工期间的各项安全责任,并保证施工人员不得在本大厦喧哗,赌博,酗酒,偷盗,斗殴等。
2.乙方自行组织所需施工人员进行安全教育与安全管理,制定相关安全计划规则并督导实施,乙方指派王绍君为现场安全第一责任人对施工安全负全部责任。
3.用电,用水得到甲乙方批准后方可进行。
4.乙方应遵守物业管理处和甲方的各项施工管理制度。
5.乙方因施工发生的任何安全事故均由乙方负责,甲方不承担任何责任。
6.本协议一式两份,甲方乙方各执一份。
7.本协议一经签署,既产生法律效应,直至施工验收结束,双方共同遵守。
甲方:
乙方:
备注:
甲方(需方):
乙方(供方):
根据《^v^经济法》有关规定,为明确权利和义务,经甲、乙双方协商就校园监控设备一事达成协议如下:
一、设备及安装总造价:人民币元(大写:元整),(附详细子目设备清单)。
二、付款方式:
1、甲乙双方自合同签订之日起,甲方支付给乙方,总造价30%的首付款人民币元)。
2、乙方在收到首付款三天内,按照合同附页(设备清单)所规定产品的清单、型号、规格、数量交付至甲方指定现场,经甲方现场保管人员现场验收后,甲方给乙方支付设备安装总造价的50%,计人民币元)。
3、乙方将安装调试完毕,甲方管理人员验收合格后,甲方给乙方支付设备安装总造价的17%,计人民币元(大写:。)。
4、安装完毕甲方验收后,剩余设备安装总造价的3%计人民币质保金,按售后服务质保书履行,在壹年后支付给乙方。
三、甲乙双方责任。
1、甲方积极配合乙方的设备安装,以保证顺利进行。
2、乙方提供的售后服务,工程交验后,乙方对所提供的设备提供保修壹年,甲方需专人管理设备,由乙方负责培训甲方人员安全操作,熟悉产品性能太简单和保养。
四、本合同自签订之日起生效,未尽事宜协商解决,甲乙双方如有任何一方违约,交仲裁裁决。
五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:
乙方:
经甲乙双方共同协商,就电站机电设备安装工程达成如下协议,为了明确甲、乙双方各自的权利、责任义务,根据《^v^民法典》和《建设安装工程承包合同条例》及有关规定,经甲、乙双方协商,达成以下条款,以资共同遵守。
一、工程名称:电站机电设备安装工程。
二、工程地点:
三、工程内容:详见工程量报价清单。
四、工程价款及工程结算:乙方的报价是根据甲方提供的工程量清单和部分设计图纸进行的报价,合同总价为:。工程结算以施工图工程量为基础,根据最终完成的工程量及单价进行结算。
五、工程工期:根据甲乙双方商定,乙方在×年×月份进场施工,×年×月×日前完成电站所有机电设备安装及调试工作。在乙方安装过程中,如遇不可抗拒自然因素,工期顺延。如非乙方原因造成工期延误,则相应责任方按照每月×元人民币为标准赔偿乙方人员误工费。
六、付款方式:
(1)工程预付款:在本合同签订后7天内,甲方按合同总价的20%支付工程预付款,便于乙方组织生产、生活设施及人员进场。
(2)工程进度款:按月进度实际完成工程量(甲方派出现场人员验收合格)和合同单价支付工程款,并按照比例扣去工程预付款,留足5%的保修金后支付。保留金在工程竣工验收后满一年未发现质量事故甲方一次性结算付清给乙方。
七、双方责任:
甲方:
1、提供施工图纸、技术资料4套,并组织乙方和设计单位进行施工图会审及技术交底。
2、甲方提供乙方在施工现场的施工用电及生产、生活场地。
3、甲方协助乙方做好现场安全保卫工作,协调各施工单位之间的关系。
乙方:
1、严格按设计施工图纸、规程、规范及甲乙双方签订的技术协议进行施工,不得随意更改设计,若出现责任事故其责任及经济损失一切由乙方负责。
2、乙方进场后,在半个月内编制切实可行的施工组织设计,施工技术措施,质量保证措施和安全技术措施并上报甲方备案。
3、乙方在施工期间,做好安全生产、文明施工,尊重业主、设计、监理等单位驻派人员,并处理好与各施工单位的关系。
4、乙方不得将工程分包或转包给其他单位施工。
八、质量验收:
1、乙方在机电设备的安装过程中,严格按照设计图纸要求和有关规范、标准进行施工,确保工程质量达到设计图纸和标准要求,如未达到标准,甲方有权要求乙方返工,直至符合标准。
2、设备安装单元质量检查、验收的签证单,作为工程款结算支付的依据。
3、乙方在施工过程中,无条件服从监理工程师和业主的质量检查,凡具备覆盖条件的工序和部位均按质检规定,书面报请监理工程师和业主进行中间验收,监理工程师和业主在24小时内到现场进行验收,验收合格后,方可进行下一道工序施工。
4、由乙方自行采购的设备材料,必须提供材质合格证,坚决杜绝使用不合格的材料。
九、安全管理:
1、乙方必须认真贯彻国家的有关安全生产法规,牢固树立安全生产,责任重于泰山的高度责任感,建立完善的安全管理机构,严格执行安全技术操作规程,加强安全管理工作,强化安全技术措施的实施,并接受甲方和地方安检部门的监督和检查。
2、加强施工现场对特殊工种人员的安全管理工作,坚持持证上岗。
3、监理工程师和甲方在检查施工安全过程中,有权对不按操作规程施工的人和事发出《重大隐患通知书》、《整改指令》并限期和立即整改。如果乙方在接到通知的规定时间内,没有进行整改,监理工程师和甲方按安全法规的有关规定,进行罚款处理。以提高乙方及全体施工人员的安全意识,保证施工现场安全。
4、对于从事高空作业的施工人员,必须设置必要的安全设施和配备防护用品,对于危险地段,设置必要的警示标志、安全哨和防护设施。
5、乙方必须重视施工现场的文明生产和消防防火工作,杜绝发生安全责任事故。如果施工中发生因乙方原因的人员伤害、机械设备损坏及材料损失,所发生的一切费用由乙方自行负责,甲方不给予经济补偿。由于乙方的原因造成对第三者的伤害和其他损失,均由乙方负责赔偿,甲方不承担任何责任。
十、违约、仲裁:
1、甲、乙各方不得无正当理由(除不可抗拒因素外)拒不履行合同。如一方违约,对方有权按《民法典》和《建设安装工程承包合同条例》追究其经济责任,违约方必须赔偿对方经济损失。违约金按工程承包总价5%进行处罚。
2、甲、乙双方在执行合同过程中发生纠纷时,双方友好协商解决,当不能协商时,可在甲方当地,按法律有关程序执行,其发生的费用由违约方承担。
十一、其他:
1、下列文件均作为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。
1)设计图纸及招投标文件的技术要求。
2)设备安装工程单元质量评定表、记录表。
3)设计变更通知等技术文件。
2、乙方必须对现场的施工人员进行人身保险,保险费由乙方自行承担。
3、乙方在施工期间应加强内部职工的教育和管理,整治好生活设施和周围的环境卫生,尊重当地的民风民俗。当发生矛盾时,通过组织协调,依靠当地政府解决,防止事态扩大。
4、本合同未尽事宜,甲乙双方协商解决。
十二、合同份数:
本合同一式4份,甲、乙双方各持2份。
甲方:乙方:
法人代表(委托人):法人代表(委托人):
甲方:
乙方:
现经甲、乙双方充分协商,甲方现将#楼的外墙装修承包给乙方施工,现为了双方的共同责、权、利,达成如下协议:
一、承包范围:
1、栋所有外墙贴面、滴水线条、台面抹灰的压光、所有窗台(不含飘窗套)、窗套接口刷到位(后道工序负责接口),乙方负责拆架及码堆至指定地方。
2、乙方进场后,只负责灰桶、铲、扁担,其余次材均不负责。
二、承包单价:
外墙装修以外墙贴面实际面积元平方米计算。
三、付款方式。
1、乙方进场后外墙拉毛至第四层甲方付乙方生活费%。
2、该项目拉毛完工后,甲方付乙方工程进度费用(拉毛费)%(按每平方元计取)。
3、乙方外墙贴面完成三层后,经甲方验收合格,甲方付给乙方已完成部分工程进度款的%,待乙方全部完成外墙贴面,经甲方验收合格后,甲方付至整个工程量的%。
4、余下%作为质保金,一年后的30个工作日内付清。
四、质量安全:
1、乙方必须确保外墙粉刷分项工程验收合格。如出现质量问题,概由乙方承担所有相关责任。
4、乙方必须加强安全防范意识,加强对施工人员的安全培训和班前教育,确保施工安全。严禁酒后作业,穿拖鞋上工作平台工作,如乙方施工人员违规操作或违章作业而造成的不良后果,一切损失和责任概由乙方自行承担。
五、进度。
本合同内粉刷工程总工期为30天(日历工期),乙方必须按时完成。如乙方拖延工期,每拖延一天,罚款200元。
六、其他未尽事宜。
需甲乙双方共同协商解决,此协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效。
甲方签章:
乙方签章:
日期:
甲方签章:
乙方签章:
为落实“预防为主,防消结合”的消防方针,严格消防监督管理,加强消防管理力度,积极落实消防岗位责任制,努力做到群防群治。保障(徽商城)的正常生活秩序及人身、财产的安全,甲乙双方根据(^v^消防法)及芜湖县地方消防安全法规的要求,特签订本消防安全协议书,具体约定如下:
一、根据“谁管理、谁负责”的消防责任界定原则,乙方所有或住居的本市场区栋号,为乙方的消防安全责任区,乙方须全面负责区内的消防安全事宜。甲乙双方根据《^v^消防法》及武汉市地方消防安全法规的要求,特签订本消防安全协议书,具体约定如下:
二、甲方责任义务:
1.负责本社区公共消防设施设备的管理维护工作,贯彻执行各项消防管理规定,认真落实安全管理措施。
2.负责在本社区发生火警时及时组织扑救和协助政府消防部门进行消防灭火施救工作。
3.甲方将不定期对入住市场的经营户(乙方)进行安全检查,并下发安全整改通知。乙方需无条件地在整改期内完成整改。
三、乙方责任义务:
1.积极支持配合和参加甲方组织的消防安全防范活动,自觉培养消防意识宣传消防重要性。
2.不在所属住宅房屋或车辆内贮藏保存易燃易爆危险物品。
3.不违规使用电器、不超容量用电和不违规使用液化气等。
4.实行消防设施门前责任制,做好各自铺面周边公共消防设施的维护工作,不得擅自使用或挪用位置。
5.保障市场内消防通道、疏散通道、安全出门畅通。堆放货物一律不得超线,压线,确保各通道畅通无阻。
6.杜绝在店使用一切明火和使用未经线路改造并通过消防验收合格的火功率用电设备。
7.禁止在各自经营范围内闸门上私自更换其他不符合规定的保险丝(铜丝、铁丝)来代替保险丝。
8.经营户用于维修车辆的各种油料应远离门面安全使用油漆须放在专用器具内,并加强保管。
9.各经营户法定代表人或主工负责人如果不切实履行各项防火责任,造成消防管理混乱,隐患久拖不改,养患成灾并由此给甲方带为损失的,视其情节轻重赔偿甲方一切损失,直至追究其法律责任。
10.遵守装修工程消防安全管理规定和工程施工安全技术规范。
11.在有火警紧急情况下能冷静准确向119报警并灭火、指引和协助他人逃生。
12.其它作为本社区业主或住户所应承担的消防责任义务。
13.根据国家消防部门条例规定,商铺每25平方米需配置一只4公斤灭火器,如不按要求配置,造成一切后果自负。
四、甲乙双方对上述各项消防安全管理责任义务应认真执行,若有违反,承担相关法律后果。
五、本协议未尽事宜,可由双方约定签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
六、本协议自双方签订之日起生效。
甲方签章:
乙方签章:
日期:
为了能尽早地发现不安全隐患,及时采取有效的安全防范措施,保证安全生产,特制订本制度。
1、2适用范围。
本程序适用于公司所有部门的安全管理。
行政本部安保部(以下简称安保部)负责公司范围内的安全检查。
各部门负责本部门范围内的`安全检查。
公司安全委员会组织各部门对公司进行每季一次的安全检查和抽查。
安保部负责每月不少于一次的安全全面检查。
节前安全检查:每年的元旦、春节、五一劳动节、国庆节的节日之前进行安全大检查。
定期安全检查的主要内容。
劳动保护、安全制度、操作规程落实情况。
安全技术、隐患整改落实情况。
等管理制度的执行情况。
各种电气、机械设备的安全状况。
应急准备与响应重点范围的安全状况。
特殊工种作业情况。
季节性安全检查:高温、寒冬、台风季节、梅雨季节的防范检查。
经常性检查。
安保部必须做好每天的安全巡逻,并做好记录。
部门、车间做好职能范围内的安全自查工作。
乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担。
乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责。甲方及丙方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。
20安全防护。
乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时,施工开始前应向甲方及丙方提出安全防护措施,经甲方及丙方认可后实施。
21事故处理。
发生重大伤亡及其他安全事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方及丙方,同时按政府有关部门要求处理,由事故责任方承担发生的费用。
甲乙方对事故责任有争议时,应按政府有关部门的认定处理。
为了保护人们的生命财产安全以及环境的持续发展,现代建筑物的消防安全设备越来越受到重视。作为一种消防安全设备,喷淋系统起到了重要的作用。我从事消防工作多年,在工作中接触了许多的喷淋系统,积累了不少经验和体会,下面就与大家分享我的心得体会。
喷淋系统由喷头、管道、水泵、水箱等组成。在火灾发生时,喷头会自动喷洒水雾或水柱,扑灭火源或降低火势。喷头的类型有多种,根据所处环境和需要选择合适的喷头是至关重要的。
第三段:选择适宜的喷淋系统。
在选择喷淋系统时,要根据被保护区域的特性和功能来确定选择喷淋系统的类型和布置方式。如果被保护的区域是储存易燃易爆物品的仓库,那么应当选择干式喷淋系统来避免水与化学品混合产生火灾暴燃的危险。如果被保护的区域是大型机器设备,则需要采用水幕式喷淋系统,防止机器内部的火灾扩散,保护设备不受损坏。因此,在选择喷淋系统时,要考虑到被保护区域的特点,以及实际应用需求。
第四段:喷淋系统的维护和保养。
喷淋系统虽然在平时并不被广泛应用,但其在关键时刻起到保护人们生命财产安全的作用。因此,对于喷淋系统的维护保养应当足够重视。首先,应当保持喷淋系统的清洁,在平时定期进行维护检查,以保证喷淋系统的正常运行。同时,还应对喷淋系统进行漏水检查、防冻保温等特殊工作,以保证在冬季使用喷淋系统时,不会出现结冰等问题。
第五段:总结。
喷淋系统占据消防保护系统中的重要地位。选择适宜的喷淋系统、做好喷淋系统的维护和保养,是我们消防工作者责无旁贷的义务。希望我的心得体会能够对大家增进对喷淋系统的认识和理解,提高大家的对消防安全的重视程度,从而更好地保护人民的生命财产安全和社会的持续发展。
1﹑在安装作业前,应检查水﹑电管线情况确定安全后方可施工。
2﹑施工人员进行安装更换时,应该站在专门搭设的脚手架和其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽,手套,安全带等个人防护用品。
3﹑拆下的物料应及时清理,按品种﹑类别堆放在平整的地面上。
4﹑堆放的材料场地,要专人看管,加强治安保卫,严禁烟火要配有一定的消防器材,以防万一。
5﹑施工现场严禁无关人员的出入,严禁吸烟。
6、施工期间,如出现施工安全事故由乙方自己负责,甲方不承担法律责任。
本协议一式两份,经双方签字后生效,具有法律效力。
甲方(签章):
乙方(签章):
工程名称:
工程编号:
合同编号:
日期:
发包单位:(以下简称甲方)。
承包单位:(以下简称乙方)。
经甲乙双方友好协商,由乙方提供技术熟练的城建劳务队伍及相应管理班子参与本工程项目。
第一条:承包方式。
采取甲方驻现场项目部统一管理,乙方组建施工队伍,包质量、包工期、包安全文明施工的方式进行承包。
第二条:承包内容及承包价格。
1、承包内容:按甲方提供的施工图纸及变更内容施工,主要有:
1)5层以上给水立管安装(改装)。
2)排水管道改装或安装。
3)卫生间给排水管道安装。
4)其他零星增加工程。
2、承包价格:包工不包料,人工单价执行附表一价格(附表一附后),按实际完成工程量结算。
3、管道开孔应用机械开孔,不应采用大锤凿打方式,以免造成楼面钢筋混凝土松动。
第三条:付款方式。
每次结算按项目部统计完成后的工程量付80%的费用,全部合同工程量完工,经甲方验收合格后一个月内支付至工程款的95%;剩余5%工程款作为保修金,保修期为六个月,保修期满后如无质量问题一个月内付清所有工程费用。若因进度或质量原因跟不上被甲方辞退、或者乙方自行离场均只按实做工程量的80%结算。
第四条:材料供应与管理。
1、本工程所用材料由甲方负责供应至施工现场,乙方领用时点数验收使用,对质量不合要求的可以拒绝收货,但材料一经验收,即视为可满足工程使用要求。
2、乙方在施工中应精心组织,仔细计划,避免材料浪费,并对所领用材料妥善保管使用,超过或丢失均由乙方负责向甲方赔偿。
3、管道施工时要根据材料尺寸长短搭配,下料尺寸准确,减少材料损耗和施工废料。
4、严禁工人偷盗、偷卖公司任何材料,一旦发现,处以被盗材料价格的10倍罚款。做好现场的成品、半成品保护工作,对因乙方造成的损坏由乙方负责,并按现场项目部成品保护制度进行处罚。
第五条:工程工期。
一、合同工期:
开工日期:20xx年xx月xx日竣工日期:20xx年xx月xx日
二、工期控制计划:
按照甲方项目部编制的工程进度计划配合装修工程执行。
乙方必须按照甲方编制的施工进度计划组织足够的人员进行施工,并接受业主代表及其委派的监理公司对进度的检查督促。
第六条:工程质量执行标准及检验验收。
按图纸设计要求和现行施工规范规定进行控制。
本工程质量要求为:合格。
乙方在施工过程中达不到约定标准,甲方可随时要求乙方停工和返工或罚款警告,停工和拆除、返工费用由乙方承担并承担甲方材料费用。
验收不合格,甲方限定的时间内整改合格后重新验收,如因乙方原因造成隐蔽不合格遭业主罚款的,由乙方承担。
第七条:安全及文明施工。
乙方必须确保施工期内无任何重大安全事故,轻伤事故率控制在2人以内,并保证达到文明工地。当现场发生工伤事故时应马上进行治疗,防止事故的扩大;相关人员应及时做好现场的保护,经甲方专职安全员根据事故发生的情况进行分析后做出相应的处理、整改意见。统一由公司代买工伤保险,在总工程款中扣除1%作为保险费,其保险公司赔偿金全归乙方所有。对违规操作而发生2次及以上工伤事故的班组,甲方有权将其清退出场,并对乙方承包者处以1000~3000元罚款。
第八条:双方责任。
(一)甲方工作:
1、向乙方提供工程所需的施工图纸一套;
2、提供工程所需的技术资料,并及时发放到乙方;
4、协助乙方作好工伤事故的调查和提出事故隐患整改意见、措施,确定事故处理方式;
5、对乙方的文明施工工作进行检查,符合要求后予以确认;
6、及时将所有材料提前供至施工现场,并按总平面规划堆放整齐;
(二)乙方工作:
1、严格执行现场的有关规章制度,服从施工现场项目部的工作安排;
3、各施工项目必须经乙方技术人员验收合格后才能报到甲方检查、组织验收;
4、施工机械如电焊机、冲击钻、钢管开槽开孔机和劳动保护用品、用具等费用均由乙方承担。
5、乙方必须对工人经常性地进行安全教育,做好班前安全活动教育,对施工工作进行监督检查,发现隐患时及时消除;全体工人应自觉遵守安全操作规程不得违章操作,且有权拒绝任何人要求的违章作业。
6、凡患高血压、心脏病、癫痫病者不得参与工程的施工。
7、乙方必须按照甲方整体规划搞好现场文明施工,所有领用材料均应按不同型号、用途堆放整齐,施工现场每天下班前做到材料排列、堆码规范,并将作业层垃圾运至工地指定地点堆放,不得到处乱堆乱扔。
第九条:违约责任。
甲方:赔偿乙方因此而产生的所有费用;
乙方:未按甲方要求及本合同规定的,甲方根据所产生的违约程度提出警告、罚款、清理出场并只按所做工程量的80%结算,要求赔偿所有损失费用。竣工验收时,质量验收不符合要求的乙方赔偿50%业主罚款。
第十条:本合同与合同有关的协商同意的附件具有同等效力。
第十二条:本合同壹式貳份,双方各执正本壹份,所有涂改无效。
发包单位:承包人(单位):
通讯地址:通讯地址:
电话号码:电话号码:
法定代表人:法定代表人:
代理人:代理人:
__年__月__日__年__月__日。
甲方:
乙方:
根据《^v^合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和该工程施工(招标文件)以及其他相关法律行政法规,结合实际情况,经双方协商,达成以下合同条款。
一、工程概况。
1、工程名称:上营变电站引水工程。
2、工程地点:上营村。
3、工程主要内容:1500米dn40给水管道安装。
4、承包方式:包工包料。
二、工程期限。
工程期限8天,预定20xx年4月2日至20xx年4月10日止。
三、工程承包价及其它。
总承包价80000元,工程竣工验收合格后付清工程款项。
四、合同双方责任。
(一)甲方责任。
1、提供乙方规划、设计、施工所需的相关要求及数据;。
2、监督工期及工程质量、施工进度,配合乙方做好与工程相关的协调工作。
(二)乙方责任。
1、严格按照甲方提供的图纸组织施工。
2、乙方保证文明施工,施工过程中因乙方因素造成的一切事故由乙方负责。
3、施工过程中,每个单项工程结束后及时清理打扫施工现场。
五、工程质量要求。
1、乙方必须严格按照甲方提供的设计图纸进行施工,工程质量达到国家相关验收规范的标准。
2、工程竣工验收后达到建设局要求,方为合格工程。
3、主要材料进场前必须提供样品合格证明,经甲方工程负责人及监理方共同认可,方可进场施工。
六、付款方式。
工程结束付50%,整体工程验收合格后5日内付50%。
乙方开户名称:
开户行:
账号:
七、工期延误。
若甲方原因则工期顺延,若乙方原因则按500元/天罚款。工期严重滞后的,甲方有权终止合同,由此造成的全部损失由乙方负责。甲方不承担乙方所完成工程量的支付。
八、工程保修期。
工程保修期为工程验收后一年。
九、安全施工要求。
施工期间乙方人员必须遵守国家法律和法规,遵守甲方及监理方的相关规章制度,维护好相关设施和保护周围居民的正常生活,并做好安全预防工作。乙方施工中发生的一切安全事故,概由乙方负责,甲方不负任何责任。
十、不可抗拒的自然灾害认定标准。
不可抗拒的自然灾害发生,造成的损失,由甲、乙双方共同协商解决。
十一、违约责任。
本合同经双方签字生效后,双方都必须严格遵守执行,任何一方违反合同条款,给对方造成损失的,责任方应按合同法规定标准进行赔偿。
若甲方在整体工程验收合格后,未将款项付清给乙方,乙方有权停止供水。
双方如发生纠纷,通过协商未达成协议的,由禄丰县人民法院进行裁决。
十二、合同份数。
本合同一式六份,甲方四份、乙双方二份,
十三、若有未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
甲方:乙方:
法人代表:法人代表:
委托代表:委托代表:
年月日年月日。