公寓试住报告（汇总16篇）

报告范文是对某一事件、项目或问题的详细记录和解释，为读者提供全面的信息和参考。希望大家通过阅读以下报告范文，能够对自己的写作风格和方法进行反思和改进，提升自己的写作水平。

公寓试住报告范文

转眼间，在学生会工作已有一年的时间，这期间让我明白了无论是什么工作，都要认真负责地完成;锻炼了我的能力，完善了我的交际能力，认识了很多朋友，向别人的优点学习，不断地改正自己，还培养了我的团结精神，合作意识。作为院学生会的一分子，感谢各个兄弟部门和老师、同学以及秘书部的兄弟姐妹们的帮助与指导，下面，是我部这一年的主要工作情况：

一、工作分配。

秘书部的工作主要分配为两个部分，一是女生这边主要负责团委、学生会方面的工作;二是男生，我部男生主要负责学院各个大小活动的音响、话筒等设备，主要工作地点在小礼堂。

二、主要工作。

秘书部这一年来的主要工作分为以下几点：

1.完成老师、主席团与各个部门的上传下达的动作，及时将主席团、老师的决策传达给各部，分配各部工作，同时要将各部门的情况及时反映给主席团，及时协调活动中各部任务，以备主席团及时做出工作调整。

2.学生会每周开一次例会，秘书部负责会议的考勤，点到以及会。

议记录，将每次会议的主要内容记录下来，记录下本周的工作计划及安排，及时做好准备工作。

3.资料整理。学生会内部以及老师所需要整理的资料整理完善。

4.发飞信通知主席团、老师下达的通知、消息，是学生会工作顺。

利完成。

5.我部男生主要负责管理小礼堂的音响，话筒，灯光等设备，使。

学院的活动能够顺利进行。

三、工作的不足及改进方案。

在这一年的工作里，有成功的喜悦也有失败的落魄，秘书部的工作也存在很多的不足。

1.和老师的交流不够，没有及时将工作上遇到的情况反应给老师，造成了工作上的失误。

2.工作效率低，没能及时的将老师，主席团布置的任务按时完成，总是拖拖拉拉。

3.在工作中被动做事，没有能够积极主动的接受工作任务，没有端正自己的工作态度。

改进方案：

1.在工作上遇到的情况及问题及时向老师反应，与老师多加交流，做好上传下达的工作，是学生会的工作更加流畅，顺利的进行。

2.提高工作效率。在保证工作质量的同时，提高效率，老师，主席团交代的工作任务及时有效的完成，做到不拖拉。

3.积极主动的去接受工作任务，调整好自己的心态，用正确的态度面对学生会的工作。

四、今后的发展。

一直以来，秘书部组织举办的活动并不多，在今后的发展中，秘书部会多组织举办一些活动，或者是和兄弟部门一起联合举办一些活动，不但可以促进部门间的交流，还可以让秘书部活跃起来。

公寓安全自查报告

为进一步加强学生公寓安全管理工作，培养学生良好的行为习惯和安全意识，消除各种不安全隐患，确保学生公寓安全、稳定，根据学校《关于开展“安全教育月”活动的通知》要求，结合《关于做好20xx届毕业生离校前安全文明教育管理工作的通知》（学处函〔20xx〕16号）精神，经研究，决定于6月6日—12日期间，在全校学生公寓集中开展安全检查与整改活动。现将活动事宜通知如下：

开展以防火、防盗、防意外事故等为重点的安全检查工作，排查、梳理存在的突出问题，迅速整改解决，消除各类安全隐患。自查自纠的内容主要为：

1、禁止在宿舍内使用或存放学校明令禁止的.电器。

2、禁止在宿舍区内吸烟。

3、严禁在宿舍区内存放易燃、易爆、有毒、放射性物品和燃放鞭炮、焚烧杂物等有可能引发火灾的任何行为。

4、注重。

本人。

宿舍钥匙管理。不得随意向他人转借本宿舍钥匙，不随意存放钥匙。任何人不得以任何借口擅自撬门破锁。

5、学生离开宿舍时，要做到关窗锁门闭插销；中午午休或晚上睡觉时，做好相应的安全防范工作，妥善保管好个人物品。

6、严禁任何人在宿舍阳台上放置椅凳、花盆等易坠落物品，严禁任何人到楼顶天台，防止发生落物伤人等安全事故。

7、遵守作息时间。禁止晚归，晚十一点（星期六晚十二点）以前必须回宿舍就寝，晚归者须在值班室验证学生有效证件，刷卡并登记晚归原因；严禁擅自夜不归宿。

8、禁止在宿舍内留宿他人。一经发现，责成被留宿者立即离开学生宿舍，同时根据情节轻重，给予当事人相应纪律处分。

9、宿舍内严禁任何形势的经商、推销活动。增强学生的群防群治安全意识，宿舍楼内发现有人推销或其他可疑人员，要及时告知值班室。

10、随时检查个人宿舍的锁具、插销、门窗等各类安全设施，发现安全隐患，及时到楼宇值班室报修。

1、各学院要教育引导学生及时关注学生公寓楼及宿舍的各类安全隐患，发现问题及时统计汇总并进行初步落实与整改，请各学院以学院为单位将自查自纠情况于6月13日17：00之前发送电子邮件至a@126、com。

2、各学院要充分发挥学院自律会等学生组织的作用，加大违禁电器、抽烟等不文明行为的自检力度，实行日巡日检制度。

3、大学生公寓管理中心和。

新时代。

物业服务公司要加大安全检查力度，加强学生公寓安全隐患的排查工作，各公寓区安排物业监督老师、物业公司工作人员于6月6日至6月12日之间每天二次对学生公寓进行安全重点检查，到本月底“安全教育月”活动结束之前，不定期对各学生宿舍进行安全检查。

4、大学生公寓管理中心要充分发挥学生公寓楼管会的作用，加大对使用违禁电器、抽烟等违纪行为的监督检查力度，提高工作频率，及时通报处理，全力控制违禁电器的使用和不文明现象的发生。

1、提高认识，加强领导。各学院要高度重视本次学生公寓安全自查活动，按照学校相关要求，齐抓共管，共同做好学生公寓安全文明教育管理工作。

2、广泛宣传，积极参与。各学院要切实做好学生的宣传发动工作，广泛组织学生参与学生公寓安全自查自纠活动，并以此为契机，加强学生的安全纪律教育和文明修身教育，积极开展宿舍安全和卫生综合整治。

3、突出重点，分类指导。各学院学生工作干部要深入学生公寓，并针对高年级，尤其是毕业班宿舍的具体情况，研究制定切实有效的对策和措施，充分调动广大同学的积极性和创造性，确保活动取得实效。

老年公寓实习报告

公寓安全自查报告

我系领导及教师对本系的相关场所进行了安全自检，此次活动所用时间长、影响范围广、并且在本年度中频率也非常高。现将自检相关情况汇报如下：

经过数日的严查严管，我系的各方面安全情况有明显提高，违规电器的使用明显减少，明火以及管制刀具极少出现，物品（如指示灯）的损坏几乎没有。

今后将继续大力开展相关工作，加大宣传和管理力度，让学生的学习环境和生活环境的安全问题得到保证！

学生会公寓述职报告

尊敬的领导、老师，亲爱的同学们：

大家好！

从09年进入大学，大一开始我就加入了学生会，成为了院学生会宿管部的一名干事。一年的时间，由于我工作积极认真，态度勤恳，大二我有幸荣升为副部长。这是上级对我的肯定，我很高兴。但是频繁的会议、报告、频繁的活动，占用了我很多时间和精力，我曾考虑过放弃。然而强烈的责任心和内心深处对学生会无法表达的感情，又让我坚持了下来。时至今日，我很庆幸当初没有退出学生会，现在我才有机会在这里把自己充实的工作经历化为短短的述职报告。

作为干事的时候，我只需要听从部长的安排，认真并及时的完成任务，积极参与部门活动。而作为副部长的一年，我的主要任务就是协助部长做好各项工作安排，稳定部门成员思想情绪，做好我部的思想组织建设，我的大概工作是：

1、每周一参加院学生会部长例会，听取各部的工作汇报，交流好的工作方法，听从主席及老师的工作安排和思想指导。

2、协助部长不定期的召开与各系生活部的沟通交流会，听取广大学生的问题及建议，及时调整工作方法和思路。

3、每周二部门例会上传达学院各项会议精神，指导干事工作思路。

4、每学期在部门内部开展素质拓展活动，举行思想交流会和内涵建设研讨会。

此外还包括对干事工作的督导，参与并支持其他各部门活动。在部长还有我们两位副部的领导下，在干事们的努力配合下，我部顺利完成了老师和主席团交给的各项任务，并得到了学生处老师的好评，取得了一定成绩。

当然，我认为自己在工作中也存在一些不足，比如：在学习和工作上统筹不够合理；与老师的交流沟通不够；工作上过于严肃，不活跃，给干事们造成一定的心理压力。

在提出这些不足的同时我也决心今后一定要克服这些缺点，不断改正和完善自身，我相信，在领导老师及同事们的帮助下，我会做的越来越好。

说实话，两年的时间，从一名普通的干事到副部长，这其中的努力和付出自己最清楚，而我也收获了很多其他同学得不到的经验，我的责任感得到了很大提升，在其位谋其政，我明白了如何对别人负责，学会了如何更乐观的面对压力。副部长的工作也锻炼了我组织策划方面的能力，培养了我多角度思考问题的方法。这些都是我宝贵的人生财富。

两年的工作经历，我总结了很多心得感受：我们做任何一项工作，出色的完成任务是我们的最终目的，但是其真正的意义不仅于此，我们做学生工作的出发点是为同学服务，落脚点是成人达己，互利共赢。完成任务，成人的目的达到了，那么达己就要求我们从一项工作、活动中有所感悟，有所启发，不能单纯的只为完成任务而工作。我们可以从中学习工作的方式，途经，态度等。能够有所领悟，并结合自身情况应用于时间，如此，我们方能在工作中学习，在学习中成长，在成长中不断提高和完善自己。

我会始终记住团委老师的话：一个学生干部，首先应该是个学生，其次才是干部。在平时我们就该放低姿态，做好一个学生该做的一切，而作为学生干部的时候，就要努力做到围绕中心，服务大局；勤于沟通，加强协调；联系老师，关心同学；加强学习，努力创新；站好位置，选准角度；发扬传统，发挥特长。

最后，我要感谢关心和支持我工作的各级领导、老师们，感谢和我一起为宿管部发展做出辛勤工作和不懈努力的同事们。

谢谢你们！

公寓安全自查报告

为加强地下室房间的安全管理，特制定《员工宿舍安全使用责任书》，具体内容如下：

一、地下室房间用于住宿使用，使用人为该宿舍安全管理责任人，负责房间内部的安全管理工作。

二、房间安全管理责任人必须遵守《员工宿舍管理制度》和相关管理规定，积极配合所属管理处和相关管理人员的管理。对不服从管理的人员管理处有权直接对违规人员进行处罚并报人事行政部备案。

三、随时对房间内安全隐患进行排查，做好防火、防盗、防汛、防毒、防事故的安全工作。节约用电，严禁启用明火、使用电磁炉、电饭煲、电热棒等及功率大于500w的电器，不私接乱拉电源。

四、严禁外来人员在房间内逗留或留宿。

五、房间安全管理责任人要本着负责的态度，做好房间内部安全、卫生等方面的监督检查管理工作，发现问题及时告之所属管理处。

六、遵守国家及本市相关法律法规。

本责任书一式贰份，房间安全管理责任人、管理处各持一份，自签订之日起至办理退房手续后止。

单位名称（盖章）：房间号：

单位负责人：_____房间安全管理责任人：______。

20___年月日20__年月日。

公寓安全自查报告

xxx：

中国美术学院假期留住校内公寓学生文明守纪承诺书作为一名在假期要求留住校内公寓的大学生，就本人在假期留住校内公寓相关事宜向学校作出如下承诺：

一、就假期留住校内公寓一事已告知本人父母，并征得了他们同意。

二、能严格遵守学校的各项规章制度，服从学校的管理及住宿安排。

三、能妥善保管自己的贵重物品，由自己承担保管责任。

四、如需延长或缩短住宿时间，能提前向所在单位申请变更住宿时间；如中途需离校两天及以上，能及时向所在单位和宿管中心书面报告，写明外出地点、时间及联系电话。未经同意，不擅自外宿。

五、能严格执行按时就寝熄灯制度。

六、不使用电炉、热得快等大功率电器，不使用明火、存放危险物品，不随意动用消防设施，不在寝室内私拉乱接电线。

七、不到钱塘江等江河湖泊游泳。

八、寝室钥匙不转借给他人或私自换、加门锁，不私自调换寝室和留宿外客、异性。

九、不酗酒、赌博、打架斗殴、聚众喧哗，不进行迷信和宗教活动。

十、以上承诺如有违反，本人愿意承担相应责任，接受学校取消假期留校住宿资格，甚至进一步的处理（分）。

本承诺书由各学院与本人签署，宿管中心负责存档。

学院。

班级。

电话：

签名：

20xx年x月x日。

【公寓承诺书(学生公寓安全承诺书)】。

公寓安全自查报告

我系领导及教师对本系的学生公寓进行了安全自检，现将自查报告汇报如下：

经过数日的严查严管，我系的各方面安全情况有明显提高，违规电器的使用明显减少，明火以及管制刀具极少出现，物品（如指示灯）的损坏几乎没有。

今后将继续大力开展相关工作，加大宣传和管理力度，让学生的学习环境和生活环境的安全问题得到保证！

公寓市场调研报告

1.不悔梦归处，只恨太匆匆。

2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!

3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。

4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”

6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”

7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

高新区域是大庆市场最受关注的区域，发展时机和条件也最成熟。尤其是大批的写字楼项目和市政项目的兴建，以及交通系统配套的不断完善，使这一区域物业发展和升值空间不断得到扩展。但目高新区公寓市场规模有限，公寓市场住宅产权为主。

一、典型项目情况。

1、乾和城。

成交情况：自2012年9月开盘至今公寓推出1栋，即496套，至今去化房源216套，近三个月去化约20套左右，其中55㎡去化5套、62㎡去化7套、58㎡去化8套。客群以年轻单身打工者为主。

2、宝利丰大厦位置：创业新街。

1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”

2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。

4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。1.不悔梦归处，只恨太匆匆。

2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!

3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。

4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”

6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”

7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

装修交付标准：简装（5层-12层），毛坯（13层-33层）均价：6300元/平米（简装）、5200元/平米（毛坯）。

成交情况：宝利丰大厦自2011年开盘至2014年年初已经清盘，为大庆为数不多的soho代表，热销期平均每月去化36套左右，毛坯公寓去化情况好于带装修公寓，客群以但是打工者及单身居多。

3、万达广场。

均价：6000元/平米（开盘均价6500元/平米，由于产品滞销后期降至5300元/平米）成交情况：万达广场的公寓自2011年末开盘至2013年年末基本清盘，每月平均去化13套，客群以投资型为主，商住两用。

4、唐人中心。

位置：世纪大道与龙永路交汇处。

公寓供应面积区间：50㎡-90㎡（商业产权）、40㎡（住宅产权）栋数：3栋（1栋为商业产权2栋住宅产权）。

1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”

2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。

4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。1.不悔梦归处，只恨太匆匆。

2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!

3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。

4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”

6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”

7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

均价：6700元/平米（住宅）。

成交情况：唐人中心有2栋住宅产权公寓及1栋商业产权公寓，商业产权公寓暂未销售且未公布销售时间。住宅产权公寓去化较好，现已清盘，热销期每月平均80套左右。

5、瀚城国际。

产权类型：1栋为商业产权2栋住宅产权装修交付标准：毛坯均价：5300元/平米。

成交情况：瀚城国际公寓产品为当下主推产品，近三个月与广电集团做团购活动，团购享有92折，加上开发商的返租活动，三个月共去化60套左右，其中57平米26套，85平米19套,44平米7套，80㎡8套，客群以周边打工者及单身男女和购房资金有限的新婚夫妇为主。

二、经营模式。

现时一线城市公寓市场其经营模式多数以发展商先把产品卖给业主，业主再自行委托中介出租，发展商聘用专业的物业管理公司统一管理为主。这对发展商而言较利好，可以迅速收回开发资金。但大庆这种二三线城市人口较少，租客较少，市场上投资型客户与自住型客户均存在。

三、市场总结及趋势。

大庆高新区公寓市场的兴起来自cbd发展的需求，公寓客群主要有两部分第一部分，企业职员、各大集团高级外聘员工、soho族等，这部分客群是高学历、高收入群体，对居住环境的要求高，价格承受能力强。第二部分，大庆普通刚需客群，这部分客群收入相对1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”

2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。

4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。1.不悔梦归处，只恨太匆匆。

2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!

3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。

4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”

6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”

7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

较低，刚刚凑齐房款，公寓面积小，总价低，满足其置业要求。但这部分客群对居住环境要求不高，价格承受能力差。故大庆市场出现带装修与不带装修两种产品，甚至在同一栋大厦中。

目前大庆市市场公寓较少，去化情况较较差。原因在于现高新区板块多处建筑还在兴建当中，办公气氛未完全成熟，交通道路网还没完善，使公寓市场受阻。而在往后几年，随着市场气氛渐趋成熟，预计未来公寓投资回报率将上升，且销售情况会有所改善。

1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”

2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。

4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

公寓市场调研报告

1.养老公寓的建筑层数一般不超过四层如果超过一般要设置电梯。应具备良好的日照和视野。

2老年公寓宜建在交通方便环境优美日光充足通风良好，空气清洁、风景优美而且对周围环境不造成伤害。

3.基地应为总平面布置中的功能分区、主要出入口和供应入口的设置，以及庭院绿化、活动场地等的合理安排提供可能性。

随着现代医学的不断发展以及科学技术的不断进步,人类的年龄不断的被延长着,长寿老人的年龄也在不断的被刷新着,寿命的延长使老年人的人口数量不断的增长,人口老龄化问题日益成为21世纪世界各国所面临的重要社会问题之一。人口老龄化是一个综合性的社会问题,要解决这个问题,就需要很多行业的共同努力,建筑设计就包含在其中。现在世界各国对于老年建筑的设计与研究十分重视,尤其是对建筑内部的研究已比较深入,已经可以满足老年人的生活需求,让老年人在室内很舒适了,但对于住宅外部空间的研究却并没有同步进行,使老年人在住宅外部的生活并不舒适。本文主要以老年住宅外部空间为研究对象,从老年人行为心理学、景观学、建筑学规划学的角度上,来改进和完善现有老年住宅外部空间,给老人的晚年生活提供一个安全、舒适的居住环境老年公寓设计注意点：

厨房及卫生间面积要适当加大，便于坐凳或坐轮椅使用；老人容易失禁，卫生间应靠近卧室，并设长明灯；降低安装位置。

向和高度的地方应用明显色彩；日本分析，照明度需提高2倍；

老人体温低于常人，采暖地区应考虑提高供暖温度；门；

厨房内洗涤及灶台和卫生间洗面台下应凹进，以便老人可坐下将腿伸入操作；密性：老年人需要一个属于自己，不被干扰的空间。

社会交往：应为老年人提供一个进行社会交往的公共空间。如增加社区活动可选择性：应为老年人提供多种可选择性，并有控制的能力。标志系统：它为记忆力减退的老年人提供活动上的方便。

安全感和安全性：为活动能力减退的老年人提供活动的安全性，使他们有安全感。可达性和易操作：供老年人活动的空间应有很好的可达性（即无障碍）。常用设施（如门、窗、家电）应易第3/6页于操作。

适度刺激性和挑战性：一个有适度挑战性的环境将促进老年人的经常活动。适度的声光环境：它将大大方便视力和听力已经减退的老年人的活动。

环境的熟悉性和连续性：环境的设计应有一定的地方传统，并成为往日生活的延续，私。

提高房间照明度，并抑制眩光平且尽量采光充分，据使老年人不感到陌生。尺度适宜的细部：它可以使老年人处处感到方便和愉快。

建筑布局应确保朝向、采光、通老年住宅整体规划设计要求。

区靠近，并有通畅的道路系统以应付紧急情况，为老人的身体健康提供有力保障。

学生会公寓述职报告

在陈校长的领导下，在其他领导的配合下，在各位老师和职工的支持下，生活部较好的完成了各项工作任务。在工作过程中，我深刻认识到一个人无论职位高低，都要有热情积极的态度和较强的责任心，对待自己的工作。

生活部本身就是一个工作繁琐的部门，各项工作需耐心毅力，无论是学生体检，还是传染病防控;无论是饭菜质量的监督还是学生寝室的安全内务卫生的检查都是与超强的耐力和毅力。

积极地完成上级领导安排的各项工作，热情有礼貌地对待他人。做好老师、学生与生活部职工之间的桥梁，做为生活部部长要有一个积极的心态，积极地为全体师生服务的心态。

生活部部长的职责就是热情关怀爱护学生，关心学生，服务学生生活和身心的健康，尽力解决和满足同学们提出的各种问题和要求，为大家提供方便提高师生的生活质量。工作中还存在许多不足，表现在：

1、工作尚欠大胆，创新意识不强。

3、工作中解决问题尚欠及时。

这些问题我将在今后工作中认真加以改正和提高。

学生公寓楼开题报告

主题：走进大学课题题目：不同大学不同专业考研比例的不同指导老师：王艳。

组长：叶静怡成员：朱晓彧顾逸芸陈琳玲。

课题缘起(简要说明这个课题是如何提出的)。

如今面对严峻的就业压力，考研成为了越来越多应届毕业生的选择，也许这也是我们之中有些人今后会选择的一条路，学生课题开题报告.12/6。然而面对不同学校不同的专业考研的难易程度是不同的'。借这次拓展课的机会，通过我们的分工合作，我们可以了解到考研时我们所必须具备的条件和选择院校的初步规划。

课题目的与意义。

我们会进行横向和纵向的比较，通过到附近大学进行实地调查，制作调查问卷，来了解同一个学校不同专业的考研情况的不同和不同学校相同专业的考验情况的不同。虽然考研离我们还很遥远，现在了解考研目前的形势也是未我们自己的未雨绸缪。

实地调查：叶静怡陈琳玲。

调查设计：朱晓彧。

材料整理：朱晓彧陈琳玲。

整理材料，总结论文：顾逸芸。

活动计划与步骤小组成员先进行讨论细化研究方向明确目标。

小组成员到网上分工从不同方面进行文献的搜索以及删选。

制定调查问卷，到附近大学进行访谈以及问卷调查。

将问卷进行分析整理，得出结论。

整理材料文献，完成论文提出反思。

活动所需条件。

预期成果论文、调研报告、

表达形式文字、图片、实物、音像资料或其他。

课题小组。

序号评审内容评审标准评价得分范围得分。

1课题方案。

展示与答辩(30分)1、课题名称是否规范，是否具有较强操作性;。

2、ppt制作是否实用、恰当;课题阐述是否具有清晰条理和逻辑性;。

3、答辩思路是否清楚，问题回答是否准确，解决方法是否恰当、有效优秀共26~30分。

良好共21~25分。

一般共16~20分。

2课题研究。

价值。

(10分)课题是否具有可行性、科学性、实用性和创新性优秀共9~10分。

良好共7~8分。

一般共5~6分。

老年公寓社会实践报告

早上8点，我们在学校门口集合，通过民政局，了解到了金秋老年公寓的联系电话。随后，通过与老年公寓负责人的联系，我们决定立即前往。于是，我们乘坐公交车，一起去了老年公寓。

大约经过半小时的车程以及约20分钟的步行，我们来到了目的地——金秋老年公寓。我们进去了之后，主动帮老人打扫庭院卫生。我们用湿抹布将扶手以及窗台等地方擦干净，再用干抹布擦干，以免结冰。洗抹布的水很冰，但我们没有一个人因此而抱怨，大家的手都冻得通红，但我们都觉得，这很值得。我们打扫卫生的时候尽量安静，不吵到正在休息的老人，在走廊上遇见老人，主动打招呼，他们都赞扬我们很懂事。

后来，有些同学为一些生病的老人打扫里屋，并帮他们打热水。也有一些同学为眼睛不好的老人读最新的报纸，老人们很开心。后来，我们在院子里，围成一个圈，有一位老爷爷给我们唱了革命歌曲，说了几段自己编的快板，同学们不仅为老人有这样的才华以及良好的记忆力而感到钦佩。同学们为老人打着节拍，听得很认真。后来，老爷爷还很开心地拿出了自己的相册，给我们讲他以前的事情……看到老人这么开心，我们觉得一上午的辛苦没有白费。临走的时候，我们与老人合影留念然后告别，并许诺下次还会去。

出了老年公寓的门，我们才发现，早已过了饭点，但我们一点也不觉得饿，因为乐在心中吧！！

我们都有爷爷奶奶，终有一天，自己也会慢慢老去，也会变得不能自理生活。所以，我们应该从自身做起、从现在做起、从小事做起，尊重老人、关爱老人、帮助老人，实现“使老有所终”。

“老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼”。尊老爱幼一直是中华民族的传统美德，应该继承和发扬中华民族的传统美德。通过那天的活动，我们践行道德，更深刻的.理解了“尊老爱幼”这一美德。以后，我们会更多地参与这种志愿活动，为社会尽自己的绵薄之力。

其实不仅仅是老人，就像《大道之行也》中所说的：“使老有所终，壮有所用，幼有所长，矜、寡、孤、独、废疾者皆有所养，男有分，女有归。货恶其弃于地也，不必藏于己；力恶其不出于身也，不必为己。是故谋闭而不兴，盗窃乱贼而不作，故外户而不闭，是谓大同。”这是人们向往的“大同社会——一个没有纷争，永远和睦的社会。而为了实现这种社会，就要就每一个中国公民都要为祖国尽力，都要做到“人不独亲其亲，不独子其子”。而作为青少年的我们，是祖国的未来、民族的希望，我们首先端正态度，并付出行动，无私的为国家成为“大同社会”而不断努力。我们是新一代祖国的接班人，我们相信，终有一天，我们的社会可以“选贤与能，讲信修睦。”我们的国家可以“大道之行也，天下为公”。

我们新世纪的青少年，将为祖国，为社会，为全人类的实现“大同社会”努力、拼搏！

公寓老师述职报告

尊敬的老师、亲爱的同学们：大家晚上好!能站在这里讲话我感到很荣幸，同时也有丝丝不舍。我们的公寓管理委员会已家的理念一直在培养着一批又一批优秀学生干部，他们忙碌在校园的每个角落，体会着许多同学可能不曾体会到的酸甜苦辣，公寓管理委员会这个大集体给了我们太多的历练，让我们变得更加成熟。看着新干事一张张青涩而坚定的面孔，顿时，对组织的前景有一定的期望。今天，我受河北建学院第12届学生公寓管理委员会的委托，作为代表向大家做述职报告，请予以审议。

第一；工作回顾和总结。

开学初，我们顺利完成了迎新和学生宿舍安排等工作，并组织完成了对新生开学宣传和指导工作。在20xx年我们圆满的完成第五届公寓文化节，并相继组织了“建材学院爱心行”，宿舍安全大联查，消防演练，元旦晚会，6号公寓安全文明促先锋等大型的活动，一年来，大家工作都很认真负责，当然，也都很辛苦。我还清楚的记得在别的同学都洗漱好准备休息的时候，干事们不辞辛苦检查夜不归宿和违规电器背后那默默无闻的身影；联系学院各系检查宿舍的卫生情况为学院同学创造出一个优异的住宿环境；利用课余时间绘制和编辑公寓管理委员会宣传海报和公寓荟萃一字一句，一篇一斟酌那忙绿的身影为同学们创造了一个浓郁的公寓文化学习氛围；我们组织一次又一次以公寓文化为重点体现大学生“吃苦耐劳，开拓创新，勇于进取，无私奉献”为精神的活动，让我们从中更加深入的了解公寓管理委员会的内涵；我们公寓管理委员会的所有部门都付出辛勤和汗水??看到这一切，我很欣慰，我为我曾经带领过这样一支优秀的队伍而骄傲，我为我们的团结不屈而感动。球场上，球员们齐心协力，互相配合是很直观的团结和不屈，而我们的团结体现在平时工作中的宽容和配合，我们的顽强体现在我们永远不服输。

第二；举办品牌特色活动。

在我们周围的生活中，我们经常听到一些让人无能为力的情况。一些家庭因为家庭条件的关系而辍学。当我们看到他们那种无助的眼神的时候，我们也会感到心酸。为了给学习生活上有负担的同学减轻负担，为其家庭减轻生活负担。基于这种情况，在我院学生处公寓管理科老师们的带领下，于20xx年10成立了公寓管理委员会“爱心基金会”组织，全体公寓管理委员会成员为爱心基金会会员。爱心基金会已奉献、爱心、感动为发展方向，以社会实践和志愿服务为契点；这个组织的建立，帮助了许许多多的即将面临辍学的学子完成了他们的大学梦，完成了他们心中的理想与抱负。公寓管理委员会爱心基金会于20xx年捐助400元，资助了8位品学兼优的贫困学生。20xx年捐助400元，资助了8位贫困学生，20xx年向我院励志助学基金捐款3000元，20xx捐助北戴河贫困学子魏红利1000现金及物品，捐助建筑材料系侯俊峰300元，20xx捐助1000元，资助了8名学生，20xx在学院1216个宿舍当中连续6次收取矿泉水瓶共计35224个，累计资金2465.68元，资助了我院多名贫困且品学兼优的学子至今为止共计捐款8565元整。在此同时，为了积极培养同学们的奉献精神和服务意识，爱心基金会带头举办了“关爱老人、暖阳之行”慰问敬老院活动，此活动得到了社会各界人士的一致好评。经过这些年，大家的不懈努力，公寓管理委员会“爱心基金会”越来越好，也希望能够帮助到越来越多需要帮助的人。能够为社会尽自己最大的力量。

第三；以公寓建设为重点，加强学生干部队伍建设。

河北建材学院公寓管理委员会自20xx年成立以来，在公寓管理科的正确领导、院领导及学生处领导的指导下，开展各项工作，促进同学们德、智、体、美、劳全面发展。我们本着“全心全意为同学服务”的宗旨，充分发挥桥梁纽带作用，并在学院的大力支持下，通过自己的努力，以自我教育、自我管理、自我服务的职责为前提，以尽职尽责，任劳任怨的工作作风，使公寓管理委员会的各项工作都有条不紊的进行，并得到了我院广大师生的认可。在公寓区积极配合学院加强公寓管理的同时，针对我院人数众多，公寓管理难度大的问题，提出了每日必查，定期抽查，每日通报，每周汇总上报的策略，以此来加强考核管理。过去的一年里，在学院领导、公寓管理科老师的正确领导和支持下，公寓管理委员会做出了骄人的成绩，这离不开老师们不辞辛劳的关怀和勉励，但更离不开公寓管理委员会每一位成员的不懈努力。在此期间，公寓管理委员会在做好日常工作的'同时，也从学院的实际出发，发挥学生组织的优势。

第四；以制度建设和干部素质培养为突破口，不断加强公寓管理委员会自身建设：

2.对于上下级沟通不够明确，传达消息存在漏洞。

介于这些，大家在未来的时间里在公寓管理委员会也要遵守一些工作要求：

在这里，我对下一届主席团提几点建议和希望：

1、建设和谐学生会大家庭。浓厚的“家”的氛围是我们搞好工作的基础，我们家庭成员之间良好的关系是我们搞好工作的前提。

2、要落实好三个“自我”—自我教育，自我管理，自我服务。遵循这一宗旨，更好的为同学服务。

3、坚持以人为本。工作要立足于学生，一切为了同学，从同学中来，到同学中去。

4、坚持组织符合特定环境条件的活动形式，不要盲目开展不适应实际情况的工作。

5、工作要严肃活泼。严肃是要求我们工作要认真，活泼是希望我们大家保持朝气，意气风发。

6、要在公寓管理科老师的指导下，做好自身工作事务的同时配合学院做好其他工作。最后希望这次选出的第13届公寓管理委员会成员能够继承往届的光荣传统，同时积极进取、开拓创新，促进公寓管理委员会的不断进步。

第五；今后的展望。

虽然俗话说：天下没有不散的宴席。但今天，在这个特殊的时刻，我很想把此刻定格，心中有千万的不舍和依恋。作为一名老生，我也要把最最真诚的期待和祝福送给大家：因为大家都是公寓管理委员会的一员，所以在以后的学习和工作中一定要发扬你们吃苦耐劳、认真负责的精神。同时，对工作中出现的失误也要进行总结和反思，并及时采取行之有效的措施予以弥补。贯彻一种“争创一流，团结一心，奋勇前行”的积极思想，我保证公寓管理委员会定是大家最稳的平台。

一段旅程的结束，也意味着另一段旅程的开始。你们大家是新生的力量，每个人心中都有一把火焰，真的很期待你们会用激情和能力诠释成功。希望大家把自己的才能尽情释放，今天，站在这里，我的心情是复杂的、是矛盾的。看着大家一双双眼睛，我想起了很多事情，想起你们意气风发的站在讲台上做演讲，想起你们在舞台上优美的歌声和优雅的舞蹈，想起我们开例会时一起讨论工作，想起我们一起为一个活动废寝忘食??曾经，对你们的工作有过不满、有过批评、有过生气，到了此时此刻，只剩下一种情绪——不舍。我相信，在老师的正确领导下，在公寓管理委员会全体学生干部的共同努力下，在广大干事的协作配合下，我公寓管理委员会的各项工作会有更好更多的进步。更相信，你们大家一定会把公寓管理委员会推向一个崭新的高度。

谢谢大家！

xxx委员会。

__年__月__日。

学生会公寓述职报告

尊敬的各位老师，亲爱的同学们：

大家中午好!

非常荣幸能够作为国际教育学院第六届学生会主席，代表第六届学生会主席团对我院2010-2011学年的工作进行述职报告，同时感谢各位领导、老师、同学们能在百忙之中抽出时间出席本次换届会议。

美国耶鲁大学一位教授说过：“当你离开营地的时候，你会发现他比你来的时候更美丽”。是的，回首过去，我已经加入这个组织很多年啦。我不敢说我带着给这个组织什么但我敢肯定的是：这个组织带给我很多，在组织里我学会了学习、我学会了团结、我学会了成长。2010—2011学年对于我们学生会的所有成员来说是不同寻常的一年，我们在这一年里共同播种，共同耕耘，共同付出，共同收获。一年当中学生会的各项工作得到了学院领导、老师的大力支持与引导、得到了全体学生会干部的积极配合、同时也得到了广大同学及其他组织、社团的鼎立帮助，今天借这样一个机会，我谨代表主席团对所有支持我们的领导老师，学生会的所有同仁,以及所有支持和关注我们的同学们道一声：谢谢!

一、过去一年工作的感想回顾。

2010年的10月，国际教育学院第六届团总支学生会正式成立了，当我从上一届学生会主席宋源学长手中接过学生会会旗的时候，我的表情并不轻松，那是感受到了身上的责任与荣耀。学生会成立以来的六年，是值得回顾和总结的六年，也是我们引以为豪的六年。六年来，一届又一届的国教人忘我的付出，使得我院学生会发展蒸蒸日上，取得了骄人的成绩。

第六届学生会成立以来，我们经过了迎新、走过了学生会招新、体验过了学生活动的洗礼、也承受过不曾有过的压力与痛楚、更拥有了彼此理解和成功后的愉悦。

在开展的活动中，学生会的全体成员都一起经历，一起面对。辛苦自然有，但欢乐在心中。此时此刻，我感觉时间过得很快。我之所以感觉时间飞快是因为我身在这样一个集体中是幸福的，即使有多方面的工作压力，但我一点也不紧张，因为我身边有一支优秀的团队，你们能歌善舞，善写会画，多才多艺，精诚团结，竭诚奉献。

丰富多彩的心里情景剧;轰轰烈烈的校级运动会;激烈的中工杯女篮、足球赛、中工杯乒乓球赛;气势磅礴的青春之声合唱比赛;动感活力的健美操大赛;幽默又不失紧张的英语原声配音大赛;激烈紧张的点钞大赛;秩序井然的职业生涯规划大赛;还有咱们自己的“英语角”等等，一系列活动取得了骄人的成绩，同时也为活跃校园气氛，引导学生全方面发展提供了极其有利的条件。

我还深深的记得：心理部的两位部长娄x和于x带着干事们共同熬夜整理心里问卷。中午不吃饭给各班心理委员开会安排工作的'日子。

我还深深的记得：生活部可爱的朋友们来回奔走协调男女生宿舍互串联谊活动做幕后工作的那些日子。

我还清楚的记得：办公室，这个让我呆了两年的地方。赵x，曾偷偷给我说：主席，我比较胖，也比较懒，有事你尽量不要找我。但是，每次有安排，他总是第一时间出现在我面前。我的冯主席，这个兼了一年的办公室主任，他比赵琦瘦但是他的工作状态整体不如赵琦，因为他老是以帮我忙为由让我请他吃饭。还有办公室的那些孩子们，那些让我时常挂念的孩子。

我还清楚的记得：女生部、体育部的x哥、x、及刘x成等等你们每天清晨6点起床陪伴女篮训练的日子。

我还清楚的记得：昔日文艺部的小青年变成了老青年的翟x、亚x还有那个“黑哥”袁洪泽以及各位干事准备五四合唱，健美操大赛连续将近一个月每晚排练至十二点点半的日子。

我还清楚的记得：体育部各位干事在运动会开始前将近一个半月每早六点起床训练仪仗队，运动员的日子。

我还清楚的记得：学术部高崇洋，石x，亚x及各位可爱的干事多方联系，来回商量最终成功举办我院精品活动英语电影原声配音大赛的日子。

我还清楚的记得：外联部刘x、璎x、阮x及各位干事不辞劳苦拉赞助，运动会带领国教人啦啦队呐喊助威的日子。这个口号让我在兄弟学院面前充分炫耀，也让我工作面前倍感压力，她就是：国教、国教、光芒四照。

我还清楚的记得：宣传部，张x、晓x你们和亲爱的干事们熬夜写稿绘制国教美好明天的那些日子。还有咱们的花花，在寒冷的冬天，坐在国教大厅绘画展板的日子。

我还清楚的记得：社团部宣传部学术部、冯x、庞x、石x、厚x、及于x一起整理新生宿舍档案至凌晨三点半的日子。

我还清楚的记得：翟x、亚x、高x等国教的健美操的前辈们通宵排练咱们健美操的日子以及咱们蝉联桂冠时，他们抱头痛哭的日子。

我更清楚的记得：第一次给书记汇报工作，小心脏忐忑的情景;还记得车老师在批评我的不足的时候，绞尽脑汁想借口的时候;还记得看到咱院获得荣誉，方书记、车老师高兴的像个00后的日子。

亲们，你们让我的感动不止这些，还有更多更多我无法一一罗列，工作辛苦，但是我们更多的是收获。每当看到你们成功举办活动后幸福的笑容，我自己也为你们感到幸福。我们一起经历过的那些日子我都记得，所有国际教育学院的师生也会记得，国教的历史更会记得。每每回想起这一切，我深深感动，我为我曾经和这样一个优秀的队伍一起共同努力而骄傲。我为我们的团结不屈而感动!

学校公寓管理调研报告

为了探索学习更先进的公寓管理模式与方法，以及探讨未来新校区的学生公寓管理模式，我校后勤保障处于20xx年11月13日，在副处长张志毅同志的带领下，一行13人赴厦门大学进行了实地调查研究。期间主要针对厦门大学公寓管理的模式、公寓管理存在的主要问题及解决方法、学生公寓管理运行费的划拨形式、费用计算，公寓日常管理的人员配置及上岗要求和工资待遇等问题进行了调查研究。现就调查研究结果做以下分析报告。

一、关于厦门大学学生公寓分布情况简介。

厦门大学分为三个校区，学生公寓由学生公寓与环境服务中心管理，辖区内所有的公寓以园区管理制划分，共计有七个学生公寓园区，分别是丰庭学生公寓、海滨新区学生公寓、石井学生公寓、芙蓉学生公寓、凌云学生公寓、海韵一期及海韵二期学生公寓，学生总共住宿人数大约4万5千人左右。

丰庭楼群是厦门大学本部新建学生宿舍楼群之一，房间设计为单间独卫，主要用于解决全校女博士生的住宿问题，管辖区范围囊括丰庭一、二、四、五共计四栋宿舍楼。

海滨新区学生公寓共有学生宿舍三栋，分别为新区一、二及三号楼，顺坡而建，由下而上依次排开，新区一为女生楼，其余两栋均为男生楼，住宿对象有本科生、硕士生以及少量博士生。房间内部结构为带有独立卫生间的套房，目前均为四人间。

石井学生公寓园区目前辖有f6、f7、f8、f9、f11、s1、s2、s3、s4、s5、s6、s7共12栋学生宿舍楼，住宿条件除f6为五人间，f7个别宿舍为六人间外，其余均为四人间;石井住宿区中f6、f11为宿舍独立卫生间，其余楼栋为集体卫生间，所有楼栋均配备24小时热水、刷卡热水器、网络接口、宿舍电话接口。

芙蓉园区的楼群是厦门大学本部历史最悠久的学生宿舍楼群之一，建于20世纪五、六十年代。园区位处于学生宿舍区的中心地带，园区内设有超市、移动营业厅、银行等便利设施，其管辖范围囊括芙蓉一、芙蓉二、芙蓉三、芙蓉四、芙蓉五、芙蓉十、芙蓉十二、芙蓉十三共计八栋宿舍楼。

凌云园区共有十三栋宿舍楼，入住学生包涵本科生、硕士生、博士生三个层次，其中本科生楼栋为凌云一、凌云三、凌云四和勤业四;硕士楼栋为凌云一、凌云二、凌云五;博士生楼栋为凌云六、凌云七、凌云八、凌云九、勤业六、勤业七和凌云d。

海韵一期园区总建筑面积达6.7万平方米，包括七幢学生宿舍，以及教学楼、食堂、招待所、活动中心各一幢。每间宿舍住宿四人，拥有独立的阳台、卫生间和浴室;同时还装有热水器、空调、风扇，并配有电话、校园宽带、电信及有线电视接口等。园区管辖范围包括海韵一、海韵二、海韵三、海韵四、海韵五、海韵六、海韵七，园区可容纳约5000名学生。海韵二期公寓各项基础设施完备，每间寝室设有独立阳台、卫生间、浴室;配备空调、热水器、电话、校园宽带、电信等。园区辖区范围内包括海韵九、海韵十、海韵十一、海韵十二、海韵十三、海韵十四、海韵十五共计七栋宿舍楼，是厦门大学的两人间公寓，园区可容纳学生近三千人。

1.厦门大学学生公寓管理模式与我校学生公寓管理模式的异质性。

厦门大学公寓管理的模式是按照园区制来管理划分，在这一点上与我校学生公寓园区化管理模式相同，但在具体的管理事务中与我校的学生公寓的管理模式存在着明显的异质性。

在人员配置上，厦大一个园区配置一个管理员，白天上班，负责整个园区的日常管理工作;配置一个协管员，中午和晚上上班，负责协助管理员;一个楼栋配置一个保洁人员，负责整个楼栋的公共卫生以及宿舍外围保洁。配置四个24小时值班制的安防人员，一个安防人员每天工作时为6小时，四个人进行轮流倒班，负责整个园区的突发事件处理以及维护学生公寓的安全稳定。厦大这种人员配置管理模式，用协管人员和安防人员代替了传统学生公寓管理中值班员的`职能。

在我校学生公寓管理中，值班人员主要负责按时开关公寓大门，在管理员不在班的时段中，保护学生的人身及财产安全，保护公共财产安全，对外来人员的进出进行登记，巡查宿舍内外安全，及时制止和处理不良或违纪行为，防火、防盗、防止人身安全和财产损失的事故发生，做好公寓设施设备报修、学生的报修记录等工作，但并没有把安全防护工作和学生公寓日常管理工作的职能分开。

我们认为像厦大这种人员配置比较科学化，管理人员与协管人员专门负责公寓管理内部事务，服务并处理好学生的公寓住宿管理问题，同时在每日巡查楼栋过程中与安防人员24小时的门禁监控系统形成双保险安全防护，从而在根源上杜绝了各类安全事故的发生。

2.在学生公寓安全防护方面，厦大设置了三大安保屏障。

一是厦大校园进出管理规定，所有人员进出必须提供工作证或是学生证，外来人员进出每天不得超过一千人次。二是厦大后勤保障处由自己出资为每个园区都安装了门禁系统，每个学生进出园区必须刷卡进入，并且厦大的每个园区都设有安防监控人员，二十四小时进行安全监控。三是厦大后勤保障处自己出资为每个学生安装了一个密码保险柜，免费提供给学生用来放置贵重物品。

3.学生公寓管理人员上岗要求以及工资待遇方面。

厦大的管理人员招聘要求一般是大专以上，工资待遇是一个月1850，购买社会保险，有工龄工资。以一个工作十年左右的管理员为例，其待遇大概是2700左右。而我校以一个工龄为十年的聘用工园区长为例，工资待遇大概是左右。厦大的保洁人员月薪是1400左右，这与我校聘用工保洁人员待遇相近。

4.厦大学生公寓管理运行费用的划拨形式以及费用计算存在的问题及解决方法。

目前，厦大的学生公寓管理运行费用的是按照学生的人头来进行拨付收取一定得管理费用，博士生、研究生以及本科生都是一个拨付标准。以前厦大的一般住宿标准是8(本科)：4(硕士)：2(博士)划拨，以后厦大将按照4：2：1的标准划拨学生住宿标准。厦大的管理费用划拨形式是日常管理学生的所有运行费用先由厦大后勤集团垫付，而垫付的前提条件是厦大的所有门面管理费用由后勤集团代为收取，全校一年的门面租金约为4000万左右，年底在与学校按照比例分成结算。到了每年年底学校财务处会根据学工处核定的学生人头数目，来拨付后勤集团学生公寓的管理费用。

在公寓管理费用的拨付形式上，厦大与我校都是按照学生的人头数量来计算，但随着学生公寓住宿环境的改善，以后将会一个寝室住宿4个本科生、2个研究生、1个博士生，如果还是按照现有的方法来计算管理费用显然是不合理的。厦门大学后勤集团已经向厦大学校建议采用按照公寓面积来计算收取学生公寓管理费用的方式，这样更为合理化。

在厦大的学生公寓里，学生们每天都可以喝着免费的开水，而在我校的学生打开水是要收取一定费用的，收取的费用是每瓶热水2角8分钱。厦门大学本部校区的学生热水器是采用的电热水器，新校区是太阳能热水器，可为学生提供24小时热水供应，洗澡热水一分钟一毛钱;我校研究生公寓采用的是太阳能热水器系统，提供的热水时间是中午到晚上的11点，收费标准是一分钟一毛五。在学生公寓垃圾处理方面，公寓管理中心自己配置有专门的垃圾车，每天会在固定的时间来回收每栋楼的垃圾，保洁人员可直接将公寓垃圾桶的垃圾丢掷到垃圾车上，这样子的举措，既提高了保洁人员的工作效率，又使厦大的校园环境卫生干净整洁。在厦大的每一栋学生公寓进门处都贴有学生宿舍物业管理温馨提示，上面细致的标明了每栋学生公寓各个职能部门的联系方式、办公地址，宿舍管理服务相关的各个职能部门的联系方式，宿舍内配备的各项设施及使用注意事项，智能用电及注意事项，门禁管理要求，严禁使用的大功率电器有哪些、住宿安全提示事项，更在显著的位置标明了学生宿舍报修流程示意图。笔者认为温馨提示上面提供的信息详细而全面，是一个很好的举措，体现了厦大在学生公寓管理中人性化管理的细致和体贴。

6、关于厦门大学学生公寓维修事项流程如下图。

从上图可以看出，厦大的水电维修项目统一报修至水电维修中心，与我校后勤目前的报修管理模式基本一致。

三、厦门大学的后勤管理经验给我们的启示。

1、他们在人员配置方面采用的协管加安防人员替代了传统管理上的值班人员，这样职能的分配对学生公寓而言能更好的各司其职，加大了学生公寓的安全防护力度。我们是否可以考虑采用这种模式，设立专门的安防人员24小时监控门禁录像，并给相关人员配置对讲机，随时互通情况。

2、在公寓安全防护方面，他们设置的三大安保屏障，首先从根本上杜绝了学校闲杂人员的进出，其次在每个园区都设置了门禁系统，并24小时监控，最后又为学生的贵重物品安装了保险柜，如此三道防护网大大的降低了学生公寓的火险、盗窃事件概率。我们可否投入资金给每个学生都安装保险柜，置放贵重物品。

3、公寓管理人员是公寓管理工作的具体执行者，是公寓管理能否顺利展开的核心环节。我们要采取有效措施，全面提高管理人员的各项综合素质。要将社会化公寓服务理念引进到公寓管理工作之中，组织管理人员定期学习物业管理相关知识，转变管理人员思想观念，向管理和服务的方向加以引导。

4、确保公寓的日常管理费用，是保障公寓服务质量的首要条件。公寓管理拨付费用的计算方式用面积计算方法代替以往的按照人头计算的方法更为合理化，这样无论一个寝室按多少人分配划拨，都不会影响到公寓管理的日常费用的收入。

5、我们认为可以在每个公寓门口都统一粘贴一张公寓住宿流程图，全面而详细的记录所有学生公寓住宿同学们需要了解的各类服务信息，这样子能够让学生们一进入公寓就简单而明了的了解了整个的住宿流程和各类住宿服务的相关信息。

总而言之，高校的公寓管理工作事关高校行政工作的全局和教学工作的开展，是大学生素质教育中的一个重要环节。随着高校后勤社会化管理机制的不断改革和创新，学生们对公寓服务管理工作的质量也有了越来越多的要求，我们必须进一步创新管理工作的体制机制，以学生的需要为根本出发点，为高校素质教育工作贡献力量。