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合同(contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。下面请看“房地产合同：天津市私产房屋交易资金代收代付协议”一文：
编号：______________
甲方(卖方)：______________________
乙方(买方)：______________________
丙方：______________________________
为保证交易资金安全，甲乙丙三方协商一致，对房屋交易资金实行代收代付，三方约定如下：
1.乙方购买甲方坐落于___________________的房屋，建筑面积_________平方米，《房屋所有权证》证号_______________，房屋交易价款为人民币___________元(大写______________________)。
2.乙方委托丙方查询(是、否)需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费，如需缴纳应一并委托代收代付。
3.甲乙双方同意在签订《天津市房产买卖协议》后，乙方将首付款________元，申请银行贷款________元，印花税________元，契税________元，转让手续费_______元，登记费_______元，土地出让金及土地证书工本费、测绘费_______元，合计人民币________元(大写________________________)，委托丙方代收。
4.乙方于签订本协议之日起5日内，将首付款、印花税、契税、转让手续费、登记费、土地出让金、土地证书工本费及测绘费，合计人民币________元(大写________________)，一次存入丙方在________________银行设立的专用帐户。
5.当贷款银行核定的贷款额度降低时，买房人应调增首付款数额，并一次性补齐，委托交易资金总额不变。
6.乙方签订借款合同时，应委托贷款银行将贷款资金全部划入丙方在________银行设立的专用帐户，帐号________________。
7.甲方确认委托交易价款________元，扣除印花税________元，转让手续费________元，非住房所有权登记费________元，应收的委托交易资金数额为人民币________元(大写________________________)。
丙方参照银行活期利息的有关规定，计算委托期间的资金补偿，并与委托交易资金一并向甲方支付。
8.甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算帐户如下
开户银行：________________________________
9.乙方将协议第4条规定的资金存入丙方专用帐户后，签订借款合同及抵押合同。甲乙双方及抵押权人申请房屋产权转移登记和抵押登记。
10.丙方应自登记机关产权转移登记及抵押登记审批之日起5个工作日内将委托交易资金划入甲方收款帐户。
(1)甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的;
(2)甲乙双方提出撤回转移登记申请，经登记机关同意退件的;
(3)乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用帐户的;
(4)该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的;(5)其他造成丙方不能有效实施委托交易资金代收代付的情形。
12.甲乙双方签订《天津市房产买卖协议》后，单方提出解除协议的，丙方应中止本协议的执行。人民法院或仲裁机构作出生效判决或仲裁后，丙方按生效的法律文书执行。
13.甲乙双方授权丙方，在办理产权转移登记和抵押登记规定时限内，乙方贷款不能及时划入丙方专用帐户，由丙方通知登记机关暂缓或撤销登记。
14.本协议自乙方将第四条规定的资金解交专用帐户之日起生效。
15.本协议未尽事宜三方另行协商解决。
16.本协议一式三份，三方各执一份。
17.本协议发生争议，三方协商解决。协商不成时，按下列第_________种方式处理：
(1)向人民法院提起诉讼;
(2)向天津市仲裁委员会申请仲裁。
丙方：________________________
经办人：______________________
复核人：______________________
________年________月________日
物流行业最大的特点在于信息流、资金流、实物流交错在一起，“三流”之间同步或者一致，是困扰物流行业的主要难题。尤其是cod快递行业，涉及巨额的资金流动，构建cod快递业务代收代付资金管理模式是其必须坚持的首要原则。互联网的思维推动了电子商务的发展，与电子商务关联紧密的物流行业发展相对滞后，互联网思维还没有渗透到物流行业。要跟上电子商务发展的脚步，物流行业、cod快递业务必须以互联网的思维构建业务和资金管理模式。基于“三流”一体化原则和互联网思维的原则，信息整合共享原则是构建cod快递业务代收代付资金管理模式的技术原则。在cod快递业务中，涉及到电子商务公司的信息系统、cod快递业务管理系统、资金管理系统、第三方结算系统、银行系统等多个系统，这些系统之间彼此都涉及到信息共享和交换，任何一个系统的割裂都会导致资金管理无法形成一个闭环，这是在构建cod快递业务代收代付资金管理模式时必须坚持的技术原则。
二、cod快递业务代收代付资金管理构建思路。
cod快递业务是一个融合信息流、实物流、资金流三位一体的业务，在互联网环境下，信息实时共享与交换是cod快递业务代收代付资金管理的基础。由于cod快递业务属于后付款业务，在配送员将商品交付给消费者的同时通过刷卡、转账或者收取现金的方式代电子商务公司收回货款。在互联网时代，支付方式呈现多样化，就目前主要第三方支付平台来看有支付宝、快钱、财付通、银联商务、通联支付等，而支付的方式出现了手机支付、语音支付、微信支付、刷卡支付、无卡支付等形式，这么多支付平台和支付方式如何选择和组合，成为cod快递代收代付资金管理的核心。cod快递公司一般应该选择成熟度比较高、技术实力好、具有物流行业尤其是具有cod快递业务化解决方案的第三方支付平台合作，同时要兼顾多种支付形式。要做好cod快递业务代收代付资金管理，三个环节很关键。第一个环节是归集环节，这是代收代付资金管理的第一步，是确保资金安全的第一步；第二个环节结算环节，在第三方支付平台中，在归集的基础上，依据cod快递公司结算指令，实现对电子商务公司的直接资金划拨；第三个环节是撮合环节，只有实现撮合环节，才能减少cod快递业务代收代付人工对账的环节，才能提高资金结算效率，加强在途资金的管理。
为了确保代收代付资金管理能够在信息化条件下实施,需要完善cod快递公司业务管理系统字段，为代收代付资金管理多维度调取数据提供便利。根据资金管理的需要，在cod快递业务系统中增加电商结算方式、电商结算周期、电商结算类型、收件人结算类型、归户状态、电商结算状态，对每个字段的功能需要一个清晰的界定。cod快递业务涉及到巨额的资金流水，cod快递公司首先要建立可行的资金管理制度、流程，解决cod快递业务代收代付资金管理的规范性目标，这也是构建cod快递业务代收代付资金管理模式的基础。根据cod快递业务的特点，需要建立cod快递公司资金管理制度、pos机或者智能pda终端管理制度、第三方支付结算管理制度、信息系统操作规范等制度。在cod快递业务代收代付资金管理中，资金归集是资金管理的重点。基于信息化的第三方支付平台的搭建和资金集中管理的原则，跨区域的cod快递公司由总公司建立统一的代收代付资金管理平台，并由cod快递公司负责管理。在快递员人手一台智能pda手持设备的基础上，快递员收取收件人现金后，通过手持设备将收款信息反馈到cod快递业务系统，实现了信息流的传递；快递员收取现金后，无需再将现金交到终端网点的内勤处，而是将现金存储到与第三方账户绑定的银行卡上，第三方支付平台根据快递员通过手持设备反馈的现金收款信息从绑定的银行卡上划转资金，通过这种方式实现了资金流的管理。cod快递业务代收代付资金结算是cod快递公司与电商之间的代收代付资金结算，按照cod快递业务的特点，cod快递公司与电商的结算分为接单结算和妥投结算。从本质看，两种结算方式的区别在于接单结算是先结算后归集，妥投结算是先归集后结算。通过第三方支付平台，按照结算规则提取对应规则的订单信息，生成结算凭单。
在信息整合基础上，第三方支付平台充分整合的电商业务系统、cod快递业务系统，实现系统之间的数据信息交换，由于电商结算规则不统一，第三方支付平台建立不同电商的结算规则，依据结算规则，形成一定时间段的.结算数据。cod快递公司按照结算流程审核并审批结算数据，并将审批后的结算凭单用技术手段推送至cod快递公司银行网银系统。cod快递公司通过银行网银系统支付电商代收代付资金，同时将支付信息用技术手段反馈到第三方支付平台和cod快递业务系统。在cod快递业务代收代付资金结算中，在妥投结算方式下存在一种特殊的结算形式，就是第三方支付平台、cod快递公司和电商签订三方协议，收件人通过智能pda手持设备支付商品款后，根据三方协议，通过第三方支付账户将商品款直接支付给电商，这种结算没有形成本质上的代收代付，但也是电商代收代付结算的一种途径。在缺乏信息整合的条件下，cod快递公司面对巨额的代收代付资金对账，需要结算专员从cod快递业务管理系统中提取数据，而电商的业务管理系统并没有对cod快递公司开放，对账就会存在对账效率低下和对账质量难以保证的问题。在本文构建的资金管理模式中，将对账的方式以撮合的机制实现，并对符合撮合规则的订单进行状态锁定。撮合是应用在股票或者期货交易的一种机制，交易双方按照一定的原则确定双方的成交价格并生成电子交易凭单，将撮合机制引入cod快递业务代收代付资金管理，是基于cod快递业务是一个规模性业务，订单数据量大，资金流水大，通过撮合机制，加强电商和cod快递公司之间实时对账，并对对帐结果利用技术手段进行标识，提高对帐效率。为了保证撮合质量，电商业务系统和cod快递业务系统需要建立一个撮合规则，也就是在满足多种条件下，这个订单才符合核销状态，也就是从实物流、到信息流再到资金流都完成了整体循环，在核销状态下的订单自动进入锁定状态，未经核销的流程是不能改变锁定状态的。在未核销状态下，一定是实物流、信息流和资金流至少其中一个没有完成业务循环，这需要cod快递公司改进相关业务。
物流行业最大的特点在于信息流、资金流、实物流交错在一起，“三流”之间同步或者一致，是困扰物流行业的主要难题。尤其是cod快递行业，涉及巨额的资金流动，构建cod快递业务代收代付资金管理模式是其必须坚持的首要原则。互联网的思维推动了电子商务的发展，与电子商务关联紧密的物流行业发展相对滞后，互联网思维还没有渗透到物流行业。要跟上电子商务发展的脚步，物流行业、cod快递业务必须以互联网的思维构建业务和资金管理模式。基于“三流”一体化原则和互联网思维的原则，信息整合共享原则是构建cod快递业务代收代付资金管理模式的技术原则。在cod快递业务中，涉及到电子商务公司的信息系统、cod快递业务管理系统、资金管理系统、第三方结算系统、银行系统等多个系统，这些系统之间彼此都涉及到信息共享和交换，任何一个系统的割裂都会导致资金管理无法形成一个闭环，这是在构建cod快递业务代收代付资金管理模式时必须坚持的技术原则。
二、cod快递业务代收代付资金管理构建思路。
cod快递业务是一个融合信息流、实物流、资金流三位一体的业务，在互联网环境下，信息实时共享与交换是cod快递业务代收代付资金管理的基础。由于cod快递业务属于后付款业务，在配送员将商品交付给消费者的同时通过刷卡、转账或者收取现金的方式代电子商务公司收回货款。在互联网时代，支付方式呈现多样化，就目前主要第三方支付平台来看有支付宝、快钱、财付通、银联商务、通联支付等，而支付的方式出现了手机支付、语音支付、微信支付、刷卡支付、无卡支付等形式，这么多支付平台和支付方式如何选择和组合，成为cod快递代收代付资金管理的核心。cod快递公司一般应该选择成熟度比较高、技术实力好、具有物流行业尤其是具有cod快递业务化解决方案的第三方支付平台合作，同时要兼顾多种支付形式。要做好cod快递业务代收代付资金管理，三个环节很关键。第一个环节是归集环节，这是代收代付资金管理的第一步，是确保资金安全的第一步；第二个环节结算环节，在第三方支付平台中，在归集的基础上，依据cod快递公司结算指令，实现对电子商务公司的直接资金划拨；第三个环节是撮合环节，只有实现撮合环节，才能减少cod快递业务代收代付人工对账的环节，才能提高资金结算效率，加强在途资金的管理。
三、cod快递业务代收代付资金管理要点。
为了确保代收代付资金管理能够在信息化条件下实施,需要完善cod快递公司业务管理系统字段，为代收代付资金管理多维度调取数据提供便利。根据资金管理的需要，在cod快递业务系统中增加电商结算方式、电商结算周期、电商结算类型、收件人结算类型、归户状态、电商结算状态，对每个字段的功能需要一个清晰的界定。cod快递业务涉及到巨额的资金流水，cod快递公司首先要建立可行的资金管理制度、流程，解决cod快递业务代收代付资金管理的规范性目标，这也是构建cod快递业务代收代付资金管理模式的基础。根据cod快递业务的特点，需要建立cod快递公司资金管理制度、pos机或者智能pda终端管理制度、第三方支付结算管理制度、信息系统操作规范等制度。在cod快递业务代收代付资金管理中，资金归集是资金管理的重点。基于信息化的第三方支付平台的搭建和资金集中管理的原则，跨区域的cod快递公司由总公司建立统一的代收代付资金管理平台，并由cod快递公司负责管理。在快递员人手一台智能pda手持设备的基础上，快递员收取收件人现金后，通过手持设备将收款信息反馈到cod快递业务系统，实现了信息流的传递；快递员收取现金后，无需再将现金交到终端网点的内勤处，而是将现金存储到与第三方账户绑定的银行卡上，第三方支付平台根据快递员通过手持设备反馈的现金收款信息从绑定的银行卡上划转资金，通过这种方式实现了资金流的管理。cod快递业务代收代付资金结算是cod快递公司与电商之间的代收代付资金结算，按照cod快递业务的特点，cod快递公司与电商的结算分为接单结算和妥投结算。从本质看，两种结算方式的区别在于接单结算是先结算后归集，妥投结算是先归集后结算。通过第三方支付平台，按照结算规则提取对应规则的订单信息，生成结算凭单。
在信息整合基础上，第三方支付平台充分整合的电商业务系统、cod快递业务系统，实现系统之间的数据信息交换，由于电商结算规则不统一，第三方支付平台建立不同电商的结算规则，依据结算规则，形成一定时间段的.结算数据。cod快递公司按照结算流程审核并审批结算数据，并将审批后的结算凭单用技术手段推送至cod快递公司银行网银系统。cod快递公司通过银行网银系统支付电商代收代付资金，同时将支付信息用技术手段反馈到第三方支付平台和cod快递业务系统。在cod快递业务代收代付资金结算中，在妥投结算方式下存在一种特殊的结算形式，就是第三方支付平台、cod快递公司和电商签订三方协议，收件人通过智能pda手持设备支付商品款后，根据三方协议，通过第三方支付账户将商品款直接支付给电商，这种结算没有形成本质上的代收代付，但也是电商代收代付结算的一种途径。在缺乏信息整合的条件下，cod快递公司面对巨额的代收代付资金对账，需要结算专员从cod快递业务管理系统中提取数据，而电商的业务管理系统并没有对cod快递公司开放，对账就会存在对账效率低下和对账质量难以保证的问题。在本文构建的资金管理模式中，将对账的方式以撮合的机制实现，并对符合撮合规则的订单进行状态锁定。撮合是应用在股票或者期货交易的一种机制，交易双方按照一定的原则确定双方的成交价格并生成电子交易凭单，将撮合机制引入cod快递业务代收代付资金管理，是基于cod快递业务是一个规模性业务，订单数据量大，资金流水大，通过撮合机制，加强电商和cod快递公司之间实时对账，并对对帐结果利用技术手段进行标识，提高对帐效率。为了保证撮合质量，电商业务系统和cod快递业务系统需要建立一个撮合规则，也就是在满足多种条件下，这个订单才符合核销状态，也就是从实物流、到信息流再到资金流都完成了整体循环，在核销状态下的订单自动进入锁定状态，未经核销的流程是不能改变锁定状态的。在未核销状态下，一定是实物流、信息流和资金流至少其中一个没有完成业务循环，这需要cod快递公司改进相关业务。
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致___________________：
根据我司与________________________________于______年______月______日签订的_________________________________________（“代收业务合同”），现我司（“委托人”）正式委托贵司（“受托人”）从事以下代收业务：
委托代收金额：_____________________________。
委托人（公章）。
法定代表人或授权代理人（签字或盖章）：
日期：______年______月______日
受托人在此申明：接受委托人上述委托业务。
受托人（公章）。
法定代表人或授权代理人（签字或盖章）：
日期：______年______月______日
2、正文，一般为向谁借了什么东西，数量多少，什么时间归还。如果要再详细一点，对于实物，还应包括物品的品种、规格、型号等，归还时，以什么方式归还。
3、落款，包括借款人和借款时间。如果借款人是单位，还应加盖单位印章；借款时间要^v^年月日^v^齐全。
如：借据。
今借到：大地有限责任公司人民币壹万元整（10，），月息1分，于20xx年12月31日偿还。
借款人：张三。
20xx年3月1日。
收据是单位或个人收到现金或财物时向对方出具的凭据，也称收条。
收据的写法和借据的写法一样，只是意义不同，因此，仅举例说明：
今收到：张三交来联想笔记本电脑壹台，型号：昭阳v986，全新未开封。
大地有限责任公司（印章）。
经手人：刘六20xx年12月5日。
收条是收到别人或单位送到的钱物时写给对方的一种凭据性的应用文。收条也称作收据。收条也是日常生活中常见的一种应用文样式。
收据一般适用于下列一些场合：
原来借钱物或欠钱物一方将所欠、借的钱物还回时，借出方当事人不在场，而只能由他人代收时可以写收条。如果当事人在场，则不必再写收条，而只把原来的欠条或借条退回或销毁即可。
个人向单位或某一团体上缴一些有关费用或财物时，对方需开据收条，以示证明。
单位和单位之间的各种钱物往来，均应开据收条。当然，在正式的场合下，一般都有国家统一印制的正式的票据，这属于另一类情况。
收条的种类一般来讲有两类。一类是写给个人的.收条，一类是写给某一单位的收条。
单位出具的收条通常是由某一个人经手，而以单位的名义开据。
一个完整的收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。
（一）标题。
标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写上^v^收条^v^或^v^收据^v^字样。
另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。如用^v^今收到^v^、^v^现收到^v^、^v^已收到^v^作标题。
（二）正文。
正文一般是在第二行空两格处开始写，但以^v^今收到^v^为标题的收条是不空格的。正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。
（三）落款。
落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。是某人经手的一般要在姓名前署上^v^经手人：^v^的字样。是代别人收的，则要在姓名前加上^v^代收人：^v^字样。
在写收条时，务必清点好所收到的物品钱款的具体数额，做到准确无误、不出差错。是替别人代收的，应在题目使用^v^代收到^v^字样，在文尾署名时用^v^代收人^v^三个字。收条的语言一般较为简单，篇幅往往短小精悍。不涂改。数目要大写。
乙方(买方)：______________________。
丙方：______________________________。
为保证交易资金安全，甲乙丙三方协商一致，对房屋交易资金实行代收代付，三方约定如下：
1.乙方购买甲方坐落于___________________的房屋，建筑面积_________平方米，《房屋所有权证》证号_______________，房屋交易价款为人民币___________元(大写______________________)。
2.乙方委托丙方查询(是、否)需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费，如需缴纳应一并委托代收代付。
3.甲乙双方同意在签订《天津市房产买卖协议》后，乙方将首付款________元，申请银行贷款________元，印花税________元，契税________元，转让手续费_______元，登记费_______元，土地出让金及土地证书工本费、测绘费_______元，合计人民币________元(大写________________________)，委托丙方代收。
4.乙方于签订本协议之日起5日内，将首付款、印花税、契税、转让手续费、登记费、土地出让金、土地证书工本费及测绘费，合计人民币________元(大写________________)，一次存入丙方在________________银行设立的专用帐户。
5.当贷款银行核定的贷款额度降低时，买房人应调增首付款数额，并一次性补齐，委托交易资金总额不变。
6.乙方签订借款合同时，应委托贷款银行将贷款资金全部划入丙方在________银行设立的专用帐户，帐号________________。
7.甲方确认委托交易价款________元，扣除印花税________元，转让手续费________元，非住房所有权登记费________元，应收的委托交易资金数额为人民币________元(大写________________________)。
丙方参照银行活期利息的有关规定，计算委托期间的资金补偿，并与委托交易资金一并向甲方支付。
8.甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算帐户如下。
开户银行：________________________________。
户名：____________________________________。
帐号：____________________________________。
9.乙方将协议第4条规定的资金存入丙方专用帐户后，签订借款合同及抵押合同。甲乙双方及抵押权人申请房屋产权转移登记和抵押登记。
10.丙方应自登记机关产权转移登记及抵押登记审批之日起5个工作日内将委托交易资金划入甲方收款帐户。
(1)甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的;。
(2)甲乙双方提出撤回转移登记申请，经登记机关同意退件的;。
(3)乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用帐户的;。
(4)该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的;。
(5)其他造成丙方不能有效实施委托交易资金代收代付的情形。
12.甲乙双方签订《天津市房产买卖协议》后，单方提出解除协议的，丙方应中止本协议的执行。人民法院或仲裁机构作出生效判决或仲裁后，丙方按生效的法律文书执行。
13.甲乙双方授权丙方，在办理产权转移登记和抵押登记规定时限内，乙方贷款不能及时划入丙方专用帐户，由丙方通知登记机关暂缓或撤销登记。
乙方：____________
丙方：____________
为妥善解决甲乙双方、甲丙双方的代收代付运费问题，甲、乙、丙三方经协商，依法达成如下协议，以资信守：
甲乙丙三方一致同意：乙方同意甲方在其账上代扣货款作为丙方运费，并由丙方开具运输发票给乙方。
本协议生效后，三方共同遵守，经甲、乙、丙三方加盖公章，并由三方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签字后生效。本协议未尽事宜三方另行协商解决。
本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
丙方（签章）：_________
_________年____月____日
协议编号：
商户编号：
甲方：
乙方：龚匡洽。
甲乙双方经友好协商，双方本着互惠互利、共同发展、公平合理、权利义务相一致的原则，就甲方为乙方提供代收代付货款一事达成如下一致条款，以便双方恪守：
一、由于乙方没有开通电子商务结算系统，无法及时安全代收代付货款，甲方已开通电子结算系统，故乙方委托甲方代理乙方代收代付货款。
二、鉴于甲方为乙方提供代收代付货款的劳务服务工作，经双方协商一致，乙方同意甲方按代收代付货款的（0.38%）收取劳务费（包括银行间结算手续费在内）。如果在协议履行期间遇到银行上调结算手续费，乙方应付甲方劳务费按银行上调手续费比例相应调整。
三、甲方应收取的.劳务费在代收代付每笔业务结算时同时扣除。
四、本协议履行期间为两年。自01月25日始至01月25日止。本协议到期前30日，如乙方仍需甲方提供代收代付劳务服务，应另行与甲方签订代收代付货款协议书。
五、乙方委托甲方代收代付货款服务提供相关信息如下：
公司名称：重庆市黔江区高昌门窗加工部。
开户行：招商银行股份有限公司重庆江北支行。
账号：62148502xxxx。
六、如乙方公司名称、开户行及账号变更，乙方应在第一时间通知甲方，否则发生转账错误甲方不承担赔偿责任。
七、本协议履行期间任何一方无正当理由，不得解除本协议。如有特殊情况需要解除本协议，双方应协商一致后方可解除本协议。
八、甲方对乙方商业秘密有保密的义务。
九、乙方保证委。
托甲方代收代付的货款为合法生意发生的款项，乙方不得委托甲方代收代付违法款项。否则发生问题由乙方承担法律责任。
十、本协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份。协议自双方签字后生效。
甲方：签章乙方：签章。
______年______月_____日______年______月_____日。
乙方：_________________。
为保证房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理租金的安全，根据有关法律、法规，在遵循公平信用原则的基础上，经甲、乙双方协商一致，就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、进行租金代收代付事宜达成如下协议：
本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租金。
乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户“，该“租金账户“专门用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金账户“应与甲方自有的结算账户分开。
除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延伸服务费用外，租金账户中的资金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服务的，应在出租代理合同中注明所提供延伸服务的项目及收费标准。
甲方代理出租房屋的，应在《北京市房屋出租委托代理合同》签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上备案系统填报合同及出租房屋的相关信息，网上备案系统据此生成付款列表，甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交乙方，乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。
甲方将所代理房屋出租的，甲方与承租人签订《北京市房屋租赁合同》时，应在合同中约定通过租金账户代收代付租赁房屋的租金。乙方应定期向甲方提供收款清单，甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。
甲方要求从租金账户提取代理费及其它延伸服务费用的.，应不超过租金账户同期收入的10%。确实超过同期收入的10%的，应提供费用明细清单，乙方通过网上备案系统进行核对后予以划转。
房屋出租代理合同有效期内，甲方未能将房屋出租的，甲方应将自有资金通过租金账户支付给出租人。
承租人未按期支付租金的，甲方应用自有资金垫付租金，承租人补交租金后，甲方可从租金账户中提取相应金额。
甲方提取佣金或垫付房租的，应向银行提交书面申请及相关材料，经银行审核后将相应款项汇入甲方自有资金账户。
房屋租赁合同或出租代理合同发生变更、终止的，房地产经纪机构应当自合同变更或者终止之日起____日内，在网上备案系统予以变更、注销。未及时变更或注销造成纠纷的，由甲方承担责任。
乙方按照国家有关规定，对甲方开立的“租金账户“计息。
乙方详细记录“租金账户“资金收支情况，并根据甲方需要向甲方提供。
租金帐户存续期间，若司法机关、行政机关等有关部门对“租金账户“进行冻结或扣押，甲、乙双方均有义务出示证据以证明租赁代理租金及其银行账户的性质。
市、区县建委及中介协会履行对租金账户的资金划转情况监督检查职责时，甲乙双方均应予以配合，并按要求提供经银行和机构盖章的银行对账单原件及相关材料。
服务费用：__________。
本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。
本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，双方同意按下列第种方式处理：
任何一方均可向人民法院提起诉讼提交北京仲裁委员会仲裁。
本协议一式份，甲、乙双方各执份，交北京房地产中介行业协会备案一份。
甲方：_________________________。
法定代表人：___________________________。
资质备案证明号：_______________________。
通讯地址：_____________________________。
联系电话：_____________________________。
签订日期：________年____月____日
乙方：_________________________。
法定代表人：___________________________。
通讯地址：_____________________________。
联系电话：_____________________________。
签订日期：________年____月____日
甲方：
乙方：
丙方：
为妥善解决甲乙双方、甲丙双方的代收代付运费问题，甲、乙、丙三方经协商，依法达成如下协议，以资信守：
甲乙丙三方一致同意：乙方同意甲方在其账上代扣货款作为丙方运费，并由丙方开具运输发票给乙方。
本协议生效后，三方共同遵守，经甲、乙、丙三方加盖公章，并由三方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签字后生效。本协议未尽事宜三方另行协商解决。
本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方（签章）：__________。
________年____月____日。
乙方（签章）：__________。
________年____月____日。
丙方（签章）：_________。
_________年____月____日。
丙方：天津市正孚房地产经纪中心。
1.乙方购买甲方坐落于___________________的房屋，建筑面积_________平方米，《房屋所有权证》证号_______________，房屋交易价款为人民币___________元（大写______________________）。
2.乙方委托丙方查询（是、否）需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费，如需缴纳应一并委托代收代付。
3.甲乙双方同意在签订《天津市房产买卖协议》后，乙方将首付款________元，申请银行贷款________元，印花税________元，契税________元，转让手续费_______元，登记费_______元，土地出让金及土地证书工本费、测绘费_______元，合计人民币________元（大写________________________），委托丙方代收。
4.乙方于签订本协议之日起5日内，将首付款、印花税、契税、转让手续费、登记费、土地出让金、土地证书工本费及测绘费，合计人民币________元（大写________________），一次存入丙方在________________银行设立的专用账户。
5.当贷款银行核定的贷款额度降低时，买房人应调增首付款数额，并一次性补齐，委托交易资金总额不变。
6.乙方签订借款合同时，应委托贷款银行将贷款资金全部划入丙方在________银行设立的专用账户，帐号________________。
7.甲方确认委托交易价款________元，扣除印花税________元，转让手续费________元，非住房所有权登记费________元，应收的委托交易资金数额为人民币________元（大写________________________）。
丙方参照银行活期利息的有关规定，计算委托期间的资金补偿，并与委托交易资金一并向甲方支付。
8.甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算账户如下。
开户银行：________________________________。
户名：____________________________________。
帐号：____________________________________。
9.乙方将协议第4条规定的资金存入丙方专用账户后，签订借款合同及抵押合同。甲乙双方及抵押权人申请房屋产权转移登记和抵押登记。
10.丙方应自登记机关产权转移登记及抵押登记审批之日起5个工作日内将委托交易资金划入甲方收款账户。
（1）甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的；
（2）甲乙双方提出撤回转移登记申请，经登记机关同意退件的；
（3）乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用账户的；
（4）该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的；
12.甲乙双方签订《天津市房产买卖协议》后，单方提出解除协议的，丙方应中止本协议的执行。人民法院或仲裁机构作出生效判决或仲裁后，丙方按生效的法律文书执行。
13.甲乙双方授权丙方，在办理产权转移登记和抵押登记规定时限内，乙方贷款不能及时划入丙方专用账户，由丙方通知登记机关暂缓或撤销登记。
14.本协议自乙方将第四条规定的资金解交专用账户之日起生效。
15.本协议未尽事宜三方另行协商解决。
16.本协议一式三份，三方各执一份。
17.本协议发生争议，三方协商解决。协商不成时，按下列第_________种方式处理：
（1）向人民法院提起诉讼；
（2）向天津市仲裁委员会申请仲裁。
甲方（卖方）：________________。
乙方（买方）：________________。
身份证/证照号码：_____________。
身份证/证照号码：_____________。
地址：________________________。
地址：________________________。
电话：________________________。
电话：________________________。
________年________月________日 。
甲方：
乙方：
丙方：
为妥善解决甲乙双方、甲丙双方的代收代付运费问题，甲、乙、丙三方经协商，依法达成如下协议，以资信守：
甲乙丙三方一致同意：乙方同意甲方在其账上代扣货款作为丙方运费，并由丙方开具运输发票给乙方。
本协议生效后，三方共同遵守，经甲、乙、丙三方加盖公章，并由三方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签字后生效。本协议未尽事宜三方另行协商解决。
本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方（签章）：__________。
________年____月____日。
乙方（签章）：__________。
________年____月____日。
丙方（签章）：_________。
_________年____月____日。
协议编号：
商户编号：
甲方：
乙方：龚匡洽。
甲乙双方经友好协商，双方本着互惠互利、共同发展、公平合理、权利义务相一致的原则，就甲方为乙方提供代收代付货款一事达成如下一致条款，以便双方恪守：
一、由于乙方没有开通电子商务结算系统，无法及时安全代收代付货款，甲方已开通电子结算系统，故乙方委托甲方代理乙方代收代付货款。
二、鉴于甲方为乙方提供代收代付货款的劳务服务工作，经双方协商一致，乙方同意甲方按代收代付货款的（0.38%）收取劳务费（包括银行间结算手续费在内）。如果在协议履行期间遇到银行上调结算手续费，乙方应付甲方劳务费按银行上调手续费比例相应调整。
三、甲方应收取的劳务费在代收代付每笔业务结算时同时扣除。
四、本协议履行期间为两年。自20xx年01月25日始至20xx年01月25日止。本协议到期前30日，如乙方仍需甲方提供代收代付劳务服务，应另行与甲方签订代收代付货款。
协议书。
五、乙方委托甲方代收代付货款服务提供相关信息如下：
公司名称：重庆市黔江区高昌门窗加工部。
开户行：招商银行股份有限公司重庆江北支行。
账号：62148502。
六、如乙方公司名称、开户行及账号变更，乙方应在第一时间通知甲方，否则发生转账错误甲方不承担赔偿责任。
七、本协议履行期间任何一方无正当理由，不得解除本协议。如有特殊情况需要解除本协议，双方应协商一致后方可解除本协议。
八、甲方对乙方商业秘密有保密的义务。
九、乙方保证委。
托甲方代收代付的货款为合法生意发生的款项，乙方不得委托甲方代收代付违法款项。否则发生问题由乙方承担法律责任。
十、本协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份。协议自双方签字后生效。
甲方：签章乙方：签章。
______年______月_____日______年______月_____日。
乙方(买方)：______________________。
为保证交易资金安全，甲乙丙三方协商一致，对房屋交易资金实行代收代付，三方约定如下：
1.乙方购买甲方坐落于___________________的房屋，建筑面积_________平方米，《房屋所有权证》证号_______________，房屋交易价款为人民币___________元(大写______________________)。
2.乙方委托丙方查询(是、否)需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费，如需缴纳应一并委托代收代付。
3.甲乙双方同意在签订《xx市房产买卖协议》后，乙方将首付款________元，申请银行贷款________元，印花税________元，契税________元，转让手续费_______元，登记费_______元，土地出让金及土地证书工本费、测绘费_______元，合计人民币________元(大写________________________)，委托丙方代收。
4.乙方于签订本协议之日起5日内，将首付款、印花税、契税、转让手续费、登记费、土地出让金、土地证书工本费及测绘费，合计人民币________元(大写________________)，一次存入丙方在________________银行设立的专用账户。
5.当贷款银行核定的贷款额度降低时，买房人应调增首付款数额，并一次性补齐，委托交易资金总额不变。
6.乙方签订借款合同时，应委托贷款银行将贷款资金全部划入丙方在________银行设立的专用账户，帐号________________。
7.甲方确认委托交易价款________元，扣除印花税________元，转让手续费________元，非住房所有权登记费________元，应收的委托交易资金数额为人民币________元(大____________________)。
丙方参照银行活期利息的有关规定，计算委托期间的资金补偿，并与委托交易资金一并向甲方支付。
8.甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算账户如下。
开户银行：________________________________。
户名：____________________________________。
帐号：____________________________________。
9.乙方将协议第4条规定的资金存入丙方专用账户后，签订借款合同及抵押合同。
甲乙双方及抵押权人申请房屋产权转移登记和抵押登记。
10.丙方应自登记机关产权转移登记及抵押登记审批之日起5个工作日内将委托交易资金划入甲方收款账户。
11.有下列情形的，丙方有权解除本协议，并将乙方已存入丙方专用账户的委托交易资金退还乙方。
由此引起的纠纷与丙方无关。
(1)甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的;。
(2)甲乙双方提出撤回转移登记申请，经登记机关同意退件的';。
(3)乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用账户的;。
(4)该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的;。
(5)其他造成丙方不能有效实施委托交易资金代收代付的情形。
12.甲乙双方签订《xx市房产买卖协议》后，单方提出解除协议的，丙方应中止本协议的执行。
人民法院或仲裁机构作出生效判决或仲裁后，丙方按生效的法律文书执行。
13.甲乙双方授权丙方，在办理产权转移登记和抵押登记规定时限内，乙方贷款不能及时划入丙方专用账户，由丙方通知登记机关暂缓或撤销登记。
14.本协议自乙方将第四条规定的资金解交专用账户之日起生效。
15.本协议未尽事宜三方另行协商解决。
16.本协议一式三份，三方各执一份。
17.本协议发生争议，三方协商解决。
协商不成时，按下列第_________种方式处理：
(1)向人民法院提起诉讼;。
(2)向xx市仲裁委员会申请仲裁。
甲方(盖章)____________乙方(盖章)____________。
地址：____________地址：____________。
开户银行：____________开户银行：____________。
帐号：____________帐号：____________。
电话：____________电话：____________。
签约地点：____________签约地点：____________。
____年____月_____日____年____月_____日。