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出租方 (以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的 铺位租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。
第一条 租赁地点与铺位面积
租赁地点： 。
租赁面积： 平方米，其中底层铺面建筑面积 平方米，二楼 平方米。
第二条 租赁期限
租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 保证金、租金、设施费、管理费等
1.乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币 元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。
2.乙方应在每月 号前向甲方缴交当月的以下费用。
从 年 月 日起至 年 月 日，当月租金：人民币 元。
设施费每月分摊人民币 元。
3.当月管理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用)每月每平方米2元。
4.电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月1号前应交清上月的水电费。
第四条 甲方责任
1.甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。
2.甲方负责制定《 商业小区的综合管理规定》和小区内的.其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工)，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。
4.合同期内的租赁税由甲方负担。
第五条 乙方责任
1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《 商业小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。
2.乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。
3.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。
4.未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。
5.乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。
6.乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。
7.乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。
8.乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。
9.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。
1. 年 月 日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理。
第六条 合同的变更与解除
1.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。
2.在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的 %退还给乙方(不计息)，其余 %保证金无偿归甲方。
3.如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。
第七条 违约责任
1.甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。
2.乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在 天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。
3.租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。
4.乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。
5.乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。
6.乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过 天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。
7.因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。
第八条 其它
1.租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达 天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方)，若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责任。
2.合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。
3.本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同由 律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。
第九条 争议的解决
本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向 市人民法院提起诉讼。
附件：(略)
甲方：
乙方：
签字日期：
签字日期：
出租人：________________(以下简称甲方)
承租人：________________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《________________》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事________________的有关事宜经协商达成协议如下：
第一条 租赁场地
乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地，面积_________平方米，用于_____________。
第二条 租赁期限
免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三条 续租
本协议续租适用以下第_________种方式：
1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。
2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
第四条 租金
租金共_________元，实行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(现金/支票/汇票)为租金支付方式;签协议_________日内乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交纳。
第五条 保证金
是否收取保证金由双方协商约定。
第六条 保险
1、甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_______________________。
2、乙方自行投保的范围为：______________________________。
第七条 甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5、____________________________________________。
第八条 乙方权利义务
1、有权监督甲方履行协议约定的各项义务。
2、自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
3、应按期支付租金并承担各项税费。
4、应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
5、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。
6、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
7、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
8、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。
9、____________________________________________。
第九条 协议的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照_________的标准支付违约金：
1、未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。
2、进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
3、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
4、逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。
根据 《xxx劳动法》和国家、省关于全面实行劳动合同制的有关规定，_____旅行社(甲方)因工作需要与(乙方)在*等自愿、协商一致的基础上签定本合同并共同遵守合同所列各项条款。
一、合同期限：从____年____月____日起至____月____日。
二、工作任务：乙方在导游岗位上从事导游工作，按照旅行社和《导游人员管理条例》的要求，按时优质完成任务。
三、劳动保护： a)甲方根据本企业规定为乙方配发工作服。 b)带团外出含个人旅游保险。 c)利用淡季免费对导游进行各地景点考察学习。
四、劳动报酬：工资采取与经济效益挂钩考核的办法，多劳多得。 1、乙方组团出游的，乙方获利润的____%。 2、带游客到华西宾馆、罗敷女宾馆住宿提____%酬金。 3、由旅行社委托地接：东山门____元/次、西山门____元/次、西岳庙____元/次。 4、外出带团____元/天。
五、劳动纪律：乙方必须严格遵守国家旅游政策法规，积极参加甲方组织的业务学习培训，不断提高业务素质，保守甲方的商业秘密，维护甲方的声誉，爱护甲方的财产。给甲方造成损失按____--____倍赔偿。
六、合同终止：凡有违反政策法规的或严重违反甲方有关规章制度的，甲方有权终止和同。
七、以上合同条款如有未尽事宜可协商补充，补充合同与原合同有同等法律效力。
八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报_____旅游管理局一份。
甲方：_____旅行社
乙方：
导游证编号： _____旅行社总经理：
电话： 手机： 传真： 身份证号：
年 月 日
根据《xxx劳动法》，甲乙双方经*等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
一、一、合同期限
甲方聘用乙方在甲方（部门）担任临时岗位工作。合同期限为一年，自 年 月 日至 年 月 日。
二、乙方工作内容（需填写）
三、甲方的权利与义务
（一）负责乙方的日常人事管理；
（二）负责支付乙方工资，每日 元。
（三）其它；
四、乙方的权利与义务
（二）享受合同规定的工资待遇；
（三）在签订本合同时自愿遵守甲方的有关规定；
（四）其他
（一）乙方有下列情况之一，甲方可以解除合同，须提前30天以书面形式通知：
1、履行合同差、完不成工作任务、考核不合格；
2、甲方撤并或减缩编制需要减员，经双方协商就调整岗位达不成协议的；
4、订立合同的客观情况发生重大变化，经当事人协商不能就变更合同达成协议的。
（二）乙方有下列情况之一，甲方可以随时解除合同：
2、连续旷工时间超过十五天或一年内累计旷工时间超过三十天的；
3、无理取闹、打架斗殴、恐吓威胁单位领导、严重影响工作秩序和社会秩序的；
4、贪腐、盗窃、赌博、营私舞弊情节严重的；
5、违反工作规定或操作规程，发生责任事故，造成严重经济损失的；
6、伪造成绩单、学历、健康证明及用其他不正当手段欺骗甲方的；
7、被开除、劳教、判刑、依法追究刑事责任的；
8、其它违反国家、学校、甲方规定的。
（三）乙方有下列情况之一，甲方不得与乙方解除合同：
1、患病或非因工负伤，在国家规定的医疗期内的；
2、因工负伤，并经劳动鉴定部门鉴定完全或大部分丧失工作能力的；
3、实行计划生育女职工在孕期、产期及规定哺乳期内的；
4、符合国家规定其它条件的。
对上述人员，可根据业务发展需要调整适当的岗位，待遇随岗而定。
（四）合同期内，乙方要求违约解除合同的，应提前30天以书面形式向甲方提出申请。解除合同时间从甲方同意之日计算。
（五）有下列情况之一的，乙方可以随时通知甲方解除合同：
1、甲方未按规定支付劳动报酬的；
2、甲方以暴力、监禁等非法手段强迫乙方工作的。
（六）有下列情况之一，本合同自行终止：
1、合同期限届满；
2、合同期内乙方死亡；
3、乙方按国家规定应征入伍的；
4、法律、法规规定的其它情况。
六、违反合同的责任和争议解决
合同一经签订具有法律效力。合同期未满，又不符合解除合同条件单方解除合同的，要承担违约责任。因解除合同甲、乙双方发生争议，应先由双方协商解决。协商无效的，可以向有关仲裁机构申诉。
七、其他
本合同经双方签字后生效，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方（盖章）乙方（签名）
年 月 日 年 月 日
根据《xxx合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
1、房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：_______________路，建筑面积_________平方米。
2、租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3、租金和押金
(1)每年租金为人民币_________元整(_________元)，经双方平等协商，预交半年租金为人民币_________元整(_________元)。
(2)必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。
4、各项费用的缴纳
(1)电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。
(2)使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
5、违约金和违约责任
(1)若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
(2)若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
6、续租
(1)出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
(2)租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
7、合同终止
(1)本合同期限届满，双方不再续签合同的。
(2)双方通过书面协议解除本合同。
(3)因不可抗力致使合同目的不能实现的。
(4)在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的。
(5)当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。
(6)当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。
8、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
9、争议处理方式
(1)本合同受xxx法律管辖并按其进行解释。
(2)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
10、解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
11、补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
12、合同效力
本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
合同编号：
甲方：
乙方： 身份证号：
1。 甲方提供商场（原名“欢乐儿童城”，现名“斑点猫少儿世界”）内经营场地约给乙方使用，经营过程中若乙方的经营内容不足以支持既定的经营面积，甲方可提出调整方案，按本协议规定的程序进行协商调整；经营过程中若既定的经营面积不足以支持乙方的经营内容，乙方可提出调整要求，甲方按本协议规定的程序进行协商调整。甲方提供给乙方的经营场地说明及图则见本协议附件（一）。
2。 经营内容及相关品牌：乙方进场的经营内容是：所涉的商铺或商业专柜品牌是 ，有关商业内容及商业专柜品牌的详细身份资料，见本协议附件（二）。
1。 甲方须按约定提供乙方所需要的经营场地。
2。 对于乙方在经营场地的摆设、装修、装饰设计方案，甲方须进行审核，并向乙方提供专业意见供乙方参考；经营过程中若甲方认为乙方在经营场地内的商品摆设及作业面布置有不当及有待改进之处，甲方应提供改进意见给乙方。乙方在经营场地内的装修设计及装修施工费用，由乙方负责。乙方所请的装修施工人员必须遵守商场物业管理的相关规定，办理进场装修手续，并按商场规定的装修作业时间及作业规程进行装修。
3。 甲方须为乙方所用场地的公用空间（走廊、天花等）提供普通照明，经营场地内使用的专用照明、效果照明等，则由乙方自行解决，其产生的用电费用按乙方专用电表计量，由乙方负责支付，甲方可在乙方的货款结算中帮乙方抵扣。
4。 若乙方的经营内容不足以支持既定的经营面积，其单位面积的经营额连续3个月低于商场平均水平30%的情况下，甲方需提出经营面积调整方案，乙方接到甲方提出的调整方案后一周内须提供充实经营内容的方案，若乙方无有效的方案，则甲方须立即对乙方的经营面积作相应的调整。
5。 经营过程中若既定的经营面积不足以支持乙方的经营内容，则乙方可提出调整要求，在乙方的单位面积的经营额连续3个月超过商场平均水平50%的情况下，甲方必须受理乙方的书面调整要求，在一个月内向乙方提供调整方案。
6。 甲方须负责对商场现场销售人员的管理。若甲方对乙方经营场地内的营业人员作出处罚决定，须在决定作出后一天内通知乙方。
7。 甲方须为乙方提供统一收银服务，乙方场内工作人员不再经手任何货款。甲方每半个月与乙方结清货款一次。
8。 甲方须维护好商场内的经营秩序，对所有商家（包括本协议的乙方）的产品质量、商品价格及售后服务均须进行监督。对违规商家，须作出相应的警告、严重警告、通报主管部门处理、诉讼等管理作为。
9。 非营业时间的防损，由甲方负责，甲方须以录像监视记录保证，在非营业时间没有任何货物被任何人带出商场。
10。 若乙方的场内经营需要使用营业执照及场地证明时，只要是合法的、符合本协议规定之经营内容的，甲方有责任提供商场的营业执照及场地证明给乙方作证明使用。
11。 每年的春节、五一、六一、十一等重大节日，甲方须组织全商场所有商家举办促销活动。
1。 乙方须按约定使用甲方提供的经营场地。
3。 乙方必须遵守商场的经营规则，销售每批次在12个销售单位以下的零售，只能执行“明码标价”的行销模式，只有销售每批次在12个销售单位以上的，属批发行为，允许议价销售。乙方的批发行为必须在场内进行，不得以任何形式截留成交款和瞒报成交额，如有违反，应赔偿甲方损失，并罚当月销售额按双倍计算分成比例作为对甲方的补偿，同时，甲方有权中止本协议。
4。 乙方在经营场地的摆设、装修、装饰等，乙方须事先提交设计方案给甲方审核，甲方审核同意后方可实施；经营过程中若甲方认为乙方在经营场地内的商品摆设及作业面布置有不当及有待改进之处，乙方应参照甲方提供的改进意见进行改进。乙方在经营场地内的装修设计及装修施工费用，由乙方负责。乙方所请的装修施工人员必须遵守商场物业管理的相关规定，办理进场装修手续，并按商场规定的装修作业时间及作业规程进行装修。
5。 甲方为乙方所用场地的公用空间（走廊、天花等）提供普通照明，经营场地内使用的专用照明、效果照明等，则由乙方自行解决，其产生的用电费用按乙方专用电表计量，由乙方负责支付，甲方可在乙方的货款结算中帮乙方抵扣。
6。 乙方必须切实保证使用场地的空间使用率，若乙方的经营内容不足以支持既定的经营面积，其单位面积的经营额连续3个月低于商场平均水平30%的，若甲方提出压缩经营面积，乙方或者在接到甲方提出的调整方案后一周内提出充实经营内容的方案，经甲方同意后立即实施；或者按甲方的意见调整经营面积。
7。 经营过程中若既定的经营面积不足以支持乙方的经营内容，则乙方应视商场空间使用情况提出相应的调整方案，在乙方的单位面积的经营额连续3个月超过商场平均水平50%的情况下，甲方必须受理乙方的书面调整要求，在一个月内向乙方提供调整方案。如商场确实没有足够的合适空间满足乙方的场地扩大要求，乙方应将原经营场地内的空间利用率进一步提高。
8。 乙方场内经营所用的销售人员可以由乙方直接聘用，亦可由乙方要求甲方招聘，所用人员的工资及商场统一制服费由乙方负责。乙方应定期对经营场地内的销售人员进行业务培训。乙方给予销售人员的工资底薪，应执行商场内统一的标准，必须与其签订劳动合同，并按劳动法规给予其购买应有的社会保险，如由此引发的一切劳动纠纷及赔偿造成甲方损失的，由乙方给甲方以补偿。乙方给予销售人员的业绩奖励标准，则须进行保密，不可在商场内搁散。乙方必须遵守甲方在管理整个商场过程中颁布的规章制度。
9。 乙方接受甲方对销售人员的考勤制度及涉及行为准则的管理与业务培训。乙方须为自己的每个销售人员每月向甲方交纳伍拾元整的管理费用。
10。 乙方必须遵行由甲方进行商场内统一收银的财务运作模式，乙方场内工作人员不得经手任何货款。甲方每半个月与乙方结清货款一次。
11。 乙方进入商场的商品，由乙方自行投保。每天的盘点和保管，也由乙方负责。
12。 乙方的产品质量、商品价格及售后服务均须接受甲方的监督。如乙方对甲方的监督不服，甲方将拒绝乙方使用商场的营业执照，情节严重的，甲方会作出相应的警告、严重警告、通报主管部门处理、诉讼等管理作为。
13。 乙方须坚持合法经营，若乙方因违犯法律法规而被工商部门和其他主管部门进行行政处罚，处罚措施涉及甲方的，甲方有权要求乙方作出相应赔偿；若行政处罚措施使得乙方无法在本商场内继续合法经营，则本协议中止，乙方须赔偿甲方因此而造成的经济损失。
14。 乙方应诚信经营，不可侵害消费者利益。如因乙方触犯《xxx消费者权益保护法》而发生的销售赔偿，乙方应负全责，由此造成的甲方和消费者权益损失，全部由乙方负责。
15。 若乙方的场内经营需要使用营业执照及场地证明，乙方须向甲方提出申请，申明理由。
16。 每年的春节、五一、六一、十一等重大节日，甲方组织全商场所有商家举办促销活动，乙方必须接受统筹并参加这些促销活动。
17。 如乙方经营期到期或因其他原因退出经营场地，则须在甲方账上留下不少于退场前3个月平均销售额的10%的货款，甲方将用之于处理乙方售出商品的“三包”（即在三包有效期内的维修、换货、退货的保证金）问题，三包期满，甲方将余款退还乙方；如三包期内余款不足，则乙方应补足不足部分。
18。 乙方须参与甲方组织的整个商场的会员卡优惠购物活动，会员凭会员卡购物，即获95折优惠，货款结算按实销额计算分成。特价场商品及特价商品按实际的共同约定处理。
1。 乙方场内经营场地柜台（商铺）的装修设计及施工均由乙方负责，乙方进场装修前必须经甲方审核施工图纸，审核通过后凭甲方批复办理物业管理进场装修手续，乙方进场装修人员。
合作方式与范围
1。 为拓展市场、提高销售业绩，更好地、更规范地服务消费者，根据公司的发展规划，甲方根据乙方的申请和对乙方的生产能力的审核，同意乙方加入甲方平台。同意乙方在本协议有效期内，在甲方平台上按甲方的要求展示并销售推广公司生产或代理经销的品 牌系列产品，并按有关条款进行合理、合法销售推广。协议有效期内，双方的`关系确定为合作关系。
2。 订立本协议的目的在于确保甲、乙双方忠实地履行本协议规定的双方的职责和权利，以达到双方共利共赢的目的。乙方是作为单独的企业法人或经营者进行经济活动，他必须遵守对其所在企业法人或经营者共同的法律要求，特别是有关资格的规则以及社会的、财务的商业要求。
合作期限及合作方式
1。 本协议有效期从 年 月 日至 年 月 日，由签约日计，一次签约时效为两年。除非本协议提前终止，乙方可在协议有效期满前三个月向甲方提出延长协议合作的书面请求，经甲方同意，方可续签。
2。 合作的具体内容
（一）渠道的划分
乙方授权甲方独家开展“品牌”产品的线上销售推广工作，共同协商制定价格，可在有关地方或双方确认的门面地方出现“e居购商城合作运营商”或相关联字样。而在甲方开设店铺里使用乙方的产品，应标示“乙方品牌”或相关联字样。
（二）产品与质量
1。 产品均由乙方生产、供应，并负责保证产品质量，必须符合国家相关环保标准及产品所属行业国家标准。
2。 因产品质量问题所产生的纠纷及其相关费用由乙方承担。
（三）售后服务
1。 因产品质量所产生的售后问题及相关费用，由乙方负责。
2。 定制产品不能退换货；非质量问题所产生的退换货，物流费用、安装费用由客户承担。
（四）平台收费
1。 在双方共同遵守履行本协议各条款的基础上，自签署本协议之日起3日内，乙方需向甲方公司账户交纳保证金 0元。如双方终止协议，在乙方没有需要承担的经济责任的情况下，甲方无条件退还质量保证金。
2。 甲方向乙方提供平台服务，收取端口服务年费 0 元。
3。 乙方入驻：乙方进入甲方平台有自己的后台，乙方自行管理产品。
4。 如乙方委托甲方按要求完成产品的图片拍摄及制作产品技术文件（如产品规格、参数、运输条件、定制条件等）和产品上传，甲方可收取一定的制作产品技术文件服务费和产品导入费。视具体服务产品情况收取费用。
（五）增值服务
1。 乙方可委托甲方进行品牌策划、品牌设计及推广，乙方需支付一定的服务费，并在服务期间内，做好配合工作。
2。 甲方制作各种与乙方有关的广告画册或对外宣传计划，需经乙方审核通过后方能开展广告宣传。甲方自行投放的广告，费用由甲方负责；乙方委托甲方投放的广告，费用由乙方负责。
3。 金融配套服务：乙方可以通过甲方关联的深圳市慢慢来投资管理有限公司提供金融咨询服务。
1） 甲方拥有乙方所提供的产品图片的使用权。
2） 甲方有义务维护平台的正常运行，为乙方提供平台使用支持，开通系统服务端口。
3） 对乙方在使用平台服务中所遇到的有关问题，甲方应及时做出答复并解决。
4） 甲方为乙方提供适当的培训和辅导，作为市场开发和业务拓展必备条件，以保证整个系统持续统一运作。
5） 甲方有权对乙方的交易行为进行查阅，发现异常交易，有权向乙方发出询问或要求改正，如三日内乙方不做回应，甲方将直接做出交易关闭等处理方式。
6） 经事实确认乙方存在违法行为或违反协议行为的，甲方有权在平台上予以公布；情节严重者，将停止合作并追究责任。
7） 如乙方产能不能满足市场需求，或不能履行其承诺的质量交期等义务，则公司有权另寻其它供货商。
1） 乙方可以登录甲方加密的平台，操作甲方为乙方开通的后台。
甲方（酒店方）：
地址：
乙方（婚庆公司）：
地址：
为进一步发展外拓业务，经双方友好协商，本着互惠互利、共同发展的原则，达成如下合作协议：
自________年______月________日至__________年_________月________日止。
为客户提供便捷的筹备宴会服务渠道，提供更新颖更高质素的包办宴会一站式服务。
乙方为甲方指定的宴会服务唯一合作单位，甲方为乙方宴会推荐的合作单位，并因此延伸其他的服务项目的合作，通过双方资源整合，提升整体宴会服务的附加值。
风险提示：
应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
1、为方便客人的咨询及落实婚礼服务项目，乙方将设置多个婚礼套餐及个性化项目组合，由乙方提供婚礼图片及有关资料在宴会部陈列。
2、由乙方免费为甲方婚宴场地设计基础婚礼布置方案，经双方磋商后，基础婚礼布置方案由乙方承担操作并实施，不收取任何费用。
3、甲方向乙方订购相应婚礼用品按__________折结算（月结），税费另计。
4、乙方向甲方每位预定婚宴的客人提供花车布置现金券，由甲方拟定派发方式。
5、由甲方提供有关婚宴的资料，由乙方推荐并促成客人到甲方预定相关宴会服务，可按宴会涉及金额的________%给予乙方提成（月结），为示公平公正，甲方应向乙方提供签约合同备份。
6、由乙方推荐甲方承接的宴会服务，则由乙方派专员策划和落实，所成交的金额_______万元以下按_________%给予甲方提成；_________万元以上按__________％提成（月结），为示公平公正，乙方应向甲方提供签约合同备份。
7、具体的业务操作流程，按另行规定的《双方对帐流程》、《结算流程》、《日常工作流程》执行。
风险提示：
应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。
1、双方应秉持维护双方利益为前提，实现利益最大化为目标。
2、甲方作为乙方唯一指定宴会服务供应商，须以乙方利益为重，竭力维护乙方声誉，对服务质量进行监督。
3、双方应保证结算金额的准确、完整、合法，并对涉及金额的真实性、准确性、有效性负全部责任。由于一方提供的数据不正确造成的损失和违约责任，均由其承担。
4、乙方将在甲方指定的场所，放置乙方的宣传单张，以供客人取阅。
5、为便于项目的实施，由甲方免费提供一场所给予乙方存放会场布置物品，并保证物品的专属专用。
6、乙方有义务为甲方宴会服务人员作简单宴会布置培训，甲方在实际操作时有义务为乙方提供技术及人力支持。
风险提示：
合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。
任何一方违反本协议的条款，应当对守约方因对方违约行为所造成的过错损失承担赔偿责任。
1、甲、乙两方应建立经常的联络制度，以服务用户为宗旨，以用户利益为重，明确各自的职责，积极主动，相互协作，及时处理好相关的日常业务。
2、因为不可抗力造成不能履行本合同的部分或全部内容的，甲、乙两方均无需负法律责任，但必须共同承担向客户的解释工作。
3、协议未尽事宜，由甲、乙友好协商解决，并可签订补充协议，补充协议与本协议均具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效应。
甲方：
签约日期：________年_______月_______日
乙方：
签约日期：________年_______月_______日
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
经过友好协商，甲、乙双方自愿达成以下协议，以资共同信守。
一、 经营体制
广场实行商业铺位的独立经营模式，整个广场进行统一经营管理，对外统一名称，由乙方签约经营的铺位，独立核算，自负盈亏。
二、 商铺编号、面积及位置
甲方将位于东莞市长安镇财富广场 号铺位，出租乙方经营，建筑面积共 平方米。
三、租赁期限及经营范围
(1)租赁期自 年 月 日到 年 月 日止，共计 年。其中乙方享有装修期 个月和免租期 个月，共计 个月，即从 年 月 日至 年 月 日止不计算租金。
(2)商铺经营范围： (经营范围和项目以甲方解释为准，乙方必须在甲方核准的经营范围内经营，不得随意更改，如需变更，需向甲方书面申请，并经甲方同意后方可变更，并在合同上注明)。否则，甲方有权终止合同，禁止乙方继续经营，收回铺位，不承担任何赔偿责任，并扣除乙方的履约保证金作为违约赔偿。
四、租金，水、电及其他费用
(1)租金
在本合同经营期限内，乙方应按时缴纳租金，租金计算标准为：
(2)水费、电费
乙方用电容量和用水容量需控制在经甲方或甲方委托之管理方核准的用电用水容量之内，容量之内的计算标准按长安镇相关的收费标准以实际发生额和变压器电损实际发生额交纳，超出容量的部分需另外申请，并经批准后按相关部门的相应计费标准计费交纳。
(3)管理费
从 年 月 日至 年 月 日甲方(或甲方委托之管理方)收取的管理费，是用于提供广场内部公共卫生、保安、广场整体形象维护，宣传费及公共用水、电量正常支出。收费标准(按建筑面积 平方米) 元/平方米/月，即人民币 元/月，管理费均为甲方税后实得，可按乙方要求提供发票，相应税费由乙方负责。
(4)费用收取
乙方应于每月(遇节假日顺延)前向甲方(或甲方委托之管理方)缴纳当月租赁费、管理费、污水处理费和上月水、电费，不得以任何理由拖欠，乙方逾期不交，则每天按所拖欠金额的1%0向甲方支付逾期违约金;拖欠超过一个月，甲方有权随时单方终止合同，并收回商铺，履约保证金不予退还。
(5)工商管理费、税金
工商管理费、税金由工商、税务部门与乙方核定后由乙方自行交纳。
五、履约保证金
乙方应于签定本合同之日，向甲方支付履约保证金人民币(大写)： 元整 ( 元)，水电押金人民币(大写)：壹万元整 ( 10000 元)，共人民币(大写)： ( 元)。如乙方出现本合同约定的违约事项，甲方有权从履约保证金中扣除相关款项或者没收履约保证金。合同期满，如乙方无违约行为，甲方于 拾 日内将保证金和水电押金无息退还予乙方。
六、甲方的权利和义务
(1)甲方(或由甲方委托之管理方)有权按期收取租赁费及乙方应承担的其他费用。
(2)甲方(或由甲方委托之管理方)有权对乙方的经营是否合法、是否遵守广场营运管理各项规章制度实行监督。
(3)经营者有以下情形之一时，甲方有权单方解除合同，并不退还履约保证金：
a. 擅自改变商铺的使用性质，改变经营范围。
b. 擅自将商铺对外出租、转让或利用商铺进行非法经营活动。
c. 逾期不交纳租赁费及管理费、水电费等费用，并经甲方限期要求到期仍不缴纳者。
d. 严重违反广场管理纪律和有关制度又不予改进的。
(4)甲方(或由甲方委托之管理方)应向乙方提供约定的经营商铺、广场名称及与经营活动有关的经营条件。
(5)乙方需在甲方书面通知交铺后30天内前来收铺，逾期不来收铺的，视为违约，本合同自动解除，甲方有权收回商铺另作处理，并不退还履约保证金。
(6)甲方(或由甲方委托之管理方)应尊重乙方的经营权利，不得以监督为名无故干涉乙方的正常经营活动。
(7)甲方(或由甲方委托之管理方)有权对乙方的装修设计方案进行审核，方案须经甲方或甲方委托管理方审批同意后方可实施，乙方的装修工程必须在完工后经验收合格方可投入使用。如装修验收未合格将不予营业，装修过程中必须遵守甲方制定的《装修管理规定》。
(8)甲方不得无故提前收回商铺、终止合同，如甲方无故提前收回商铺、终止合同，甲方双倍返还乙方履约保证金，乙方已装修的，经折旧后的残值，由甲方赔偿。
七、乙方的权利和义务
(1)在合同约定的时间和经营范围内自主经营，自负盈亏。
(2)依据本合同约定取得经营场地的使用权和广场名称的权利。
(3)未与甲方协商并经甲方书面同意，不得将租赁的商铺对外转租、转让。
(4)不得非法经营、变更经营，经营范围不得突破甲方核准的经营项目。
(5)乙方承担商铺的日常维修责任，爱护商铺设备及公共设施，若损坏，除自行承担修复及赔偿责任外，还将对造成的一切后果承担责任。
(6)合同签定同时，乙方即成为经营场地的防火责任人，同时签署防火责任书，负责店员的消防意识及器材使用的培训。
(7)消费者在乙方经营场所接受服务或者购买商品，其合法权益受到损害的，由乙方承担全部责任;因乙方的经营行为而使甲方遭受任何损失、发生任何费用或者承担责任的，乙方对此应予以全额补偿。
(8)乙方需在甲方规定的时间内办理收铺手续。
(9)按时、足额交纳商铺租金、水电费用、管理费及其他应由乙方承担的费用。
(10)服从甲方(或甲方委托之管理方)对广场的各种管理工作。
(11)乙方须在起租日起3个月内开业，如未能正常开业，则乙方的后续 2 个月免租期取消。
八、乙方经营遵守事项
(1)乙方必须具有符合长安镇工商行政管理部门规定的经营资格，并在规定时间内自行办理营业执照、经营许可证及税务登记证，办理费用自理。
(2)乙方在广场必须亮证经营，实行经营商品明码标价，不得采取恶性压价、强拉顾客等不正当手段干扰其他商家经营秩序，乙方在售出商品及提供服务时，应主动开具有效的购物凭证(如收据、发票)。
(3)乙方应自觉按章纳税及工商管理费，严禁走私、贩私、出售假冒伪劣商品，否则，乙方除承担相应的法律责任外，并向甲方支付商品总价十倍的违约金，以弥补甲方经营及名誉所造成的损害，甲方有权单方面终止合同。
(4)乙方对其经营场地的装修，需先向甲方或甲方委托之管理方申请，并报三维效果图，经甲方或甲方委托之管理方同意后方可实施。其装修及用料的标准需符合消防部门及广场管理的有关规定，装修完毕并由甲方或甲方委托之管理方验收合格后方可营业。
(5)乙方应按甲方或甲方委托之管理方规定的装修期限完成装修，没有完成并影响开业的，每天要向甲方或甲方委托之管理方支付1000元的违约金。
(6)乙方应遵守消防安全管理规定，爱护公共消防设施，并按消防部门规定自行购置相应数量及规格的消防器材，如因乙方的原因造成火险等灾害，且导致他方损失的，乙方应承担全部责任。
(7)乙方存放在商铺内的所有财产需自行投保及妥善保管，如有损失甲方不承担任何经济责任。
(8)甲方或甲方委托之管理方有权要求乙方守法经营、加强管理，杜绝出现违法或损害公共利益的行为。
(9)乙方不得以任何理由占用广场的公用面积，堵塞消防通道，不得擅自改变广场统一装修格局。
(10)乙方严重违反本广场经营管理规定，甲方或甲方委托之管理方有权责令其停业整顿，停业整顿期间乙方仍需交纳所有费用，直到终止合同。
(11)乙方有义务参加甲方或甲方委托之管理方因需要召集的会议，有义务传播广场统一的宣传广告资料，自觉维护广场的良好形象。
(12)在经营中，乙方所发生之债权、债务及纠纷、诉讼等概由乙方负责，乙方不得将经营的设施、商品向任何单位和个人作担保、转让、转租、抵押，否则按违约处理，甲方有权单方面解除合同。如乙方不遵守上述事项造成自身损失及受有关部门处罚的，由乙方自行承担责任;造成甲方或第三方损失的，乙方承担民事赔偿及其他的法律责任。
九、合同的生效及解除
(1)本合同自签定之日起生效。
(2)本合同期满后，若乙方有意继续经营本商铺，在同等条件下，乙方拥有续约的优先权。但乙方应在合同到期前提前60天通知甲方。乙方对商铺装修所作的固定添附，在合同到期或因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方不得拆除，甲方不对乙方装修给予任何补偿。
(3)若因特殊情况发生变化，本合同有必要进行修订，则双方可签定补充合同，补充合同与本合同有同等法律效力。
(4)如因乙方违反本合同及其附件情节严重时，甲方有权单方面解除合同，乙方已交的费用全部不退，如乙方欠甲方相关费用的，乙方应补足甲方。如乙方违约造成甲方损失的，乙方还应负责赔偿，乙方同意以本合同约定的商铺内部所存放的全部货物作为担保。同时，甲方保留追究乙方法律责任的权利。
(5)由于不可抗力原因导致本合同无法履行，则本合同自动终止，甲乙双方不承担责任。
(6)合同履行期满或合同终止、解除的，乙方应三日内退出经营场地，并及时将场内所有货物、柜台及设施撤出。但乙方的固定装修设备不得拆撤或更换，因乙方拆撤或更换造成的损失由乙方赔偿。
(7)合同期满，乙方不续约又不及时办理撤离手续者，甲方及甲方委托之管理方将按每逾期1天扣 叁仟 元的标准，从履约保证金中扣除相应费用作为赔偿;逾期10天仍未撤走的，视为乙方放弃商铺内的一切物品，甲方有权对乙方原场地予以清理，履约保证金不予退还，所造成的损失一概由乙方承担。
(8)合同期满，乙方撤场后，其履约保证金在一个月内用于支付可能因商品质量“三包”发生的费用，如有不足，乙方需如数补交。若未违反以上问题，自本合同终止之日起三个月后，甲方或甲方委托之管理方退还乙方履约保证金(不计利息)。
十、其他
(1)乙方确保本合同登记的地址为有效的通讯地址，如有变更应书面通知甲方，因乙方通讯地址错误造成的责任由乙方承担。
(2)若在执行本合同期间发生争议，双方首先应协商解决，协商解决不成时，则通过法律途径解决，由租赁物所在地人民法院管辖。
(2)本合同一式贰份，甲方壹份、乙方壹份，具有同等法律效力，自双方签章之日起生效。
甲方：身份证：
乙方：身份证：
一，甲方将万寿宫商城__区宫饰殿中3，中4号店租赁给乙方经营，租期为壹年，自二0_年六月六日起至二0_年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共计48000元。租店付款方式为租一押二，即乙方应在每月6日付清甲方当月店租4000元，如乙方到时未付清甲方当月店租4000元，则乙方每延迟一日，需每日另付甲方租店违约金200元，以此类推。乙方如超过3日还未付清甲方店租，则甲方有权没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。
二;乙方如未租满甲方店一年，甲方有权在未收到乙方当月房租超过3天时，没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。
三，在租赁期间，所有的费用由乙方承担，乙方不能私自转租，如转租，需经甲方同意，否则甲方有权终止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并无条件退场。
四，合同到期，租金涨跌，乙方在同等条件下，享有优先租赁权，如不租赁，应提前二个月告知甲方，甲方好另做打算。
五，如遇商场装修，整改等不可抗拒的因素，不能正常经营，乙方装修损失由乙方自行承担，甲方则应无条件退还乙方剩余租金及押金。合同终止。
六;乙方在租赁期以内如未损坏甲方的物品，则期满后甲方应退还乙方全部押金。如有损坏，则乙方应按商场合同所示价格赔偿后，甲方将乙方剩余押金退还。
七;如第一年拍租，店在甲方，则甲方第一年不涨乙方租金。
八;乙方在租赁期间不得销售女装和经营食品生意，如乙方违反，则甲方有权没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。
九，本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，未尽事宜，双方协商解决，签字生效，具有同等的法律效力。
甲方：乙方：
电话：电话：
20__年__月__日