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公司设立租房协议(通用16篇)

作者:紫薇儿

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公司设立租房协议

出租方(甲方):身份证号:

承租方(乙方):身份证号:

经甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议,

一、甲方现有约12m*12m两层民居一套,其地址位于临汾市尧都区吴村镇洪堡村号的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限:自_____年____月__日到_____年____月____日止。

三、租金及付款方式:。

1.租金每月/元整),缴费时间为每季度最后一月的下旬。

2.付款方式:现金支付。

3.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,须开具收据给乙方。

公司租房协议书

范本公司租房协议合同范本出租人(以下简称甲方):地址:委托代理人:地址:承租人(以下简称乙方):身份证营业执照号码:电话:工作地址:e-a::

第二联系人:电话:依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。

第一条甲方将位于____市区花园大厦栋阁座单元层单位(以下简称“该物业”)出租给乙方使用。房屋建筑面积平方米(以房地产证为准)。房屋用途为.乙方居住人数为人。

第二条租赁房屋的每月租金为人民币大写:元,小写:元。不含税含税,具体税率以政府部门规定为准。乙方应于每月____日前向甲方委托代理人交付租金,首期租金交付为本合同签订之时。乙方如拖欠租金,应向甲方委托代理人支付滞纳金,滞纳金为拖欠天数乘以每月租金的5‰。甲方委托代理人有权按实际欠租天数累计滞纳金,从乙方保证金中扣除。

第三条乙方租赁期限从________年____月____日起至________年____月____日止。甲方委托代理人应于________年____月____日前将租赁房屋交付乙方使用,并办理有关交接手续。

第四条双方同意以保证金的形式保证本合同的有效履行。在签订本合同时,乙方须向甲方委托代理人交纳租赁保证金,人民币大写:元(小写:元)。甲方委托代理人向乙方收取保证金时,应向乙方出具收据。

第五条乙方负责按时支付租赁房屋的:水费、排污费、垃圾处理费、电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、本体维修费、电话费、管道天然气费、数字电视费、网络费等。

第六条乙方保证在租赁房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。非租赁房屋本身问题,乙方在租赁房屋内发生的危害人生安全事件或刑事案件,由乙方自己负责和承担由此造成的经济责任。

第七条双方签订租赁合同且乙方交清租金及保证金后,办理房屋的交接手续,乙方确认设施设备可以正常使用,即视为房屋交接完毕。如不能正常使用,甲方须负责修复保证正常使用,即视为房屋交接完毕。日后,灯泡、水龙头、抽油烟机、橱柜、窗户玻璃、木地板、热水器、煤气灶、电视、冰箱、洗衣机、遥控器等属于容易损坏的物品,由乙方自行维修恢复使用;水、电、燃气,空调不制冷无雪种等属于易耗品,由乙方自行缴费及添加使用。

第八条在租赁期限内,乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当或不合理使用造成房屋及附属设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方拒不维修或赔偿的,由甲方委托代理人代为维修,维修费用乙方承担。

第九条租赁期间,乙方不得将租赁房屋部分或全部转租于他人,甲方委托代理人书面同意转租的除外。但乙方介绍的承租方必须符合甲方委托代理人的要求,且需支付该物业月租金的百分之四十作为转租费;如需甲方委托代理人介绍承租方的,需另外支付该物业月租金的百分之十作为甲方委托代理人的服务佣金。

第十条本合同有效期内,甲方需转让租赁房屋的部分或全部的产权,应提前壹个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。

第十一条本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:

(一)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;。

(二)政府决定征用租赁房屋所在土地而需拆除租赁房屋;。

(三)经甲、乙双方协商一致的。

(一)乙方拖欠租金达七天以上的;乙方连续三个月每月都拖欠租金达5天以上的;。

(三)乙方利用租赁房屋进行非法活动,损害公共利益或者他人利益的;。

(四)乙方擅自改变租赁房屋结构或法定用途的;。

(五)乙方违反本合同。

第八条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使租赁房屋或其附属设施严重损坏的;。

(六)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将租赁房屋进行装修的;。

(七)未经甲方委托代理人书面同意,乙方将租赁房屋擅自转租他人的。除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外,甲方委托代理人还可依据上述情形单方解除合同(应书面通知乙方迁离并交回租赁房屋,如乙方拒不交回租赁房屋,甲方委托代理人有权会同物业管理处工作人员作证开门,收回租赁房屋使用权,并将乙方存放在租赁房屋内的物品清点拍卖,用于抵偿欠租、欠费及其它损失,对此乙方表示同意。)。

第十三条出现下列情形之一,乙方有权解除本合同,乙方因此蒙受损失的可向甲方请求损害赔偿:

(一)甲方延迟交付租赁房屋达十天以上的;。

(二)未经乙方同意或有关部门批准,甲方将租赁房屋进行改建、扩建或装修的。乙方因上述理由单方解除合同的应当及时书面通知甲方委托代理人,及时搬离租赁房屋并有权要求甲方委托代理人返还保证金。

第十四条本合同有效期内,乙方因故提出中途终止合同,须提前一个月书面通知甲方委托代理人且租赁保证金不予退还。合同存续期间,乙方须配合甲方委托代理人陪同新的承租人看房。属甲方委托代理人要求乙方退租的,则甲方委托代理人将付一个月房租给乙方作为违约补偿金。

第十五条本合同终止后,乙方应于合同终止日当天搬离租赁房屋,并将房屋钥匙、费用存折等相关的房屋附件退还甲方委托代理人,如费用存折或卡丢失,甲方委托代理人有权从乙方租赁保证金中扣除补办费每本壹百元人民币。并保证租赁房屋及其附属设施的完好(正常损耗的除外),同时结清应当由乙方承担的水费、排污费、垃圾处理费、电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、本体维修费、电话费、管道天然气费、数字电视费、网络费等费用,办理房屋交接手续后,甲方委托代理人应在3个工作日内退还乙方租赁保证金。退保证金时,乙方必须携带身份证原件、保证金收据、租赁合同办理。乙方逾期不搬离或不返还租赁房屋的,甲方委托代理人有权采取强制措施收回租赁房屋,并就逾期天数向乙方收取双倍租金。如双方协商同意乙方延续几天,若存房租金大于出房租金,延续天数按照存房租金收取。合同期满,乙方擅自与业主订立租赁合同,乙方需要支付甲方委托代理人半个月租金作为中介费,房屋交接时需当场结算或从保证金中扣除。

第十六条本合同约定租赁期届满,乙方如需继续租用,应于租赁届满之日起的前一个月向甲方委托代理人提出续租要求,甲方委托代理人需将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方有优先承租权,甲乙双方就续租达成协议后,应重新签订合同和填写新的《物业使用状况表》。

第十七条甲、乙双方就本合同发生纠纷时,双方友好协商;协商解决不成,可向____市人民法院提起诉讼。

第十八条本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,任何私自修改或涂改部分无效。各份文本具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。个人划款授权委托书乙方同意将每月的租金以银行扣款的方式缴付,并保证账户租金足够支付承租____市区花园大厦栋阁座层单位每月租金人民币:元整。乙方开户银行:户名:账号卡号:.乙方同意甲方委托代理人委托中国将每月乙方应付租金按时划入甲方委托代理人在中国指定账户中。授权人:____日期:

公司租房协议

甲方:乙方:

法定代表人:法定代表人:

电话:电话:

根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的.原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:

第一条房屋基本情况。

1.房屋位。

2.房屋产权为甲方所有。

第二条租期。

1.租期为。

2.租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

第三条租金。

1.房屋租金为每年。

2.签订合同时乙方付给甲方押金元,合同期满甲方退还乙方。

3.租期内未经协商一方不得变化租金。

第四条甲方权利与义务。

1.甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。

2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。

并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

4.甲方负担支付房屋物业费用。

5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。

未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。

第五条乙方权利与义务。

1.乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。

3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

5.乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。

6.乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间。

第六条任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。

第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。

效力不受影响。

第十条本合同未尽事宜,双方协商解决。

第十一条本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。

甲方(盖章):乙方:(盖章):

代表人签字:代表人签字:

公司设立租房协议

四、甲方提供设备如下:

清水房一套。

五、乙方应遵守下列规定:

1、乙方在缴费期限前应一次性缴纳规定的房屋租金,到期需延长租赁期的,需提前。

一个月提出申请,并办理续签手续。

2、爱护房屋内的各种设施,禁止破坏房屋结构及设施,未经甲方同意不得改变甲方房屋的承力强及构筑物,如确须改变须经甲方同意。

3、做好自身治安防范工作,防止发生盗窃案件。

六、甲方履行的责任:

1、做好供水、供电服务等。

2、出具给乙方水、电等物业费收据,以证明居住前所有费用已结清。

3、做好房屋漏雨、管道漏水及其它大型房屋维修,使乙方能正常居住。

4、租期内如无特殊原因(非人为因素的政府清退房、拆迁),甲方不得干涉乙方居住自由,因上述原因需乙方退房时应提前通知,乙方房款根据实际结算。

5、此处为乙方办公处,甲方须将此出租房现有的所有房间及大门钥匙一并交由乙方保管。

八、本协议一式两份,甲方、乙方各保有一份,本协议经双方签字后生效。甲方(签字):

乙方(签字):

出租方(简称甲方)身份证号码:

地址:电话:

承租方(简称乙方)身份证号码:

地址:电话:

为了提高单位或个人的房屋使用率,现根据国家和省市的有关法规,经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同,条款如下:

一、甲方将拥有产权或处置权的市区的房屋(建筑面积平方米),出租给乙方作使用。

二、租期从年月日起至年月日止(即个月)。

三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整,乙方每个月向甲方缴纳租金万仟佰拾元整,并于每个月的日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方。

四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳仟佰拾元整的室内财物押金,押金合同期满后退还乙方。

五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。

六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。

七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金。

九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋。

十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式两份,甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。

附:室内财物清单:

出租人(或委托代理人)承租人(或委托代理人)。

签名(盖章)签名(盖章)。

合同于年月日订立。

1.房屋出租委托合同范本。

2.经营用房租赁合同范本。

3.公司办公房屋租赁合同范本。

6.企业房屋租赁合同范本。

9.公司注册房屋租赁合同样本。

公司设立租房协议

设立有限公司合同。

依据《公司法》的规定,我们各股东经过慎重研究,本着互惠互利、共同发展的原则,一致同意自愿共同出资申请设立一个有限责任公司,现制定协议如下:

一、申请设立的有限责任公司名称为“陕西xx房地产开发有限公司”(以下简称公司),公司名称以公司登记机关核准的为准。

二、公司主要经营行业为从事房地产项目开发及销售,具体的经营范围以工商部门核定为准。

公司住所拟设在西安市x路x号。

三、公司股东共5个,均为自然人,各股东分别为:

斌慧,身份证号码:610125xxxxxx,现住;。

建民,身份证号码:610125xxxxxx,现住;。

张三,身份证号码:610125xxxxxx,现住;。

李四,身份证号码:610125xxxxxx,现住;。

王五,身份证号码:610125xxxxxx,现住;。

四、公司注册资本为人民币500万元。各股东均以货币作为唯一出资方式,各股东的出资额分别为:斌慧出资50万元出资、建民出资50万元、张三出资140万元、李四出资130万元、王五出资130万元。

五、股东之间可以相互转让其全部或者部分出资。股东向股东以外的人转让出资须经全体股东一致同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资,如果不购买该转让的出资,视为同意转让。

六、公司的股东分为参与经营管理的出资人和不参与经营管理的股东两类。公司股东中斌慧和建民为参与经营管理的股东,张三、李四和王五为不参与经营管理的股东。公司对外所发生的各项账务项目,应由参与经营管理的股东共同签字或盖章方为有效。

七、各股东按是否参与经营管理分别享有不同的表决权,其中不参与经营管理的股东分别享有10%的表决权;参与经营管理的股东分别享有35%的表决权。股东会表决通过一项决议,需经全体股东所持表决权的三分之二以上通过方为有效。

八、公司不按出资比例进行股利分配,各股东享有平等的股利分配权,即公司将税后利润在提取法定公积金、法定公益金和任意公益金后的所得利润作为年终的股利,按股东人数平均分配。

九、公司不设董事会,设立执行董事一人,由参与经营管理的股东担任;执行董事是公司的法定代表人,对外代表公司处理事务。执行董事的任期为三年,可以连选连任。

十、公司设监事一名,监事的`任其为三年,由不参与经营管理的股东轮任。

十一、公司设经理一名,由参与经营管理的股东担任;经理除负责公司日常经营管理外,并主管公司财务工作。经理的任期为三年,可以连选连任。

十二、公司的公积金提取累积达到注册资本的50%后,可不再提取法定公积金和任意公积金;公司提取的公积金可用于转增注册资本以扩大公司经营规模和弥补公司亏损。

十三、公司名称预先核准登记后,应当在10日内到银行开设公司临时账户。股东以货币出资的,应当在公司临时账户开后10天内,将货币出资足额存入公司临时账户。

十四、股东不按协议缴纳所认缴的出资,应当向已足额缴纳出资的股东按其认缴出资额的3%承担违约责任。

十五、股东以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。

十六、全体股东同意指定斌慧作为其代理人,代理全体股东向公司登记机关申请设立登记。

十七、本合同一式五份,由全体股东各持一份备查。

以上无正文。

股东签名或盖章:

签订协议地点:

签订协议时间:

公司租房协议

甲方为照顾员工生活,方便员工工作,特向在公司工作的员工提供住房,现经协商甲乙双方就以下内容达成协议:_________________1、甲方向乙方提供__________楼__________号的房屋供乙方在公司工作期间租住,按公司规定乙方每月向甲方交纳租金50元。

2、乙方在租住期间每月发生的`水电费除公司负担25度电的费用外由乙方承担费用,具体数额由甲方管理人员抄见水电表后计算通知乙方。

3、乙方在租住期间要严格执行甲方对出租房的管理规定,不得带他人回宿舍过夜。乙方如有违犯,甲方有权令乙方退租并按公司规定给予处罚。

4、乙方在租住期内要爱护房内设施,如有损坏照价赔偿。乙方在甲方离职要先办理退租手续后方可办理离职的相关手续。

5、未尽事宜。双方协商解决。本合同双方签字盖章后生效,双方各执一份,具有同等效力。

________年____月____日________年____月____日。

公司租房协议

甲方:

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:

第一条房屋基本情况。

1.房屋位于__________________。

2.房屋产权为甲方所有。

第二条租期。

1.租期为_____年____月____日至_____年____月____日。

2.租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

第三条租金。

1.房屋租金为每年_____元。

2.签订合同时乙方付给甲方押金元,合同期满甲方退还乙方。

3.租期内未经协商一方不得变化租金。

第四条甲方权利与义务。

1.甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。

2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。

3.甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的.房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

4.甲方负担支付房屋物业费用。

5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。

6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知3天内进行维修,若超过3天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。

第五条乙方权利与义务。

1.乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。

3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

5.乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。

6.乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间。

第六条任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。

第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。

效力不受影响。

第十条本合同未尽事宜,双方协商解决。

第十一条本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。

代表人签字:____________代表人签字:____________。

日期:____________日期:____________

公司租房协议

双方在法律的基础上,经友好协商,达成如下协议:____。

一、房屋地址。

甲方出租的商铺坐落于西丁街__号,建筑面积80平方米。

二、租赁期限。

双方商定房屋租期为1年,自__年1月1日起至__年1月1日止。

三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:____。

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;。

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;。

3、承租方拖欠租金累计达5天的,并赔偿违约金__元。

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。

出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

五、租金及交纳方式。

1、每年租金为人民币__,大写:____.............。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于__年__月__日前交至出租方。

六、各项费用的缴纳。

1、物业管理费:____乙方自行向物业管理公司交纳;。

2、水电费:____由乙方自行缴纳;(水表底数为x度,电表底数为x度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

3、维修费:____租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、出租方与承租方的变更。

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前2个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任。

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金__元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的.情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金___元。

3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金__元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。

九、免责条件。

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

十、争议的解决方式。

本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。

出租方:____李__承租方:____陈__。

联系电话:____联系电话:____。

身份证号码:____身份证号码:____。

日期:______年__月__日日期:______年__月__日

公司租房协议书

甲方(出租方):

乙方(承租方):

甲、乙双方就租用甲方房屋一事:经甲、乙双方友好协商,达成以下协议:

一、甲方将其归属所有权的 ,面积 平方米 ,租给乙方使用。

二、乙方的租期从 起至 日 止。为期 年。

三、租金 现金 支付,每月 租金,乙方一次性支付一年租金 元 。

四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。

五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用,其中包括小区管理费,电视收视费,水、电、煤气费和电话费等。

六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施,如有损坏,乙方负责赔偿或修理完善,若乙方需装修或改变房屋结构,需经甲方同意。合约期满按米修去丢原则办理。

七、乙方在租房期内,不得将租房作违法经营场所。一经发现,除按法律制裁外,甲方有权收回房屋,所剩租金不退。

八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人,如未经甲方同意转租,此协议无效,安全责任由乙方自负。

九、如租期满,乙方需继续租用,须提前一个月与甲方交涉说明,并提前交清下年租金,如乙方不再续租交清租房期间的所有费用,退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;如不按此办理责任由乙方承担,甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。

本协议一式两份,经双方代表签字后生效,具有法律效力,双方必须共同遵守。

甲方:

乙方:

20xx年x月x日

公司租房协议书

出租方:

承租方:

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量。

第二条租赁期限——赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;。

2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;。

3.承租人拖欠租金累计达__个月的。

租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限。

租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。

第四条租赁期间房屋修缮。

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更。

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任。

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。

3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。

5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

第七条免责条件。

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式。

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项。

第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本__份,送__单位备案。

出租方(盖章)承租方(盖章):

法定代表人(签名):法定代表人(签名):

委托代理人(签名):委托代理人(签名):

经办人:

鉴(公)证意见。

鉴(公)证机关(章)。

有效期限至年月日。

签约时间:年月日。

公司租房协议书

甲方(出租方):

乙方(承租方):

甲、乙单方就租用甲方屋宇一事:经甲、乙单方敌对协商,达成以下协定:

一、甲方将其归属一切权的`,面积平方米,租给乙方应用。

二、乙方的租期从起至日止。为期年。

三、租金现金领取,每月租金,乙方一次性领取一年租金元。

四、甲方须向乙方出示屋宇的副本房产证和无关证实。

五、乙方需承担租用期间住房的所有治理费用,其中包括小区治理费,电视收视费,水、电、煤气费和电话费等。

六、乙方在租房期间必须爱护好屋宇设备,如有损坏,乙方担任赔偿或修缮完善,若乙方需装修或改变屋宇结构,需经甲方赞同。合约期满按米修去丢准则办理。

七、乙方在租房期内,不得将租房作守法运营场所。一经发现,除按法律制裁外,甲方有权收回屋宇,所剩租金不退。

八、乙方在租房期间未经甲方赞同不得将屋宇转租别人,如未经甲方赞同转租,此协定无效,安全责任由乙方自傲。

九、如租期满,乙方需继续租用,须提早一个月与甲方交涉阐明,并提早交清下年租金,如乙方不再续租交清租房期间的一切费用,退还甲方钥匙并结清相干手续给甲方或中介方;如不按此办理责任由乙方承担,甲方和中介方有权在租房期满五天后打开屋宇另行出租或应用。

本协定一式两份,经单方代表签字后生效,具有法律效能,单方必须共同恪守。

公司租房协议书

甲方:

乙方:

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,经双方共同协商一致,签订本合同。

第一条商业房坐落:__________,建筑面积约为________________。

第二条商业房经营范围。

从事__________________。

第三条合同期限。

合同期为___年,从______年_______月_______日起至______年_______月_______日满如甲方继续出租房屋,乙方在同等条件下享受优先权。(房租每三年执行一个标准,三年一定)。

第四条保证金和租金的交纳期限(单位:人民币)。

1、商业房年租金为人民币:______________________。

2、乙方租期满如继续租赁本商业房,需提前1个月通知出租人,并续签合同。

第五条租赁期间水费、电费、物业管理费、工商管理费、税费及租赁(包括开具租赁发票)所涉及的税费和相关费用等所有费用,由乙方承担。办理营业执照可使用甲、乙双方任一方的名称,但租赁期内本店所产生的任何债权债务均与甲方无关。

第六条租赁期间房屋修缮。

乙方负责对租赁房的装修、装饰部分(如卫生洁具、水嘴、玻璃、门窗、水表、电表、灯具等)进行日常维护,并承担相应费用。

如因乙方原因,无法保障承租房屋正常使用及安全的,甲方有权维修房屋,乙方应积极协助,不得阻挠施工,修缮费用从承租房保证金及租金中相应予以扣除。

第七条违约责任。

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方当年总租金20%的违约金。

2、因甲方隐瞒房屋产权归属产生一切后果由甲方负全责;因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

3、甲方交房每逾期一日,则每日应向乙方按当年日租金的2倍支付违约金。

4、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修所租房屋的`,甲方应支付乙方维修费用,但乙方应提供有效凭证。

5、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照当年租金的20%向乙方支付违约金。

6、甲方必须提供乙方办理相关营业手续的相关资料。

乙方违约责任。

1、未经甲方书面同意,乙方对租赁房屋擅自装修、擅自更改房屋结构和擅自损坏房屋设施的,甲方有权要求赔偿所受损失。

2、在租赁期限内,乙方逾期交纳本合同约定的应当由乙方负责的费用,每逾期1日,则应向甲方支付应交金额的3‰作为滞纳金,逾期7日,甲方有权解除合同;乙方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付甲方当年总租金20%的违约金。

3、乙方未经甲方同意,擅自退租的,已交纳的租金及押金均不退还。

4、租赁期内,乙方因违反行政法规或者违法经营造成行政处罚、房屋损毁及安全等事故的,责任由乙方承担,并赔偿因此给甲方造成的名誉或者经济损失。

5、合同解除时,乙方应如期交还该房屋。如逾期交还,每逾期应向甲方支付原日租金的2倍滞纳金并承担因逾期归还给甲方造成的全部经济损失。

第八条租赁期间,如遇按城市规划等政府行为需要终止租赁合同,对于政府的补偿,乙方的装饰装修及经营损失补偿归乙方所有;乙方原因单方要解除租赁合同的,乙方出资装饰装修的附属物由乙方自行拆除,但不得损坏租赁房屋的原状。如因拆除附属物给甲方造成租赁房损坏的,有乙方按损坏程度照价赔偿。

租赁期满,乙方不能拆除的装饰装修物归甲方所有。

第九条乙方未经甲方书面同意,不得擅自转租、转让或转借商业房。

第十条有下列情形之一,甲方有权无条件单方终止合同产收回房屋。

1、乙方交付租金日期超过协议约定日期;

2、乙方违反本合同规定,不承担维修责任致使商业房严重损坏,影响正常使用及安全的;

3、未经甲方书面同意,乙方将商业房擅自进行装修改造的;

4、未经甲方书面同意,乙方将商业房转让、转租或转借第三者的;

5、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

6、租赁期内,如因实施城市规划等不可抗力原因,需要拆除所租赁商业房的。

免责条件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲乙双方互不承担责任。不可抗力是指不能预见、不能避免或不能克服的客观情况。

2、因政府行为需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失的,互不承担责任,政府相关拆除或改造的补偿款,根据政府相关法律、法规分配。

3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。租赁期内,拆迁人支付拆迁补偿费用,属于甲方原房屋设施相应的部分归甲方,属于乙方承租房屋后添附的设施、设备及装修装饰相应的部分归乙方。

第十一条争议解决方式。

由双方当事人协商解决,协商或调解不成的,可依法向甲方住所地人民法院起诉。

第十二条本合同一式两份,双方各执一份,自签字汇款之日起生效。

甲方:

乙方:

______年_______月_______日。

设立公司协议书

以上甲乙双方(以下简称“双方”)经友好协商,根据中华人民共和国法律、法规的规定,双方本着互惠互利的原则,就甲乙双方合作投资开设_________ 公司事宜达成如下协议,以共同遵守。

第一条双方的投资额和投资方式。

甲、乙双方同意,以双方注册成立的_________ 公司(以下简称_________ )。

各方出资分别:甲方占出资总额的_________%;乙方占出资总额的_________%,甲方作为公司的法定代表人。

第二条 利润分享和亏损分担。

双方按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润,分担共同投资的亏损。

双方各自以其出资额为限对共同投资承担责任,双方以其出资总额为限对有限责任公司承担责任。

双方的出资形成的股权及其孳生物为双方的共有财产,由双方按其出资比例共有。

第三条事务执行。

1.乙方同意甲方代表公司执行日常事务,包括但不限于:

(1)在公司发起设立阶段,行使及履行作为公司发起人的权利和义务;

(2)在公司成立后,行使其作为公司股东的权利、履行相应义务;

(3)收集共同投资所产生的孳息,并按照本协议有关规定处置;

2.乙方有权检查日常事务的执行情况,甲方有义务向乙方报告经营状况和财务状况;

4.乙方可以对甲方执行公司事务提出异议。提出异议时,不暂停该项事务的执行。

5.乙方的下列事务必须经甲方同意:

(1)转让有限责任公司的股权;

(2)以上述股权对外出质;

(3)更换事务执行人。

第四条投资的转让。

1.甲乙双方向股东以外的人转让其全部或部分出资额时,须经对方同意;

2.甲乙双方依法转让其出资额的,在同等条件下,对方有优先受让的权利。

第五条其他权利和义务。

1.甲乙双方不得私自转让或者处分其拥有股权;

2.有限责任公司不能成立时,对设立行为所产生的债务和费用按双方的出资比例分担。

第六条其他。

1.本协议未尽事宜由双方协商一致后,另行签订补充协议。

2.本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式_______份,甲乙双方各执一份。

公司租房协议书

甲、乙双方就租用甲方房屋一事:经甲、乙双方友好协商,达成以下协议:

一、甲方将其归属所有权的,面积平方米,租给乙方使用。

二、乙方的租期从起至日止。为期年。

三、租金现金支付,每月租金,乙方一次性支付一年租金元.

四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。

五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用,其中包括小区管理费,电视收视费,水、电、煤气费和电话费等。

六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施,如有损坏,乙方负责赔偿或修理完善,若乙方需装修或改变房屋结构,需经甲方同意。合约期满按米修去丢原则办理。

七、乙方在租房期内,不得将租房作违法经营场所。一经发现,除按法律制裁外,甲方有权收回房屋,所剩租金不退。

八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人,如未经甲方同意转租,此协议无效,安全责任由乙方自负。

九、如租期满,乙方需继续租用,须提前一个月与甲方交涉说明,并提前交清下年租金,如乙方不再续租交清租房期间的所有费用,退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;如不按此办理责任由乙方承担,甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。

本协议一式两份,经双方代表签字后生效,具有法律效力,双方必须共同遵守。

甲方:_________乙方:_________。

签订地点:___________签订地点:___________。

_________年____月____日_________年____月____日。

公司设立协议书

经上述股东各方充分协商,就投资设立_________事宜,达成如下协议:

1、公司名称:_________。

2、经营范围:_________。

3、注册资本:_________。

4、法定地址:_________。

5、法定代表人:_________。

丁方以_________作为出资,出资额_________元人民币,占公司注册资本的_________%。

2、出任法人代表的股东方先行垫付筹办费用,公司设立后该费用由公司承担;。

3、上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的各项注册事宜;。

4、本协议自各股东方签字盖章之日起生效。一式_________份,各方股东各执一份,以便共同遵守。

甲方:_________乙方:_________。

代表人:_________代表人:_________。

丙方:_________丁方:_________。

代表人:_________代表人:_________。

公司租房协议书

甲方:

乙方:

经甲、乙双方协商达成共守协议如下:

一、甲方将房屋出租给乙方,房屋____间,年租金:____元,租金在签约时应一次交清。

二、乙方使用的水、电费由自己承担,由乙方主动到自来水公司、供电营业室缴纳。

三、乙方要保护好甲方住房,必须使用原来的设施完好无损,如有损坏,必须由乙方必须按现行的`实际价格赔偿。

四、租用期限年,自_____年_____月_日至_____年_____月_____日止。如果乙方续租,必须在协议到期前十日办理续签手续,否则,甲方有权终止协议向他人出租。

五、乙方在协议未到时退房,甲方不退房租费。

六、此协议自签订之日起生效,甲、乙双方各持一份,遵照执行。

甲方(签字):

乙方(签字):

_____年_____月_____日。