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4月1日，中共中央、国务院宣布正式成立雄安新区，主要包括河北雄县、容城、安新三个县，这是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。此消息一出，全国各地的“炒房团”闻风而动，潮水般涌向当地，上演了一场轰轰烈烈的“抢房大战”。据报道，短短几天内，房价就像坐火箭一样蹿升。以雄县为例，去年小产权房和大产权房均价分别约为4000元和8000元，如今最高已超过2万元。当地的一个小区，4月2日凌晨零点价格涨到每平方1.1万元，到凌晨两点，便有炒房客开出2.2万元的价格，并交易成功。尽管雄安新区所辖三县三令五申，禁止炒房，却依然遏制不住一批又一批冒险者的“淘金”野心。
【命题预测】
【中公解析】
雄安新区，是实现京津冀协同发展大局的关键棋子，承载着集中疏解北京非首都功能，调整优化京津冀城市布局和空间结构，培育创新驱动发展新引擎等诸多历史重任和使命，是党中央的重要决策，是我国的千年大计。但这一群炒房投机者不顾国家利益的大局，欲借政策之春风，为自己谋取私利，哄抬房屋价格，扰乱当地市场秩序，不仅给当地百姓生产生活带来了麻烦，还严重影响了雄安新区经济的健康发展。当地政府部门应当积极采取相应措施遏制这种投机行为的生长和蔓延。
首先，我国区域发展不平衡是根本原因。改革开放以来，我国整体经济发展取了巨大成就，但地区间经济发展的不平衡现象也越发突出，由于缺乏较好的去处，资本、人口等资源要素总会过多地向京津冀、长三角、珠三角等发达区域聚集，导致北上广深等发达城市房价高企，人口拥挤。国家在战略地位上，将雄安新区与浦东、深圳新区比肩，这种政策优势使得当地成为绝佳的“资本洼地”，这便引来炒房团的涌入。
其次，国内城市房价过快上涨凸显的“财富”效应导致部分国人致富观念扭曲。近些年来，各大城市的房价一路上涨，甚至有些地方房产增值幅度远高于工作收入所得财富增长幅度，这样的实践经验无疑告诉国人，投资房地产是可以轻松挣钱的，在经济发达地区买房投资便逐渐成为一种投资常识，因此，一些人专门炒房也就不为稀奇了。
最后，我国金融制度不够发达导致国民投资渠道不足也是一个重要因素。改革开放让老百姓腰包鼓了，手上拥有了更多的闲钱，我国金融系统的发展赶不上国民理财观念的进步，闲钱逐步从银行存款、股市、贵金属转向了具有最佳保值增值效果的房地产。
首先，要努力打破区域发展不平衡的状态，制定相应的政策扶持经济落后地区，鼓励东部发达地区资本、人力资源流向中西部的落后地区，缩小国内区域发展差距。
其次，认真贯彻中央关于“房子是用来住的，不是用来炒”的理念，各地方政府尤其是发达城市政府要深入研究实施符合本地区实情的房地产调控政策，积极为房价降温，为市民的炒房热情降温，推动资本“脱虚就实”，保障区域经济的健康发展。
最后，学习借鉴发达国家经验，进一步完善我国的金融体系，加快股票、债券市场改革，推动保险市场发展，积极拓宽民众的金融投资渠道。
据本站从新京报快讯(记者赵吉翔)获悉，“昨晚一夜没睡着，激动得呗。”对于中共中央、国务院决定设立雄安新区一事，保定雄县昝岗镇人陈波(化名)笑着说，自己激动得一晚都没怎么睡觉，早上6点多睡了一会，到现在心情还是澎湃的。
今年32岁的陈波来京工作已经8年多时间，在通州八里桥附近一市场做电线电缆生意。
陈波说，昨天傍晚周围有人说“雄安新区”的消息，起初不相信，后来发现消息在朋友圈被刷屏，才相信这是真的。当天晚上，他便让妻子赶回家了解买房的信息，发现已经不能买了。
虽然新区才刚宣布，陈波觉得现在一切都不一样了。2点20分左右，陈波打开滴滴顺风车，发现叫车的乘客是之前的十几倍，共有42名乘客是要前往雄县、容城县、安新县等地方的。以前只有每周五放假，可能才有三四个人。
打开地图，他发现一周前回家的高速还叫“廊涿高速”，现在已经在地图上变成了“首都环线高速”。
陈波说，之前也曾听说过要成立“白洋淀市”，也有“保定副都”的传闻，但都没有当一回事，如今，他觉得“馅饼”砸在了自己头上。
以前陈波还会想着如何能留在北京，如今他打算明年就回老家雄安新区工作。他觉得，新区现在一切都是新的，机会也更多。
1、地理区域有许多不同的类型，有的是自然区域，如珠江三角洲;有的是经济区域，如工业区;有的是行政区域，如西藏自治区。同一个地理区域，可能同时兼有多重“身份”。
2、根据各地的地理位置、自然和人文地理特点的不同，可以把我国划分为四大地理区域，即北方地区、南方地区、西北地区和青藏地区。其中，秦岭、淮河一线是北方地区和南方地区的分界线。
3、我国的北方地区和南方地区，在地形、气候、河流流量和植被类型等方面均有明显差异。受自然环境的影响，北方地区和南方地区的人们，在生产方式、生活习惯、文化传统等方面也有很大差异。
我国南方地区和北方地区的差异比较：
比较项目秦岭—淮河以北地区秦岭—淮河以南地区
1月平均气温(高于0°/低于0°)低于0°高于0°
年降水量少多
主要地形平原与高原为主平原、盆地与高原、丘陵交错
植被类型温带落叶阔叶林亚热带常绿阔叶林
河流流量小大
耕作制度一年一熟或两年三熟一年两熟或三熟
耕地类型旱地水田
粮食作物小麦水稻
传统交通工具马车船
传统体育项目滑雪、溜冰赛龙舟、游泳
4、西北地区的地形以高原和盆地为主。东部以草原、荒漠景观为主;西部盆地中有大面积的沙漠分布;只有在盆地边缘出现稀少的绿洲。这一切说明西北地区是一个以干旱为主要自然特征的地区。
5、青藏地区因地势高耸而成为一个独特的地区，由“高”随之而来的另一个显著自然特征是“寒”。
6、西北地区和青藏地区都是我国主要的牧区。内蒙古主要是温带草原牧场;新疆主要是山地牧场;青海和西藏主要是高寒牧场。内蒙古的三河马、三河牛，新疆的细毛羊，青藏的牦牛、藏绵羊和宁夏的滩羊都是的畜种。
7、除了畜牧业外，在西北地区人们利用河水和高山冰雪融水，发展灌溉农业。
牛景峰表示，对于新区实施严格管控。
据其介绍，继去年6月之后，今年4月1日以来，新区对规划、土地、户籍、不动产交易和项目实行更严格的全面公开管控，周边11个县市区同步管控，目前经受住了炒房、落户、炒车等考验，未出现未建先乱、抢栽抢种等。
牛景峰表示，新区起步区涉及57个村。新区临时党委、筹委会班子成员深入乡村调研和走访，及时掌握群众思想动态和实际困难，抽调了1560名干部驻村开展工作。起步区57个村由县级干部分包，三县557个村实现了驻村工作组全覆盖。
21世纪经济报道获悉，新区的核心区在安新县大王镇。早在4月20日上午，大王镇政府贴出通知，召开企业搬迁调研座谈会。预计雄安新区大王镇的企业将是第一批搬迁对象。
牛景峰介绍，目前已经成立了新区规划建设领导小组，实行书记、省长双组长制。对近期需要抓好的重点工作进行了安排，明确责任分工，有关单位正在按照任务分工抓紧落实，形成了参与支持新区建设的强大合力。
据了解，目前，河北省委已经组建了新区临时党委、筹委会，目前已接管雄县、容城、安新三县人事、党务、社会稳定等工作，开始行使规划、建设、国土等管理事权。
人口膨胀、交通拥挤、空气污染，城市发展过程中，伴随经济发展和规模扩大，问题也不断涌现。
环保专家彭应登认为，雄安新区目前开发程度较低，相对来说，做好前期规划、建立良好的能源结构和绿色的产业结构后，相比其他开发度较高的城市而言，新区的建设难度低一些，这是河北其他地区不具备的优势。
其次，彭应登说，近年来，雄安新区周边制定了严厉的区域大气治理措施，这都为其创造了好的条件。整个华北地区经济社会发展是动态的，大环境一直在慢慢改善，保定、廊坊和石家庄等河北空气污染传输通道上的城市都在加快治理。
他介绍，值得关注的一点是，雄安新区和北京中心区之间，有固安、大兴等区域，这属于生态缓冲区，避免了将来污染的连片发展，这种格局下，污染累积的几率也大大降低。
杨开忠认为，避免大城市病，要从发展模式考虑。首先发展应与当地的资源环境承载力相适应，要走一种资源节约、环境友好的绿色低碳生态的文明发展道路、走创新驱动发展的道路。
他说，机制的建设要有利于生态建设和环境保护，要培养一种尊重自然，保护自然的文化。另外，大城市病还包括交通等方面，这在最开始的城市规划设计里就要充分考虑好，避免全方位发展，要规划先行。
内部的风已经吹出来，据说，除了必须留在中央政务区的单位，其他的单位(央企、事业单位甚至部分部委的非核心部门)全部要搬到雄安新区。其实这也不是什么内幕，用脚趾想想也能想到这个方案。北京这地方，一方面生产类行业和企业本来早就搬离得七七八八了，剩下来的都是这种衙门单位，不搬他们搬谁?另一方面，他们也的确是最容易动员搬过去的，毕竟吃的是国家饭，国家一声令下，不搬也得搬。还有一点，国家对雄安新区的规划如此高规格，不搬一些重要央企、事业单位过去，以现在保定这几个县的实力，恐怕短期内也带来不了什么资源。
一旦这些重量级衙门单位搬到雄安，北京的楼市一定是看空的。这些单位企业的人员都是中国最精英的人群，他们能够进到央企部委，在本国当下的环境下，都是非富即贵以及少部分极优秀的，支撑他们在北京参与房地产竞争的，往往不止他们的个人财富单位财富，还包括他们背后整个家族甚至一个地方的财富。这是北京楼市狂飙的核心秘密，全国的财富都来到这个城市里角逐，它自然猛涨。这部分人如果强制到雄安新区工作，未来相当部分的新人和素人甚至不会经过北京就在新区扎根，那么北京楼市的资金密集度就会稀释不少。
总之，道理并不复杂，将北京的部分权力迁移到雄安，就意味着将相当的资金、财富带到雄安，就意味着把相当多的潜在买家给收割了，自然会减少北京现存楼市的资金角逐激烈程度。北京楼市的多年困局会得到纾解。
当然，这种局面是否会发生也存在一个博弈和动态均衡。北京的历史力量太强大了，无论北京的官员或者国企员工是什么政见，他们大部分都是拒绝改变和搬迁的。北京的雾霾再大，生活水平再差，大部分事业单位或者央企或者高校或者医院，都是不愿意离开北京乃至抵制离开的。原因也很能理解，一方面，谁知道未来是什么样，雄安现在毕竟是一穷二白，罗马也不是一天建成的，另一方面，很多人在北京已经坐享既得利益了，两套房就意味着一两千万的身家，搬迁就意味着做空北京楼市，也意味着放弃北京的特权和优越感。
更重要的是，搬迁跟权力规律相违背。权力天然是倾向于集中的，为什么那么多部委、事业单位和央企都集中在北京，而且都倾向于集中在东西城。因为，跟海里越靠近，就越有权力的存在感嘛，上朝候旨都要跑一两百公里，只能说明这个单位不太受重视，算不得京官了都。而且，权力的分散本来也是权力中心所忌惮的，权力很多时候就是人，人越远，掌权者也越没安全感。
可想而知，这场迁都注定不是件容易的事情。最高领导人说过，触动利益比触动灵魂还难，何况北京的既得利益如此之深。但反过来想，如果在北京现状之下进行内部改革，其难度恐怕更大。迁都，恰恰可以通过自上而下的政治动员不动声色就完成一些改革，利益格局和权力结构的调整有了很大的空间，只要最高领导层的权威和魄力足够，无非是时间的问题以及博弈的惨烈程度问题。
这也能解释，为何此次官方的新闻通稿给予雄安新区这么高的规格，千年之计的说法，历史文件里罕见，可见高层之决心。
刘元春：雄安新区的功能定位非常明确，一是全面对接京津冀协同创新发展，要有一个抓手。目前来看，京津冀区域规划虽然推进效果不错，但仍难有“拳头性”的举措。二是破解北京非首都功能疏解的问题仍比较艰难，通过设立新的承载地，可以使空间和区域效应大大提升，这应该是雄安新区非常重要的两个功能定位。
河北保定白洋淀科技城都有哪些规划
据新华网4月1日消息，日前，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区。这是继深圳经济特区、上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区。
澎湃新闻()4月1日晚从权威渠道获悉，河北省委、省政府已研究决定，成立河北雄安新区筹备工作委员会及临时党委。
澎湃新闻了解到，河北雄安新区筹备工作委员会及临时党委属过渡性机构，根据河北省委、省政府授权，负责组织领导、统筹协调雄安新区开发建设管理全面工作，对雄安新区范围内政治、经济、文化、社会、生态文明和党的建设，行使组织、协调、督导、服务职能。
河北省委、省政府研究决定的雄安新区筹备工作委员会及临时党委组成人员包括：袁桐利任临时党委书记，刘宝玲任临时党委副书记、筹备工作委员会主任，张维亮、党晓龙任临时党委副书记，吴铁、牛景峰、于振海任临时党委委员、筹备工作委员会副主任，翟伟、王纪平任临时党委委员。
1、每个安置对象给予每人50平方米建筑面积安置房，同时每个安置对象还可以以7000/每平方米价格购买最多20平方米安置房。在规定时间内签订补偿合同并按时腾退房屋的，每套安置房以租赁的形式提供一个车位和一个储藏室使用权。
2、如果安置对象不选择50平方米房屋安置的，按照每平方米7000元的标准进行补偿。补偿款在签订补偿合同并按时完成腾退房那天起，7天内一次给付到位。
3、安置对象的安置房自办理不动产登记那天起10年内不得交易。
4、政府给与安置房物业费、电梯费50%的补贴，自安置房交付的那天起。补贴5年。
5、没有被认定为安置对象，但是户籍或原籍在本村、在本村连续生活1年以上的。并且具有独立宅基地的，每处宅基地可以按照7000元/平方米认购建筑面积不超过90平方米的安置房。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
拓展资料：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
根据中央的要求，设立雄安新区，对于集中疏解北京非首都功能，具有重大现实意义和深远历史意义。
具体会承接哪些功能?原北京社科院中国总部经济研究中心研究总监陈智国说，目前来看，应该会承接首都新兴产业的功能、相应的科研教育功能、部分央企的职能性机构、部分行政办公职能。
新兴产业有何作用?陈智国认为，所承接的新兴产业功能，能够引领河北创新的崛起。
“大家一想到河北，首先想到的是传统工业。”他说，这次中央要求建绿色新城，发展的是绿色、高精尖的产业，这种产业对区域生态环境容量没有影响，同时也是对原有传统产业的替代。所以，该区域未来产业肯定是以高端的为主，而不是传统产业，这对整个河北区域大的产业转型方面，是好的带动，可以实现河北区域整体的升级。
另外，他认为，值得关注的是，该区域还会承担整个大区域的生态职能，因为区域中有白洋淀，所以从文化、生态宜居上的职能也更为突出。