拆迁地基转让合同（热门14篇）

在签署转让合同前，双方应对标的物进行充分的调查和评估，以确保交易的合法性和可行性。以下是小编为大家整理的一些转让合同的范例，供您参考和借鉴。

地基转让合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方商定达成如下协议:

一、甲方自愿将横冲里的.荒地变更为房屋基地转让给乙方，方位以洪泰宾馆侧对面马路为东方，基地位于(横冲)东邻(爱华基地)南邻居(12米马路),西邻(爱华基地);北邻圹，马路宽度为12米，两座基地价格为壹拾捌万壹仟陆佰元(第一座宽为10米，长9.35米。第二座宽为10米，长为8.55米)，甲方负责基地一切纠纷。(长宽20公分误差甲方不负责任，半米以上，全部面积加倍赔偿)。

二、其它以城建办线为标准，必须留出第一座8.5米宽房屋基地，第二座此向上移动。

三、如果长度有减少，甲方无条件照面积补回乙方经济。

四、甲方负责和处理前面马路的通行和下水管的连接口，乙方负责自己的下水管的费用，以后其它费用甲方概不负责。以后国家政策和城建变更由乙方自己承担，甲方不负任何责任，甲方负责盖好村组公章。

五、本协议以乙方出具给甲方购屋收条为准，甲乙双方签字生效，发生法律效力，任何一方不得反悔，如单方违反罚违约金壹拾万元整。

六、本协议一式三份，甲乙腰方各执一份，在场人一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

地基转让合同

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规。规定双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方自愿将吴杨新村房屋地基砖给乙方，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

一、甲方自愿把吴杨新村房屋地基使用权转让给乙方，合同签订之日起房屋地基及土地使用权将永久归乙方所有。

二、乙方在使用该房屋地基和土地期间，甲方如违反合同或变更房屋地基造成的经济损失，甲方应按当前的房屋市场买卖出让价的10倍赔偿给乙方。

三、乙方在使用房屋地基期间，甲方的家庭成员及亲属不得以任何理由和形式来阻扰乙方对该房屋的修建及使用，若因此给乙方造成的经济损失将由甲方负全部责任，合同签字之日起生效。

四、本合同履行过程中如发生争执双方协商解决，如协商不成，可通过当地法院解决。

五、甲乙双方签订协议后，乙方一次性交付甲方转让金 万元。乙取得 吴杨新村房屋地基使用权。

六、本合同一式两份，双方各执一份签字后生效。

甲方：

乙方：

身份证：

身份证：

见证人：

年 月日

拆迁安置地基转让合同

乙方（买房）姓名：_______身份证号码：_______。

一、甲方自愿将梦溪小区拆迁安置房_______楼_______单元_______室，车库号_______，面积_______平方米，总价_______元转让给乙方。

二、签字后乙方一次性付清房屋以及车库的所有钱款给甲方。

三、甲方在签订协议之日起，向乙方交付《沭阳县房屋拆迁协议》一份，（原件）、上房结算清单、上房通知，交付给乙方。

四、乙方购房后再办理到甲方名下房屋产权证、土地证等归乙方所有，甲方不得将房屋转让给他人，不得对房屋设定抵押担保、债卷债务，交易后如有上述未清事项，有甲方全部承担，乙方不负任何责任。

五、产权过户时，如需甲方提供帮助的，甲方应无偿提供，以便办理各项手续，成交后所产生的`一切费用由乙方承担。

六、因房屋上涨或其他任何原因，甲方欲撤消交易需退换乙方所有已交的购房款（含车库）并补上与现时房价的产额与装修补偿，另交违约金_______元给乙方，并同时承担由此带来的各项损失。

七、本协议签字生效后，甲方和其子女及家属在任何时候，在任何条件下，不得所要乙方购买的房屋，更不得擅自撕毁合同，否则属违约。

八、本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力，一式二份，双方各执一份。

甲方：_______乙方：_______。

_______年_______月_______日。

拆迁安置地基转让合同

拆迁安置是在政府部门批准的建设用地上进行房地产开发需要办理的土地征用、建筑物拆除、居民动迁和劳动力安置等项工作。以下是本站小编整理的拆迁安置地基转让合同，欢迎参考阅读。

甲方(卖方)产权人姓名：身份证号码：

姓名：身份证号码：

乙方(买房)姓名：身份证号码：

一、甲方自愿将梦溪小区拆迁安置房楼单元室，车库号，面积平方米，总价元转让给乙方。

二、签字后乙方一次性付清房屋以及车库的所有钱款给甲方。

三、甲方在签订协议之日起，向乙方交付《沭阳县房屋拆迁协议》一份，(原件)、上房结算清单、上房通知，交付给乙方。

四、乙方购房后再办理到甲方名下房屋产权证、土地证等归乙方所有，甲方不得将房屋转让给他人，不得对房屋设定抵押担保、债卷债务，交易后如有上述未清事项，有甲方全部承担，乙方不负任何责任。

五、产权过户时，如需甲方提供帮助的，甲方应无偿提供，以便办理各项手续，成交后所产生的一切费用由乙方承担。

六、因房屋上涨或其他任何原因，甲方欲撤消交易需退换乙方所有已交的购房款(含车库)并补上与现时房价的产额与装修补偿，另交违约金元给乙方，并同时承担由此带来的各项损失。

七、本协议签字生效后，甲方和其子女及家属在任何时候，在任何条件下，不得所要乙方购买的房屋，更不得擅自撕毁合同，否则属违约。

八、本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力，一式二份，双方各执一份。

甲方：乙方：

甲方(销售方)：

甲方家人(授权)：乙方(购房方)：协议内容：

甲方作为地址位于安臵房的所有权授权代表人，甲方在此合同书上签字即全权代表其家庭成员行使此房屋的所有权转让和处臵事宜，也代表其家庭成员全部认可并授权给甲方来代表自己转让出售此房屋，并一致同意将此房屋的居住、处臵、支配及产权证等所有权按时转移给乙方所有。

现甲方自愿将此房屋转让给乙方，双方协商一致后就相关事宜，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定自愿达成如下协议：

一、该房售价人民币万元(大写整)，房屋售价已含进户的煤气、水、电、光纤、电话等入户费用和配套设施费用。

二、乙方于年月日已向甲方支付房款万元(大写为万元)，已付清所有款项。若有余款万元(大写为万元)在乙方取得房屋产权证时由乙方支付给甲方。(若无余款则此条作废)。

三、甲方必须保证此房合法无争议，无第三者主张权利，在交易时属甲方人员所有，且甲方有权买卖此房。甲方应确保该房屋无任何经济纠葛，该房屋未抵押、不是担保物，如存在上述状况，乙方不承担任何责任。甲方并确保该房正常使用，无承租人，如有承租人，应保证其不主张优先购买权。并不得影响交付房产给乙方。

四、甲方应在协议签订后，即时将房屋交付乙方，由乙方行使房屋处臵权、支配等所有权利。

五、经甲乙双方协商达成协议后，乙方所购得甲方的房屋已属乙方私人财产，如以后该房屋的市场价格发生任何变化(包括在没有领到房屋产权证时)，甲方不与乙方发生任何经济纠纷，否则甲方应负法律责任和经济赔偿，甲、乙双方成交后，此房的一切权利全部转到乙方名下，属乙方所有。该房屋拆迁后的安臵补偿待遇由乙方享受，安臵补偿款归乙方所有。甲方协助乙方取得房屋产权证，在房屋产权所有证没有办理下来时不影响乙方作为房屋所有权人的权利行使，也不影响此房屋拆迁赔偿由乙方作为唯一拆迁赔偿利益享受人的权利。

六、因该房屋涨价，如甲方向法院起诉要求确认房屋买卖无效或要求解除房屋。

买卖合同。

且是法院明文判定此合同无效或任何原因导致乙方无法享有关于此房的居住、处臵、所有权的甲方自愿承担全部过错责任并赔偿该房屋的装修费、评估费及因该房屋引起纠纷而支出的误工费、律师费、公证费并且甲方补偿乙方该房屋评估后的市场价差额部分并且还要以该房屋交易总价款的三倍金额作为损失赔偿给乙方。若甲方未及时支付或乙方无法取得此房屋的产权所有权证时乙方有权申请法院判决或仲裁机构强制执行或申诉以甲方名下财产折算现金支付赔偿给乙方起诉、仲裁、公证等相关费用由甲方承担。

七、自甲方取得房屋产权证后，应在三个月内协助乙方办理乙方名下的房屋产权证，若甲方无故拖延，应承担按争议或拖延时房屋所值的市场评估总价格等同的违约金，并赔偿乙方经济损失。如因国家政策原因不能直接办理乙方名下的房屋产权证，甲方应将该房屋产权证交乙方保管，若该房屋未能取得房产证，该房屋的所有权仍归乙方所有，甲方不得以任何理由收回该房屋，否则甲方将承担过错责任，过错责任同(六)。若甲方或甲方家人以任何形式或理由阻碍、抵制或起诉这份合同无效、房屋买卖无效或拒绝为乙方办理房屋产权证转移甲方也应按此类争议时此房屋的市场评估价总金额的三倍金额赔偿给乙方。

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拆迁房屋转让合同

地基转让合同

甲、乙双方本着责任分清，自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用（长期使用）达成如下协议，由双方共同遵守：

一、甲方同意将位于面积平方米的土地作用权有偿转让给乙方。

二、该宅基地四邻至：东邻西邻南邻北邻。

三、双方责任

1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务，纠纷甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时，所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也由乙方负责承担。

4、建房审批手续由甲方负责办理，乙方负责费用。

四、转让价格为________人民币元。（大写：________元整）

五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权。单方违约金为120万元整。

未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字之日起生效。

甲方：______________乙方：______________

身份证：______________身份证：______________

签订日期：______________签订日期：______________

公证人：______________

身份证：______________

签订日期：______________

地基转让合同

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：

一、甲方自愿将坐落在的宅基地出售给乙方。

二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币元。

三、甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。

四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付，并于__________前办理土地使用证手续。

五、在约定期限内不能办好土地使用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收款。

六、土地使用证手续完善后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔款。

七、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

八、土地使用证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

九、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

十、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

甲方签字：

乙方签字：

20xx年xx月xx日。

房屋地基转让合同

甲方(转让方)：

现住址：

乙方(受让方)：

现住址：

甲乙双方本着公平合理、友好协商的原则，就宅基地使用权转让事宜达成如下协议：

一、甲方将其位于大朝路北侧城关镇太平村划分的宅基地使用权转让给乙方。该宅基地长______米，宽______米，总共______平方米;东邻__________，北邻__________。

二、该宅基地使用权转让价格为__________万元。甲方同时将宅基地现有手续原件支付给乙方，乙方有权在该土地上兴建房屋。

三、自20xx年____月____日起，乙方拥有该宅基地的所有权，合同签订前，所产生的债权债务及纠纷由甲方全部负责。合同签订之后，一切债权债务及经济纠纷，安全事故由乙方承担，与甲方无关。

四、甲方必须保证该宅基地不存在任何经济纠纷及其他争议，不存在一地多卖或其他虚假情况，如不实或弄虚作假，甲方应承担法律责任及该地块总款和建房的一切费用的双倍赔偿。

五、合同签订后，该宅基地的使用权由乙方永久使用，乙方在宅基地上所承建的建筑物及一切设施全部归乙方所有，甲方不得以任何理由收回宅基地的使用权。如果遇到国家和集体征地，所得的土地补偿款和建筑物补偿款都归乙方所有。

六、本合同签订后，上述土地及乙方新建房屋若可以在国土、房管部门办理相关报建手续和房、地产权过户更名手续的，甲方应无条件协助乙方办理，但所有相关办证、过户费用(国家规定的费用)由乙方承担。

本合同一式叁份，甲乙双方及中证人各执一份，具有同等效力，均自双方签字之日起生效。

甲方(签字)：

______年_____月_____日乙方(签字)：

______年_____月_____日中证人(签字)：

______年_____月_____日。

房屋地基转让合同

出卖人：(以下简称甲方)【身份证号】联系电话：地址：邮政编码：

买受人：(以下简称乙方)【身份证号】联系电话：地址：邮政编码：

根据国家有关法律、法规规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋(使用权、所有权)转让之事达成如下协议：

第一条买受人所购房屋的基本情况。

1、买受人购买的房屋位于___________________________________。

2、该房屋【产权登记】建筑面积共_______________平方米。

第二条计价方式与价款。

该房屋房价：按套(单元)计算，该房屋总价款为_________________.

第三条分期付款及付款期限。

第一期：自双方签定本合同壹天内，买受人将第一期款项_____________按银行转账方式转账到出卖人指定的广州市农业银行账户里，出卖人银行账户号：_______，开户名：_______。

第二期：自出卖人将该房屋清空(固定装修物及两部空调机、窗帘布等保留)，在买受人的见证下一齐到管理处结清该物业已发生的水电费、有线电视费、物业维修基金等费用，并将上述双方所交易物业锁匙移交给买受方，买受人将该房款剩下部份_________________________按第一期付款方式转账到出卖人广州市农行银行账户里。

第四条该房屋移交及产权过户。

1、房屋移交出卖人在本协议签定3天内将该房屋清空后(固定装修物及两部空调机、窗帘布等保留)，结清该物业所发生的各种费用，并将该房屋物业实体(锁匙)及其房屋内整体配备设施、房屋现有固定家具等全部一齐移交买受人，在买受人付清上述房款后，出卖人不得以任何理由对该房屋占有。

2、产权过户(过名)出卖人在本合同签定两周内到该房屋开发商等相关部门将该房屋所有名转名成功到买受人名下。转名费由买受人支付。因买受人单方面的原因导致出卖人无法将该房屋所有名成功转到买受人名下的，出卖人不负任何责任;因出卖人的原因导致无法将该房屋所有名成功转到买受人名下的，买受人有权拒绝支付本合同约定的第二期款项于出卖人，具体交付期一直推迟到出卖人完全理清该房屋转名、公证等手续后，买受人支付第二期款项(无息计款)。

第五条买受人逾期付款的'违约责任。按逾期时间，分别处理(不作累加)。

(2)逾期超过60日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付违约金的100%向出卖人支付违约金。出卖人扣除买受人违约金外，将买受人其它已交款项退回买受人，双方同时解除本合同。

第六条出卖人逾期交房的违约责任。按逾期时间，分别处理(不作累加)。

(2)逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起3天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的100%向买受人支付违约金。

第七条出卖人保证转让的该房屋没有任何产权纠纷和债权债务纠纷。因该房屋当前存在或日后发生由出卖人引起的产权纠纷、债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任，出卖人无条件退回买受人所有已交房款，并作人民币叁万元经济赔偿。

第八条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

第九条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

第十条本合同共三页单面，一式四份，出卖人持贰份，买受人持贰份，具有同等法律效力。

第十一条本合同自双方签订之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

房屋地基转让合同

随着社会的发展,人们对现代房屋的安全性和稳固性要求变得越来越高,然而目前我国的房屋地基设计和施工都仍然存在不少问题,那么房屋地基转让。

合同。

又是怎么一回事呢?以下是本站小编为大家整理的房屋地基转让合同范文，欢迎参考阅读。

合同双方当事人：

出卖人：(以下简称甲方)【身份证号】联系电话：地址：邮政编码：

买受人：(以下简称乙方)【身份证号】联系电话：地址：邮政编码：

根据国家有关法律、法规规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋(使用权、所有权)转让之事达成如下协议：

第一条买受人所购房屋的基本情况。

1、买受人购买的房屋位于___________________________________。

2、该房屋【产权登记】建筑面积共_______________平方米。

第二条计价方式与价款。

该房屋房价：按套(单元)计算，该房屋总价款为_________________.

第三条分期付款及付款期限。

第一期：自双方签定本合同壹天内，买受人将第一期款项_____________按银行转账方式转账到出卖人指定的广州市农业银行账户里，出卖人银行账户号：×××××××，开户名：×××。

第二期：自出卖人将该房屋清空(固定装修物及两部空调机、窗帘布等保留)，在买受人的见证下一齐到管理处结清该物业已发生的水电费、有线电视费、物业维修基金等费用，并将上述双方所交易物业锁匙移交给买受方，买受人将该房款剩下部份_________________________按第一期付款方式转账到出卖人广州市农行银行账户里。

第四条该房屋移交及产权过户。

1、房屋移交出卖人在本协议签定3天内将该房屋清空后(固定装修物及两部空调机、窗帘布等保留)，结清该物业所发生的各种费用，并将该房屋物业实体(锁匙)及其房屋内整体配备设施、房屋现有固定家具等全部一齐移交买受人，在买受人付清上述房款后，出卖人不得以任何理由对该房屋占有。

2、产权过户(过名)出卖人在本合同签定两周内到该房屋开发商等相关部门将该房屋所有名转名成功到买受人名下。转名费由买受人支付。因买受人单方面的原因导致出卖人无法将该房屋所有名成功转到买受人名下的，出卖人不负任何责任;因出卖人的原因导致无法将该房屋所有名成功转到买受人名下的，买受人有权拒绝支付本合同约定的第二期款项于出卖人，具体交付期一直推迟到出卖人完全理清该房屋转名、公证等手续后，买受人支付第二期款项(无息计款)。

第五条买受人逾期付款的违约责任。按逾期时间，分别处理(不作累加)。

(2)逾期超过60日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付违约金的100%向出卖人支付违约金。出卖人扣除买受人违约金外，将买受人其它已交款项退回买受人，双方同时解除本合同。

第六条出卖人逾期交房的违约责任。按逾期时间，分别处理(不作累加)。

(2)逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起3天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的100%向买受人支付违约金。

第七条出卖人保证转让的该房屋没有任何产权纠纷和债权债务纠纷。因该房屋当前存在或日后发生由出卖人引起的产权纠纷、债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任，出卖人无条件退回买受人所有已交房款，并作人民币叁万元经济赔偿。

第八条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

第九条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

第十条本合同共三页单面，一式四份，出卖人持贰份，买受人持贰份，具有同等法律效力。

第十一条本合同自双方签订之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

卖方(以下简称甲方)：_________身份证号：______________。

买方(以下简称乙方)：_________身份证号：______________。

甲乙双方在平等自愿的基础上，就宅基地及房屋转让相关事宜，达成如下协议：

一、甲方自愿将其依法所有的宅基地及居住用房转让给乙方，甲方保证其家庭成员一致同意。如日后出现纠纷矛盾由甲方家庭内部自行解决。

二、本协议让转的房屋及宅基地概况为：

本协议所述宅基地位于______________________________，占地面积为______平米，东西_____米，南北_____米，该处宅基地东西南北界为：东至_____________，西至_____________，南至_____________，北至_____________。

三、转让价款：

甲乙双方协商该房屋宅基地的转让价款为人民币(大写：)__________________元。

四、付款方式：

乙方采用现金方式向甲方一次性全部付清，甲方出具收到房屋及宅基地款收据且由担保人签字认可。

五、产权纠纷和债权债务纠纷的约定：

甲方保证该房屋及宅基地永久属于乙方同时有效、合法，且与第三者包括该宅基地的四邻无任何产权和地界纠纷。无任何关于该房屋及宅基地的其它债权债务。如存在上述纠纷和债权债务，由甲方负责自行解决，不能解决的由甲方承担违约责任。

六、其它协助义务：

1、甲方将房屋及宅基地交付乙方后，乙方在该宅基地上翻建、改建房屋时，甲方不得干涉，并有义务向乙方提供必要的道路、水电等便利条件，以便使乙方顺利翻建居住用房屋。

2、如果该处房屋及宅基地遇到征占拆迁，所有补偿款均由乙方所有，甲方无条件配合乙方办理一切相关事宜。

七、违约责任：

甲乙双方均不得以任何理由反悔，否则违约需向守约方赔付叁佰万元人民币。

八、本合同需由甲乙双方及担保人签字即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方：

乙方：

经甲乙双方商定达成如下协议:。

一、甲方自愿将横冲里的荒地变更为房屋基地转让给乙方，方位以洪泰宾馆侧对面马路为东方，基地位于(横冲)东邻(爱华基地)南邻居(12米马路),西邻(爱华基地);北邻圹，马路宽度为12米，两座基地价格为壹拾捌万壹仟陆佰元(第一座宽为10米，长9.35米。第二座宽为10米，长为8.55米)，甲方负责基地一切纠纷。(长宽20公分误差甲方不负责任，半米以上，全部面积加倍赔偿)。

二、其它以城建办线为标准，必须留出第一座8.5米宽房屋基地，第二座此向上移动。

三、如果长度有减少，甲方无条件照面积补回乙方经济。

四、甲方负责和处理前面马路的通行和下水管的连接口，乙方负责自己的下水管的费用，以后其它费用甲方概不负责。以后国家政策和城建变更由乙方自己承担，甲方不负任何责任，甲方负责盖好村组公章。

五、本协议以乙方出具给甲方购屋收条为准，甲乙双方签字生效，发生法律效力，任何一方不得反悔，如单方违反罚违约金壹拾万元整。

六、本协议一式三份，甲乙腰方各执一份，在场人一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

地基转让合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规。规定双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方自愿将吴杨新村房屋地基砖给乙方，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

一、甲方自愿把吴杨新村房屋地基使用权转让给乙方，合同签订之日起房屋地基及土地使用权将永久归乙方所有。

二、乙方在使用该房屋地基和土地期间，甲方如违反合同或变更房屋地基造成的经济损失，甲方应按当前的房屋市场买卖出让价的10倍赔偿给乙方。

三、乙方在使用房屋地基期间，甲方的家庭成员及亲属不得以任何理由和形式来阻扰乙方对该房屋的修建及使用，若因此给乙方造成的经济损失将由甲方负全部责任，合同签字之日起生效。

四、本合同履行过程中如发生争执双方协商解决，如协商不成，可通过当地法院解决。

五、甲乙双方签订协议后，乙方一次性交付甲方转让金万元。乙取得吴杨新村房屋地基使用权。

六、本合同一式两份，双方各执一份签字后生效。

甲方：

乙方：

见证人：

地基转让合同

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

因供求关系，甲方自愿将石阡县汤山镇高楼村红桥组宅基地(建设用地规划许可证字号______________号)转让给乙方修建房屋，本着公平、公正、合理、互利原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方共同协商达成以下一致协议：

一、甲方将其所属石阡县汤山镇高楼村红桥组宅基地总面积71.4m2(转让价为2880元/平方米)公摊面积15m2(转让价为800元/平方米)转让给乙方，共计转让价为217632.00元，另基础造价8000.00元，乙方应付甲方转让价共计225632.00元。

二、双方协定变更宅基地面积60平方米，甲方负责协助乙方办理产权变更手续，费用由乙方负责。

三、甲方负责把该宅基地上的电线协商挪开，水电由甲方在修建房屋前负责安装到该宅基地，修建房屋时，二楼以上前挑1米，后挑80公分，挑出部分不再另外计算费用。

四、付款方式：分两次付清，于20xx年8月30日付甲方166000.00元，余款60000.00元于20xx年古历3月底付清。

五、本协议书在甲乙双方签字之日起生效，本协议由甲乙双方各执壹份。

六、附加条款：

1、今后甲方及其家属和后代都不得以任何理由与乙方提出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。若甲方单方面发生产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。

2、今后该宅基地如被国家征用或再次转让及他人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地以下所获的所有赔偿与甲方无关。

七、本协议书自双方签字盖章后生效，具有法律责任。

八、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

地基转让合同

因供求关系，甲方自愿将石阡县汤山镇高楼村红桥组宅基地（建设用地规划许可证字号______________号）转让给乙方修建房屋，本着公平、公正、合理、互利原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方共同协商达成以下一致协议：

一、甲方将其所属石阡县汤山镇高楼村红桥组宅基地总面积71，4m2（转让价为2880元/平方米）公摊面积15m/2（转让价为800元/平方米）转让给乙方，共计转让价为217632。00元，另基础造价8000。00元，乙方应付甲方转让价共计225632。00元。

二、双方协定变更宅基地面积60平方米，甲方负责协助乙方办理产权变更手续，费用由乙方负责。

三、甲方负责把该宅基地上的电线协商挪开，水电由甲方在修建房屋前负责安装到该宅基地，修建房屋时，二楼以上前挑1米，后挑80公分，挑出部分不再另外计算费用。

四、付款方式：分两次付清，于20xx年8月30日付甲方166000.00元，余款60000.00元于20xx年古历3月底付清。

五、本协议书在甲乙双方签字之日起生效，本协议由甲乙双方各执壹份。

六、附加条款：

1、今后甲方及其家属和后代都不得以任何理由与乙方提出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。若甲方单方面发生产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。

2、今后该宅基地如被国家征用或再次转让及他人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地以下所获的所有赔偿与甲方无关。

七、本协议书自双方签字盖章后生效，具有法律责任。

八、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

地基转让合同

甲方：

乙方：

甲、乙双方本着责任分清，自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用（长期使用）达成如下协议，由双方共同遵守：

一、甲方同意将位于面积平方米的土地作用权有偿转让给乙方。

二、该宅基地四邻至：东邻西邻南邻北邻。

三、双方责任。

1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务，纠纷甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时，所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也由乙方负责承担。

4、建房审批手续由甲方负责办理，乙方负责费用。

四、转让价格为________人民币元。

五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权。单方违约金为120万元整。

未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字之日起生效。

甲方：______________。

乙方：______________。

20xx年xx月xx日。