项目规划建议书（通用15篇）

意见建议应该注重实效性，要有具体的行动计划和实施方案。探索创新的思维方式，并将一些新颖的意见建议汇总和分享给大家，希望能够推动事物的发展。

“十三五”规划重点开设商场项目建议书参考

10所品牌职业院校、开发100门中外融合校本课程、残疾学生免费教育……近日，教育系统学习贯彻党的十八届五中全会精神宣讲报告会在青岛二中分校举行。市委宣讲团成员，市教育局书记、局长邓云锋作宣讲报告，部分学校校长、教师代表500余人参加了报告会。邓云锋表示，在“十三五”时期，学生生涯规划教育，学生社会实践将受到更多的关注，外来务工人员子女、留守儿童和残障儿童，也将成为教育体系中特别关注的三个重要群体，教育质量将得到进一步提高。(青岛财经日报/青岛财经网记者国瑾)。

职教加强创新创业教育。

邓云锋表示，“十三五”时期，教育将更加注重创新课程体系建设，更加注重学生生涯规划教育，更加注重学生社会实践，更加注重为不同潜质学生培养创造条件，更加注重普职融通教育，大力加强学生创造力和解决问题能力的培养;职业教育要大力加强创新创业教育;高等教育要提升协同创新服务能力。同时实施职业教育“十百千万”工程，重点打造10所品牌职业院校，建设100个市级骨干专业，培育1000名“双师型”教师，培养30万名高素质技术技能人才。鼓励和支持在青高校服务地方经济社会发展,并鼓励中小学校创建绿色学校，强化海洋教育区域特色建设项目。引进国际优秀课程或开发中外融合的校本课程达到100门，开展合作的国际职业资格认证达到20个。与5个国内外专业化官方组织(或权威性民间团体)签订教育合作协议，与20个友好城市、友好合作关系城市建立教育领域交流合作意向或工作联系。建立国外职业教育培训基地。建立15个教师和教育管理人员国(境)外培训基地。完善教育国际服务项目。吸引更多外籍学生来青留学，鼓励更多的中小学校接收外籍学生就读，提供外籍学生随班就读学位不少于个。

增加乡村小学教师编制。

邓云锋说，“十三五”期间，外来务工人员子女、留守儿童和残障儿童，将是教育体系中特别关注的三个重要群体，要全面解决外来务工人员子女的教育问题。乡村中小学教职工编制要按照城市标准统一核定，其中村小学、教学点编制按照生师比和班师比相结合的方式核定，相应增加乡村小学教师的编制。建立农村教师荣誉制度，对在农村学校从教一定年限的教师给予奖励。实施特殊教育基础能力提升工程。完善特殊教育与普通教育、职业教育相融合的特殊教育体系，全面实现残疾学生12年免费教育。在特殊教育方面，将新建孤独症教育学校，打造4-6所全国领先的特殊教育学校。推进随班就读、送教上门、医教结合等改革，提升特殊教育现代化水平。率先从建档立卡的家庭经济困难学生实施普通高中免除学杂费。完善政府资助为主体、社会资助为重要补充的资助政策体系，进一步提高学生资助标准，扩大学生资助覆盖面。

财经职校现代学徒制显成效。

学生在企业学徒期间创造销售额过千万。

近日，青岛财经职业学校“双11”学生企业学徒总结大会举行，现代学徒制试点班级网商班学生在企业学徒期间创造销售额过千万，实现学生、企业、学校共赢。

青岛财经职业学校与青岛日日新信息服务有限公司开展现代学徒制教学改革，加强教学模式改革与调研，探索成功的校企合作之路。前期，海尔日日新电商选派优秀企业讲师为网商班学生就电商的发展、销售流程、企业文化等各方面进行两周的课程培训，使企业课程走进课堂。11月9日学校网商班75名学生分成“天猫”和“催付”两个团队正式赴企业开展学徒实践。学生企业学徒期间，班主任老师保障后勤、带队教师每天和学生打拼在职场一线、企业师傅对学生细心指导，“双11”的5个工作日内36名学生组成的“天猫”团队实现销售额1065万元，“催付”团队平均每天接待150人次的`电话问询。

青岛财经职业学校校长曲可夫表示，学校将继续调研并选择岛城信誉高、社会责任感强、经济实力突出的企业进行现代学徒制的合作，逐步将经验推广到计算机应用和电梯维护与保养专业，让更多的学生参与到现代学徒制教学模式中来，为学生今后的自我发展打下良好基础。

学校渐进式地推进现代学徒制有利于促进行业、企业参与职业教育人才培养全过程，实现专业设置与产业需求对接，课程内容与职业标准对接，教学过程与生产过程对接，毕业证书与职业资格证书对接，职业教育与终身学习对接，提高人才培养质量和针对性。建立现代学徒制是职业教育主动服务当前经济社会发展要求;是深化产教融合、校企合作，推进工学结合、知行合一的有效途径;是全面实施素质教育，把提高职业技能和培养职业精神高度融合，培养学生社会责任感、创新精神、实践能力的重要举措。(青岛财经日报/青岛财经网记者杨宁)。

教育观点。

青岛电子学校校长崔西展。

十条千亿级产业链“连起”职教未来。

青岛中等职业教育仍然是青岛高中阶段教育的短板，存在着规模小、规格低、质量不均衡等问题，人才培养与社会需求有着较大差距。青岛中等职业教育应该借五中全会的东风，紧紧把握刚刚出台的《青岛职业教育条例》提出的提高劳动者素质、服务经济社会发展的总目标，创新教育思想、加大硬件投入、打造德技双馨的教师队伍、深化课程改革、完善评价机制、强力推进现代学校制度建设、主动对接十条千亿级产业链的要求，立足青岛放眼全球，按照国际标准全面提升青岛职业教育服务产业发展的能力。

青岛实验高中校长孙睿。

促进学生全面而有个性成长。

党的十八届五中全会明确了我国全面深化改革的总目标、总任务，提出了创新、协调、绿色、开放、共享的发展新理念，科学地规划了今后五年中国的发展道路，令人鼓舞，催人奋进，学校将以创新发展的理念，推进新人文特色学校建设。着力突出立德树人，加强公民教育，培养学生的社会责任感;完善以“学生为中心”“活动为中心”“社会为中心”的新型学习模式，促进学生全面而有个性成长。同时以实验高中外迁建立为契机，通过与华东师范大学第二附属中学合作，引进全国优秀教育资源，推动学校跨越式发展。

学校也将通过党课、校园电视台专题节目、校报刊载等方式，进行十八届五中全会精神解读与宣讲，让学生充分了解十三五规划的内容，充分理解五大发展理念的核心内涵，激发学生将自我发展与国家发展充分融合的主动性和积极性。

计划单列市职教联盟会议举行。

昨日下午，计划单列市职教联盟会议在我市举行。会上，各计划单列市分别介绍各市职业教育工作亮点，同时各计划单列市两所中职学校将结为友好学校，友好学校代表举行结对签约仪式。本次单列市职教联盟会议在青岛召开，对于我市推进职业教育改革办学、助力现代职教体系建设具有重要意义。

我市职业学校中，山东省轻工工程学校、青岛电子学校、青岛商务学校分别与厦门集美轻工业学校、深圳市第一职业技术学校、宁波经贸学校成为结对友好学校。

在教育部职成司葛道凯司长的倡议下5个单列市成立了计划单列市职教联盟并在宁波召开了第一届联盟理事会会议通过了《计划单列市职教合作联盟章程》正式搭建起一个单列市职业教育合作、交流的平台。计划单列市职教联盟不仅仅是一个合作交流的平台也是一个破解职业发展难题的平台也是创造中国职业教育经验的平台。(青岛财经日报/青岛财经网记者杨宁)。

中学生职校实践课堂开课。

近日，市教育局组织开展“中学生职校实践课堂活动”，沧口学校部分学生赴不同职业学校体验丰富的课程内容。青岛工贸职业学校的平面专业手工设计、汽修专业汽车基本知识，青岛城市管理职业学校的智能楼宇技术、3d特效、手工制作(刮画)等职业学校课程受学生欢迎。

青岛工贸职业学校结合学校专业特色和骨干专业情况，为初中学校学生开展专业实践体验课。活动当日，青岛工贸学校迎来了沧口学校初三4班、8班的90多名师生，平面专业组和汽修教研组分别在多功能教室和汽修车间为初中学生提供专业实践机会。平面专业组朱文文老师为学生作了精彩的平面设计专业知识介绍，指导学生动手制作精美的贺卡和书签;汽修教研组许志东、纪俊乔、金军、陈永俊4位老师分别为学生讲解如何正确选用、维护轮胎，保证行车安全，讲解汽车的总体构造及组成、汽车燃料、润滑油等相关知识，并指导学生动手操作仪器，检验汽车状态。

沧口学校142名初三学生走进青岛城市管理职业学校，现场观看验房师社团的学长们演示如何进行甲醛自测，在苹果机房观看3d全景现实动态效果图，在茶艺室观看并体验沏茶、品茶，在智能楼宇实训室，了解自动停车系统、自动报警系统、自动窗帘系统等现代科技……活动结束时，很多学生恋恋不舍，初中课堂以外的体验带给孩子们颇多乐趣,让初中生提前走进职校,了解专业、行业特点,体验技能，有利于初中生开阔视野、增长见识、丰富阅历、启迪思维。

规划项目建议书

一、项目概况.

1.项目名称：

柳江县壮寨休闲旅游开发项目。

柳江县三都镇板朝屯、龙塘屯、拉雅屯、里别屯.

柳江县壮寨旅游公司。

二、项目建设规模及主要建设内容：

项目建设总用地面积为110000㎡，总建筑面积：4430㎡，人工湖11600㎡,鱼塘13320㎡，园艺场5000㎡，停车场5000㎡，绿化面积5000㎡。

主要建设内容包括：50×25m=1250㎡标准游泳池一座，游客接待中心1550m（宾馆，办公室）餐厅480㎡，综合体育馆1000㎡，停车场、景区道路、绿化及供电、给排水、消防器材、信息和健身器材、路灯及景区桌凳，游泳配套等。

三、项目总投资估算及资金筹措：

项目总投资估算为580万元。分三期投资，即第一期2008年投资80万，申请上级补助资金50万元，自筹投资30万元。第二期2009年投资200万元，申请上级补助资金50万元，自筹资金150万元年含上年利润.第三期2010年投资300万元，申请上级补助资金50万元，自筹资金250万元含上年利润。

新农村，促进城乡协调发展的重大举措，是我国现代化进程中得重大历史任务。构建社会主义和谐社会，必须促进农村经济社会全面进步，让广大农民与城镇居民同样过上富裕的生活，才能保证全国人民共享经济社会发展的成果。

二、发展乡村旅游，推进新农村建设得必要性。

为加快推进社会主义新农村建设，自治区“十一五”规划提出了具体的目标。一是农业产业发展要形成新格局。这是推进社会主义新农场建设得首要任务。二是农村居民生活要实现新提高，这是推进社会主义新农场建设得根本目标。三是乡风民俗要提倡新风尚，这是推进社会主义新农场建设得重要内容，切实加强农村社会主义精神文明的建设，移风易俗，克服各种不良社会风气，努力营造文明、科学、健康得生活风尚。四是乡村面貌要呈现新变化，这是推进社会新农村建设的关键环节，通过合理规划，大力建设环境优美，生态和谐，人与自然和谐共处得新风貌。

按照柳州市“十一五”规划，推进社会主义新农村建设，重点围绕基础设施，产业服务，公共事业，乡镇文明等四个方面，加大公共财政支持力度，大力推广畜牧、水产、沼气、果蔬、加工、旅游六位一体得生态农业生产规模，改善生态环境和人民环境，形成一批布局合理，功能完善，备具特色得新型文明村镇。

四.建立壮寨旅游公司，广开农民增收渠道的需要。

柳江县三都镇板朝屯是柳州市民族团结进步示范点，本项目计划用3年时间，充分利用板朝等屯得资源优势，进一步发展农业生态旅游，把发展乡村旅游同现有的园林绿地基础相结合，开拓新的旅游项目共同推进社会主义新农村建设有机结合起来，公司将按12345(即一座游泳池,两条溪水,三年时间,四个屯,人均增收500元)的发展目标,联合板朝屯,龙塘屯、拉雅屯、里别屯，利用周边的溪沟，山坡边地投资入股共同开发，增进民族团结，互相帮助，共同发展，安置富余劳动力就业和增收渠道，对推动群众脱贫致富，建设小康社会，具有非常重要的意义。

五、建立壮寨旅游公司,促进团结,和谐发展的需要。

柳江县三都镇板朝屯是自治区文明村，柳州市民族团结进步示范村，柳州市首届十大美丽乡村，又是三都镇社会主义新农场建设示范村。板朝屯地理位置优越，距离柳州市29公里、国道322线从屯前经过，交通便利，处于中心城市外围，有利用参与环都市农业生态观光旅游圈得建设。板朝屯又丰富的旅游资源，泉水清澈，溪水环绕，花草争艳，林木郁葱，山清水秀，景色优美，空气清新，是城市人休闲娱乐得好去处。板朝屯农产品丰富，品质优良，村民素有种养农家猪，农家鸡鸭鹅鱼特色瓜果蔬菜等传统，由于山川秀丽，环境优雅纯天然，无污染，无公害，属于绿色和有机食品，可以为游客奉上农家美味佳肴，深受游客喜爱。村民热情好客，品德高尚，团结友爱，平等向上，对游客服务淳朴而周到。

板朝屯乡村休闲旅游虽又一定基础，建设有简易游泳池，钓鱼池，餐饮，小卖部等，另外已建成民族活动中心和文化活动娱乐室等设施。但由于接待设施简易而且规模小，只能零散的接待游客，而且管理模式较落后，村民小组把游泳池、钓鱼池等租给外地老板后并没有进行统一的要求，所以价格不统一，质量没有标准，经营者各自为改，处于无序状态。而经营者只重眼前利益和短期利益，很多配套项目没有开发和利用，没有资金投资且收益归经营户所有，集体并没有其他利益，村民也看不到发展前景，抱着与我无关的态度且没有参与激情，更谈不上发展农村经济。由于原来政府扶持的对象是村集体，而土地等资源并非全为村集体所有，很多资源是几个屯和私人的，也没有鼓励个人投资的激励机制，造成了屯与屯，屯与个人区间矛盾不断，承包商不敢放心投资，村民想开发农家餐馆、住宿又有利益冲突，民族风情表演又不能受益，想投资的人没有项目，土地可开发，浪费了极大的资源，游客没地方休闲娱乐，只能来游游水抱憾而归，令这美丽的乡村和丰富的壮族文化如锦衣夜行，明珠暗投，不为处人所识。

公司将致力于提高农民二次创业激情，让四屯农民一起参股，一起经营，提高农家休闲娱的服务质量，改善经营环境，统一价格，组织参加农户经营餐饮、住宿、规范壮家乐旅游管理，示范推广少数民族团结、进步、增加农民收入。

公司推荐股份公司制管理模式，在上级政府的扶持下，上级项目资金入股，村集体资源入股，个人现金入股，自留地入股，劳动力入股等，进一步完善旅游基础设施和加强景点建设，带动周边村屯旅游资源得开发，尽量满足游客得“吃、住、游、购、娱”等需要。

1.多渠道争取政府项目资金。

2.和有关部门共同创建基地争取资金支持或商业运作。如：游泳池为游泳队共建或提供训练比赛场地。

3.村集体资源作价入股，主要是集体土地、泉水、溪流等集体资源按各村屯所占比例作价入股。

4.个人自留地。承包地作价入股：固定建筑，停车场等改变土地使用性质的土地，按土地所在位置的商业价值由村民股东以3-5万元定价入股，临时及生产用地以800-1000元/年租金入股。

乡镇农业综合体项目规划建议书题纲

山西晋中榆次什贴：

一、什贴镇的基本情况。

什贴镇位于榆次东北部，素有榆次北大门之称，距晋中市区29公里，东北与寿阳县交界，西北与乌金山镇相邻，东南与东赵乡接壤，西南与郭家堡乡相连。镇域东西最大距离16.8km,南北最大距离15.5km，总面积120.68km2。镇人民政府驻什贴村，镇区距离省高校新区约18km，距离太原市高铁站约30km，距离太原武宿机场约25km，区位优势明显；境内有京昆高速、太原东二环高速（高速口距离镇区仅8公里15分钟车程）和省道216、县道x331公路穿境而过，交通便利。

什贴属丘陵旱垣区，最低海拨1048m，最高海拨1340m，主要山脉有要罗山脉。什贴无工业污染，气候干旱，年平均降水量440mm，降水稀少，十年九旱，平均气温12.4℃,夏季凉爽，适宜人们休闲旅居生活。截止2011年，森林面积5.3万亩，林木覆盖率29.4%。镇内共有三条河流，均属黄河流域，包括龙门河、白龙河、太安驿河。在龙门河处建有十里沟水库，可蓄水量318万立方米，生态环境优美。

什贴现辖13个行政村，人口约16000人，耕地面积7.3万亩，可利用四荒地4.5万亩，是典型的旱垣农业乡镇，是省级杂粮生产基地，什贴小米、什贴土豆远近闻名，素有“中国金黄米之乡”之称。全镇共勘探打挖深井13眼，基本满足人蓄供水问题，但在夏季干旱时期和设施农业发展时显现出供水量不足问题。已探明的什贴地下水可满足什贴日供水量6000立方米，可有效解决什贴干旱缺水、满足什贴人蓄饮水和设施农业用水问题。

什贴镇历史悠久，人文历史丰富，现存文古迹74处，其中国家级文物1处，市级文物1处，区级文物14处，备案文物58处。其中北齐古墓群被国务院授予全国重点文物保护单位。通京古官道是古镇什贴的历史见证。保留较好的峰火台、古寺古庙、古院古堡均反映出历史上什贴镇战略位置的重要性。

二、主体企业以及前期参与企业的基本情况。

（一）项目主体企业基本情况。

山西华顿什贴农业开发有限公司成立于2017年6月14日，注册资金5000万元，是山西华顿实业有限公司全资子公司。是以现代农业产业和乡村文化旅游产业开发为产业支撑，致力于什贴美丽乡村建设的一个农业综合型开发公司。是国家绿色食品认证企业，国家名优特新农产品示范企业，“中国好粮油”行动工程实施单位,山西省晋中市有机旱作农业封闭示范片承担单位，“中国金黄米之乡”创建承担单位，山西省小米产业联盟理事单位，山西省品牌与标准化建设促进会会员单位，晋中市农业产业发展龙头企业，榆次区什贴镇乡村振兴实施重点单位。注册持有的“什丰谷”商标获得国家商标局审批。与山西农业大学技术合作开发的“什丰谷”什贴小米全产业链关键技术和标准化试验示范基地项目获得省市区镇政府立项、支持和认可。

公司建有年生产能力达5000吨的“什丰谷”小米标准化加工生产基地、粮食产后服务基地和粮食质量检测实验室，自主经营的2000亩现代农业产业化示范基地已经成功运营。“什丰谷”什贴小米产品目前开发有三大系列18种产品，取得了食品生产sc认证和国家绿色食品认证、被国家农业农村部列入2019年度第一批国家名优特新农产品名录。

未来15年，公司规划在现代农业产业、乡村文化旅游等领域取得重大突破，打造形成“由点延长成线，由线扩展成面”的发展新格局，全面提升核心竞争能力、持续创新能力和引领行业发展能力，形成立足市场，集科工贸、种养加、产供销、文旅居、吃宿游于一体相对完整的城郊型现代农村产业体系，实现农业增产、农民增收、农村增效。通过什贴美丽乡村建设，改善什贴人居环境，打造宜居、宜食、宜游、宜玩、宜购的现代化乡村农旅目的地。

（二）项目合作企业基本情况。

1、山西益延寿公司。

2、山西晋建集团。

山西晋建集团有限公司是市属国有独资企业，成立于1963年，位于晋中市榆次区锦纶北路95号，公司现有员工865人，注册资本金3亿元。公司主项资质为房屋建筑工程施工总承包壹级，增项资质为市政公用工程施工总承包贰级地基与基础工程专业承包壹级、建筑幕墙工程专业承包壹级、机电工程施工总承包贰级、环保工程专业承包贰级、钢结构、起重设备安装工程叁级、建筑机电安装工程专业承包叁级、特种工程（结构补强）专业承包不分等级及钢结构工程专业承包贰级等。公司通过了iso9001:2008质量管理体系认证、iso14001：2004环境管理体系认证、gb/t28001-2001职业健康安全管理体系认证及检测（cma）计量认证。

集团公司下辖5个全资子公司、1个参股和15个直属分公司及7个参股成员企业。先后创部优工程、“汾水杯”以及省、市优质工程上百余项，并通过了质量管理、环境管理、职业健康安全管理三体系认证。获得全国优秀施工企业、全国用户满意施工企业、全面质量管理优秀企业、山西省模范企业、山西省优秀骨干企业、山西省优秀建筑企业、3a级信用企业、建设部和省优秀qc小组、晋中优秀施工企业、晋中市“重合同、守信用”单位、晋中市纳税先进企业等国家和省、市各种荣誉称号上百项。公司有多位职工获得省、市劳模荣誉称号和全国优秀项目经理称号。

3、山西智创园科技有限公司。

山西智创园科技有限公司地处山西晋中国家农业高新技术产业示范区核心园区----北方林果生物工程科技园，以山西特色农产品生物技术创新转化、多倍体中药材资源利用研究、特色产业化园区的建设运营为主要发展方向，形成生物发酵技术中心、子洪多倍体中药材种质资源圃、药茶科技示范园等经营板块。贯彻省委、省政府“四为四高两同步”的战略，2020年在各级部门支持下，企业拟建设占地300亩的“金谷智创园项目”，打造创新-转化-示范全产业链，为区域经济高质量发展做出贡献。

三、

项目定位。

什贴农业综合体项目总的项目定位：“田园康养”，包括：农业振兴、田园康养、文化旅游、休闲度假。

农业振兴：什贴是典型的旱垣农业镇，产业类型以传统农业为主，在乡村振兴战略、综改区、农高区大环境背景下，什贴发展以农业产业为基础，实现产业化、规模化、智能化管理，大力延伸产业链，提升农业产业品质，发展现代农业，打造山西省现代有机旱作农业发展示范镇、山西省农高区杂粮旱作农业示范区、晋中市谷子有机旱作农业示范片，形成现代农业产业、城郊农业休闲旅游、生态宜居慢生活小镇。

田园康养：借助什贴6.5万亩耕地发展现代旱作农业契机和较好的区位优势和魏家北头相对独立的乡村民居，发展农业观光、农业休闲、乡村旅居、田园康养第三产业，打造田园康养小镇；借助什贴探明的温泉产业，在什贴杨头村重点打造富硒、高锌、多锶等微量元素高的温泉健康养生产业；借助什贴独特的气候条件、丰富的森林资源、较好的生态环境，打造龙门河、要罗山一条线的自然生态森林康养休闲地。

文化旅游：什贴人文历史条件较好，借助什贴古道、古驿、古墓、古堡、古院、古寺、古树等人文历史背景，打造具有什贴古镇特色的、具有乡村气息的“什贴中华传统文化园”，赋予什贴农业旅游、田园康养深厚的文化内涵。

休闲度假：结合什贴区位优势明显、交通便利，气候条件宜人的特殊条件，打造都市人群一小时车程范围的周末休闲、度假，可以放松心情、亲子教育、农业体验的城郊型休闲圣地。

四、四大主题的主要内容：

经榆次区政府常务会议研究（2019第九次），同意将什贴农业全产业链建设项目列入榆次区ppp项目管理，按国家相关政策推进落实。该项目就是以什贴旱作农业为基础，以政府和社会资本合作（ppp）模式实施，由社会资本按照财政部ppp政策以《项目建议书》形式发起。拟釆用政府和社会资本合作（ppp）模式使用者付费方式投资建设运营。

项目包括种子育繁工程、有机种植、有机养殖、初深加工、仓储、物流、办公配套服务及辅助工程等项目建设。

（二）田园康养以杨头村（温泉度假）、魏家北头村（田园康养小镇）和十里沟（生态休闲、旅居康养）为三个试点（启动）项目。

（三）文化旅游以千佛寺文华苑、千佛寺文化广场、千佛寺禅修院、千佛寺素食斋为内容，以七星古墓（国保级文物）和十九处古庙为半径展开，以中华传统文化产业园建设为主题，以10万亩田园观光农业为主线，开展城郊型全域旅游。

（四）休闲度假以撤村并居为切入点，充分利用什贴的田园风光，清新空气，充足阳光和温泉养生的独特优势，建设“城市人的第二居所”。

五、项目投资概算：

（一）项目总投资35亿元人民币，其中：

1、3p项目总投资4.5亿元，包括：

（2）生态养殖（年、猪、马等）基地建设投资4300万元；

（3）小米加工、有机饲料加工等建设10100万元；

（4）种子繁育工程基地建设3600万元；

（5）宜机化土地整理工程投资2230万元；

（6）水利设施配套建设工程投资1557万元；

（7）其它设备购置8500万元；

（8）项目铺底流转资金11768万元。

2、田园康养文化旅游项目计划投资6亿元，包括：

（1）千佛寺文华苑投资5200万元；

（2）千佛寺文化广场3300万元；

（3）千佛寺禅修院3800万元；

（4）千佛寺素食斋1100万元；

（6）文化旅游休息驿站投资8600万元。

3、温泉度假旅居项目11亿元，包括：

（2）魏家北头村田园康养小镇投资26000万元，主要为乡村农家小院型康养休闲小镇建设。

（3）龙门河生态休闲旅居康养项目投资51000万元，主要是围绕十里沟水库生态保护区建设休闲度假区。

4、生态休闲康养项目13.5亿元，包括：

（1）什贴11个自然村撤村并居建设投资75000万元；

（2）什贴水电气路等提档升级改造投资27000万元；

（3）现代乡村智慧化管理服务投资33000万元。

（二）资金来源。

该项目循环总投资35亿元，主要来源于华顿实业公司、山西晋建集团、山西益延寿集团及银行贷款与其它社会资本投入。

一期投资6亿元，其中：华顿实业公司自筹资金3亿元，山西晋建集团、山西益延寿集团投资3亿元。

六、项目建设总体规划：

（一）项目建设周期：10—15年，第一期3年，即：从2020年至2022年；

第二期5年，即：从2023年至2028年；

第三期7年，即：从2029年至2035年。

（二）三年内的项目规划：

1、完成5000亩杂粮有机旱作示范基地建设，启动农业观光、休闲基地建设；

2、完成200亩杂粮优质种子育繁基地建设；

3、完成500亩优质水果基地建设，启动田园采摘、设施农业基地建设；

4、完成华顿什贴功能食品研发中心建设；

5、完成华顿什贴千佛寺文化产业园项目建设；

6、完成什贴明清一条街（什贴美食一条街）建设；

7、完成永宁堡文化体验园建设；

8、启动杨头温泉度假区建设；

9、启动龙门河——十里沟水库生态环境保护工程及生态旅居、要罗森林康养项目；

10、启动什贴田园康养理疗、天然食品疗效产业项目。

（三）项目效益分析：

项目建成后，将推动什贴集体经济年增收5000万元，农民年增收总收入达4400万元。企业投资总收益可达近70亿元，主要为：有机旱作循环农业（ppp项目）一期收益率可达15%，达产后收益率可达38%，综合效益可达到6亿元；田园观光旅游项目建成后，可实现收益率45%，综合效益可达到9亿元；温泉度假休闲和森林康养项目建成后，可实现收益率116%，综合效益可达53亿元。

七、项目实施计划：

1、该项目规划用地涉及“五地一产”中耕地面积约23000亩，集体非承包耕地500余亩，林地10000余亩，四荒地12000亩，建设用地1500亩，集体经营性建设用地约500亩，闲置宅基地和现住宅基地面积约2000亩，经营性资产约500万元。该项工作已进行全面登记梳理。

2、已与榆次区人民政府签定“华顿什贴农业综合体项目五地一产项目试点”协议；

3、新建华顿功能食品研发中心项目征用的25.85亩土地已获得审批；

4、规划建设的什贴中华文化产业园项目第一期工程已初具规模；

6、已建成年产5000吨标准化杂粮加工基地，并取得国家绿色食品认证。

（二）充分整合社会资源，借助社会力量，打造田园康养特色小镇；

1、引进山西晋建集团，签订《战略合作协议》；

2、引进山西益延寿集团公司，达成项目合作意向；

3、引进山西智创园科技有限公司，达成项目合作意向；

4、与工商银行、民生银行、山西农商行等金融机构达成项目投资授信意向；

5、与北京林达集团达成康养项目投资意向。

6、其它社会组织投资意向。

（三）项目实施的已有条件和可利用条件。

1、已获得晋中市委列入晋中市“五地一产”试点项目；

2、已与榆次区人民政府签定“五地一产”入试改革项目协议；

3、已与什贴镇人民政府签定“文昌沟地质灾害治理及综合开发”项目试点协议；

4、已建立2000亩杂粮有机旱作示范基地；

5、已建立300亩优质水果种植示范基地；

6、已完成华顿功能食品研发中心用地审批；

7、已完成杨头温泉勘探测量工作；

8、已与什贴镇人民政府达成承包经营龙门河——十里沟水库意向；

9、已与涉及19处文物村落签订认养协议；

10、已完成什贴文化产业园一期工程基地建设，初具规模；

11、已对涉及规划范围项目产业进行整体规划，列入什贴镇乡村总体规划。

12、什贴无污染、交通便利、区位优势明显、撤村并居政策、丰富土地资源等条件可综合利用于该项目。

山西华顿什贴农业开发有限公司。

2020年7月6日。

工作汇报题纲。

规划项目建议书

项目策划的目的在于使投资者明晰本项目运作的过程与预期结果，从而能够更好的把握项目的进展。同时策划还需对项目定位、市场、规模、投资与收益以及项目管理和产品的设计营销提出初步设想，作为项目可行性研究和项目建设规划的依据。它是项目决策的最初、最重要的基础是项目成败的关键。

1.2项目概况：

1.3.1有利条件区位适中，交通便捷。

林木葱翠，风景秀丽。

文化意蕴，地灵人杰。

水清如镜，山水有情。

周边环境，蓄势待发。

1.3.2尚待解决的问题：用地权的问题。

用地的详尽范围、土地使用权的转让合同仍需进一步落实。以免影响今后的开发。

公路接口问题。

基地距公路5公里，这一段路的建设问题需要落实。

基地地形较为复杂，资源条件未充分的挖掘，尚未进行系统的规划。

开发管理机构问题。

目前尚未建立明确、健全的开发管理机构。应尽快按公司法建立专项开发公司，健全机构，明晰产权，以便今后的工作顺利开展。

其他问题。

1.4项目名称：

项目名称为：————项目综合开发规划——以松泉为名，突出基地自然景观特征。

“松”：点明基地的植物景观特征。基地林草覆盖率高，主要树种为松树。“泉”：比喻基地内的两座水库，宛如两面晶莹的宝镜镶嵌在万松林中。

“地业”：突出项目开发的特点，即以土地资源为依托，进行生态农业、健康疗养、休闲娱乐综合性项目的开发。

1.5项目定性与定位：

随着人们物质文化水平和消费水平的不断提高.双休日,黄金周假日消费和外出旅游日益增多.一方面刺激了旅游市场的消费,同时也对旅游开发提出了新的要求。经济单一型的旅游开发项目，由于缺少综合性，参与性，娱乐性和特色，造成游客停留时间短，回头率低，直接影响旅游经济效益的整体提升，使本身有特色的旅游资源得不到很好的开发与利用，不能吸引游客。

所以在本项目的定性中我们应注重以下几个方面：

2．针对性：园区开发的主打项目一定要针对某一特定消费层。

生态农业——广泛的旅游人群，不同收入的消费群；学生团体等。

健康——项目内容包括健康检查与治疗，主要正对城市中高收入阶层，该年龄组的人群，由于工作强度大，竞争和生活压力大，多数人处于亚健康状态。利用基地良好自然生态环境和系统的健康疗养设施，为他们提供高质量的服务。疗养——拟把该项目的受众定位在老龄人群。我国已逐渐进入老龄化社会。随着社会经济的发展，人们生活竞争日益激烈，无形中，人们对老年人由身到心的关注日益不足,亟需要有专门的社会机构来关注这一方面的问题。此外，这种社会现实也对旅游及服务市场提出了新的要求。一方面，专门针对老年人及离退休人员的旅游服务设施严重不足。一般的旅游度假区、度假山庄虽然有为老年人提供服务的设施，但针对性不强，服务管理专门化不强。同时，这一方向的市场潜力也是巨大的。

娱乐休闲——在关照老龄人福利的同时，在项目设置上，考虑到家人探望和团聚时年轻人和儿童的活动和消费需求。这样可以增加子女探望在此疗养的老人的频率，不仅扩大了接待人群，也使在此疗养的老年人颐享天伦之乐，对老年人的身心修养大有裨益。同时，也增加了园区的营业收入。

根据苑区的景观条件和建设用地条件设置具有特色文化、娱乐、度假、田园劳作等项目。

3．主次分明：基地用地建设条件有限，项目设置必须主次分明。以健康疗养项目为主体，生态农业、娱乐度假项目为辅助。

1.7项目特色定位:主要自然景观,。

旅游规划项目建议书

农业规划项目建议书

（一）项目名称。

（二）项目的承办单位。

（三）项目报告撰写单位。

（四）项目主管部门。

（五）项目建设资料、规模、目标。

二、立项研究结论。

（一）项目产品市场前景。

（二）项目原料供应问题。

（三）项目政策保障问题。

（四）项目资金保障问题。

（五）项目组织保障问题。

（六）项目技术保障问题。

（七）项目人力保障问题。

（八）项目风险控制问题。

（九）项目财务效益结论。

（十）项目社会效益结论。

（十一）项目立项可行性综合评价。

三、主要技术经济指标汇总。

表，使审批者对项目作全貌了解。

（一）国家或行业发展规划。

（二）项目发起人以及发起缘由。

（三）……。

（一）……。

（二）……。

（三）……。

（四）……。

（一）经济可行性。

（二）政策可行性。

（三）技术可行性。

（四）模式可行性。

（五）组织和人力资源可行性。

第三部分生态农业项目市场分析及前景预测。

四、产品方案和建设规模。

五、产品销售收入预测。

第四部分建设条件与厂址选取。

一、资源和原材料。

二、建设地区的选取。

三、厂址选取。

第五部分工厂技术方案。

一、项目组成。

二、生产技术方案。

三、总平面布置和运输。

四、土建工程。

五、其他工程。

第六部分环境保护与劳动安全。

一、建设地区环境现状。

二、项目主要污染源和污染物。

三、项目拟采用的环境保护标准。

四、治理环境的方案。

五、环境监测制度的建议。

六、环境保护投资估算。

七、环境影响评价结论。

八、劳动保护与安全卫生。

第七部分企业组织和劳动定员。

一、企业组织。

二、劳动定员和人员培训。

第八部分项目实施进度安排。

一、项目实施的各阶段。

二、项目实施进度表。

第九部分项目财务测算。

二、资金筹措。

三、投资使用计划。

四、项目财务测算相关报表。

（注：财务测算参考《建设项目经济评价方法与参数》，依照如下步骤进行：

1、基础数据与参数的确定、估算与分析。

2、编制财务分析的辅助报表。

3、编制财务分析的基本报表估算所有的数据进行汇总并编制财务分析的基本报表。

4、计算财务分析的各项指标，并进行财务分析从项目角度提出项目可行与否的结论。）。

第十部分财务效益、经济和社会效益评价。

一、生产成本和销售收入估算。

二、财务评价。

三、国民经济评价。

四、不确定性分析。

五、社会效益和社会影响分析。

第十一部分可行性研究结论与建议。

二、附件。

三、附图。

工业园区环保治理总体规划项目建议书

本项目建议书是对我公司拟在某市某县某工业园，建设新厂区项目进行分析，内容包括：对该项目基本概况、建设背景、必要性等进行初步分析及预测，同时也对项目建成后我公司的发展前景进行预测分析；并通过对项目建设条件、建设规模、环境保护、进度安排、资金来源、财务效益及社会效益等方面进行预测分析及定性分析。

1.1、项目名称。

某市某公司某工业园新厂区项目。

1.2、项目建设单位。

某市某公司、法人代表：陈瑞泉，项目负责人：陈瑞泉，基建负责人：xx，财务负责人：xx。

1.3、项目投资单位。

某市某公司项目总投资：43,261万元。

1.4、项目拟建地点。

广西某市某县某工业园用地面积200亩，其中建设用地约140亩，道路、货场、绿化占地约60亩。

1.5、经营范围及经营年限。

经营范围：立体车库，停车场，建筑施工升降机，标准件生产,钢化玻璃生产加工,塑料制品生产,雨伞骨架自动化生线进出口贸易，煤炭销售，木薯干片自动化生产线。

公司经营期限为30年。

1.6、生产能力及职工数量。

设计年产值：38,000万元。职工人数：300人。

1.7、技术装备。

本公司具有10多年机械加工工艺经验及生产历史，从钢板折弯、模具冲压、部件焊接，到车刨磨洗、精密加工等，工艺流程完备，技术积累深厚。配备有各型钢板折弯机、中小型液压机、各型电动冲压机以及多年来不断添置的数控机床、精密加工设备等一系列工艺技术完善的机加工设备130多台套，设备、厂房投资达3500多万元。目前公司按照《iso9001:质量管理手册》，于20xx年10月重新获得认证，并按iso9001:2008质量体系规划新厂区的建设及生产经营。

1.8、工艺流程。

生产工艺流程图。

第二章、建设单位简况。

2.1、公司简况。

某市某公司成立于1993年（前称为某市某标准件有限责任公司），注册资金1500万元，是一家设计专业、加工精良的机械制造型企业，占地面积约7万平方米，厂房面积约4万平方米。主要产品：工程机械配件加工、自动化机械停车设备、施工升降机、大型水泥储罐、（挖掘机、推土机、装载机、平地机、压路机等一系列）工程机械油缸及重型油缸，已广泛应用于工程机械、建筑机械、路面机械、运输机械、橡塑机械、锻压机床、冶金、矿业机械等行业；中大型停车场；最新型施工升降机；各种大型的水泥储罐和水泥搅拌站等。

随着我国经济建设稳步前进和汽车工业的飞速发展，城市停车难已经成为城市管理者和普通老百姓焦点关注的问题。某市某机械作为广西机械配套产品及机械设备的传统企业，现拥有数十亩的厂房（分：机加工车间，玻璃加工车间，立体车库设备生产车间等七个车间），配套的生产设备以及雄厚的技术力量，我公司根据市场的需求，广聚车库业界精英，充分吸收日本、韩国、德国知名品牌的设计理念，结合我公司多年做大型机械设备配件和标准件的丰富经验，针对各个客户的实际需要，研发出各种型式的机械式停车设备。可用于宾馆、酒店、住宅小区、购物中心等停车困难的特殊场合，能大大改善停车环境和提高有效的容车率。

精神，与时俱进的思想，精益求精的传统，为城市建设奉献企业智慧的结晶，为缓解城市静态交通日益增加的压力而贡献自己的一份力量！

2.2、生产及管理人员。

法定代表人、陈瑞泉、职务、总经理。

电、话、0771、2555888、13517685399。

职工情况：从业人员（20xx年）年末人数232人。

本科以上学历8人、大专学历18人、中专学历56人。

有职称人员18人、持证上岗人员占从业人员年平均人数35.8%。

2.3、主要产品。

2.4、项目建设必要性及可能性。

“十三五”规划重点开设商场项目建议书参考

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司。

商业计划书，英文名称为businessplan，是公司、企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的，在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集与整理有关资料的基础上，根据一定的格式和内容的具体要求而编辑整理的一个向读者全面展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的书面材料。商业计划书是一份全方位的项目计划，其主要意图是递交给投资商，以便于他们能对企业或项目做出评判，从而使企业获得融资。

关联报告：

国家免疫规划用疫苗项目申请报告。

项目建议书

同学们：

我给大家举例说明：原先下雪，那雪都能吃，此刻呢？谁还敢吃啊！脏脏的。还有，我家的楼下，本来前几年绿化的很好，绿植繁多，夏天舒适凉爽。近两年，由于没人管理，草地变成了光秃秃的遛狗场和水泥地，一些人还在绿地里种上了葫芦、豆角、丝瓜等等，夏天还能够，秋天以后那绿地就没法看了。为了更好地保护我们的环境，我提出以下推荐：

一、多种绿色植被，依法按照科学的规律，更新树木，不许随意砍伐树木。

二、减少使用一次性木质筷子，在外边就餐，尽量带自我家筷子，这样一是卫生；二是能够减少森林的砍伐。

三、有汽车的家庭，每个星期少开两天车，多使用公共交通出行或骑自行车出行，一是锻炼身体；二是减少尾气排放。

四、不要随意捕捉小动物，它们也是地球的保护者。

五、不要随手乱丢果皮、纸屑、垃圾，不要随地吐痰。

推荐中的后四条，期望大家也提醒一下家长。在每年的“植树节”（每年四月的第一个星期日为北京市的植树日）与家长一齐去种上一、两棵树，也是一件很有好处的事。

我们大家必须要保护好地球，否则地球上的最后一滴水，就会成为人类悲哀又悔恨的泪。我期望我们共同努力保护好环境，创造我们完美的未来。

项目建议书

项目名称：

项目法人：

建设性质：异地新建

建设地点：

项目投资：

资金来源：申请国家补助

建设规模：综合楼3312平方米及附属设施

结构形式：框架结构

建设年限：20xx年至20xx年

临夏县幼儿园是目前我县唯一的一所公办幼儿园，始建于19xx年，全园占地面积4.35亩，砖木结构平房30间605平方米,室外活动场地面积2.25亩，有5个教学班，入园幼儿180名，教职员工16人，其中高级教师3人，一级教师8人，省级骨干教师1人。

临夏县幼儿园位于韩集镇磨川村，附近4—6岁的幼儿600多人。由于该园地势低洼，排水不畅，现有校舍全部是d级危房，现有场址面积狭小且四周无扩展空间。现规划中将幼儿园将建成标准化幼儿园，容纳530名幼儿，教学班达到18个，教职工达到54人。现有校舍和场址远不能满足教育发展的形势，急需异地新建。

随着社会经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，家长对教育的需求进一步向早起教育延伸，学前教育已经成为人名穷准对教育的新要求。全县学前教育资源供给总量不足，已不能适应人民群众的期盼和人的全面发展，还存在学前教育投入不足，资源总量短缺，学前教育发展不平衡，农村、民族地区学前教育发展滞后的问题，迫切需要采取多种形式扩大学前教育资源。

项目计划新建教学综合楼3312平方米及附属设施，概算投资782.4万元。

项目建设中，根据《公共建筑节能设计标准》，对外墙、屋面保温层、外窗、地面进行节能设计，严格按设计施工。

该项目如能顺利实施后，能容纳530名幼儿入园，不仅将彻底解决县城群众及附近干部职工子女入园难的问题，使4—6岁幼儿接受良好的学前教育，开发智力，为提高小学教育教学质量打下坚实的基础。

项目建议书

公司经历了数年的风雨飘摇，我们团结在彭总的领导下，终于走出困境，欣欣向荣！如今每位职工生活有了保障。20xx年金融海啸给全球经济带来了巨大的灾难，在这片汪洋中，彭总再次带领干群为全体职工寻找经济发展出路。我作为公司的一位老同志，有一份光，也希望为彭总为公司发一份热。

我建议：我们公司办一个中型敬老院。一来敬老院可以长远给公司带来效益，二来又可解决公司下岗人员多，实现一部分人员上岗再就业。敬老院是一次性投资，没有爆利，收效慢。不过，中国已进入老龄化阶段，以后若干年老年人在社会人群中一直会占据相当大部分。更因为老人退休金有保障是一个很稳固的消费群体。敬老院十年之内绝对有利可图。不存在工、商业潮起潮落产品滞销，积压，资金回笼困难等问题。敬老院是一个公益事业，也是服务行业。全社会都是支持的。市、区、民政局元旦春节都会前来慰问老人。各大新闻媒体对敬老事业也非常关注！劳动部门对于下岗职工40至50人从事敬老公益事业工作的，将进行补贴敬老院！

少管所场地开阔，房屋二层，环境优美，便于老人居住、散步。离市区又近，交通便利，便于子女看望老人。是实施敬老院最佳处所。敬老院具体筹办方案如下：

第一、首先把一栋楼房间安装坐缸，配备单人床，衣柜，电风扇，椅子。不需要地砖，不需要豪华，只要清闲优雅，老人需要沾地气。床柜椅子红旗小区旧货市场随时都买得到。

第二、敬老院要建男、女老人淋浴洗澡室。要建食堂，配备炊事员。洗衣房配备洗衣机，洗衣工。要建娱乐室，配备电视机、电风扇、桌椅、扑克、麻将、象棋。

第三、为了环保，用一个操场搭上葡萄架，种上葡萄。种上野“竹根”地上种草坯根。栽上杨柳，到了夏天，绿树成阴，竹园茂盛。葡萄架下做几个水泥桌子、凳子给老人散步、下棋、乘凉。这样既清静又优雅。成为一个老人休闲场所。

第四、敬老院配备男女服务人员，三班运转。必须要四十至五十的中年人。具备一不怕脏，二不怕苦的工作精神，服务态度要好，对男女老人要热情！增加敬老院的知明度、扩大敬老院的规模影响，服务至优宣传。从人性化的角度做好传单。争取一年以后，做大做强，成为xx市首家大型敬老院！名牌公益事业！

第五、居住房间按三个档次：高档次，配备空调、电风扇、电铃、坐缸卫生间。双人间吃喝服务全到位。中档次，双人间配备床、衣柜、桌椅、电风扇坐缸卫生间。低档次，三人间配备床、衣柜、桌椅、电风扇坐缸卫生间。这三种档次根据老人是否自理，有的男女老人需要搀扶的，必须进入高中档次。到时理出价格表，供老人子女参考，征求老人意见。

第六、对于有病老人和半瘫老人，中疯老人。病史留言！与他家人随时保持联系。必须全方位的服务，特等护理！当班的院长和领导随时随地和医务人员联系。做到随时随地应救措施。这种特等护理也当特等收费。

第七、法律程序，在老人入住敬老院时，和他子女签订法律生效合同书。留下老人联系家庭住址，小区门牌号码以及身份证号码，电话，手机号码。这样防止特发病风险！疾病死亡！按期配备医护人员进行健康护理检查，三类老人不能让其入住敬老院，一是具有传染病的老人，二是生性孤僻的老人，三是具有精神病史的老人。敬老院当班领导对于特发病的老人死亡。必须采取果断措施，第一时间抢救！送往医院！同时通知他的子女。千万不能停放敬老院床上。要做到生活有服务护理！生病有救医！病危抢救住院及时！这样敬老院将把责任降为最低。同时又给活着的老人看到了敬老院的尽心尽职，完尚的工作和家的温暖。其子女也没意见。这些费用在入院之前，合同书中注明。由其子女承担。

第八、敬老院装璜简单化，有些地方水泥地就可，卫生间用防滑砖，坐便器。墙壁粉刷就可了。绿化带要跟上，服务人员三班运转，院领导白天，晚上跟班。医务人员随时接通知给病号老人检查。

第九、就是招请老人了。来敬老院的老人不外三种，一种是经济条件优越，希望到敬老院享受优雅生活的老人。一种是身体不好，自理困难，子女照顾不周的老人。还有一种就是五保孤寡老人。敬老院可通过新闻媒体传播，报纸宣传。市、县、乡、镇特别子女无法在身边照应老人的，在外打工的，外地工作的，得到敬老院址和联系号码，必然来院观看联系。外勤领导可到各社居委街道办事处居民小区，登记招请。另外还可到医院护办室联系无人照料急需护理的老人，接招至敬老院。

以上方案可行性，还请彭总详阅圈点！

项目建议书

项目单位应当委托有资质的工程咨询机构编制项目建议书。项目建议书应当包括：

（一）项目名称、项目单位基本情况；

（二）项目建设的必要性和依据；

（三）项目建设规模、主要建设内容；

（四）项目建设选址和用地面积的初步方案；

（五）项目总投资匡算、资金筹措和还贷的初步方案；

（六）经济效益和社会效益预测，包括财务评价和国民经济评价；

（八）结论。

第十七条项目建议书应由市本级部门、市属企事业单位、旗县区投资主管部门或乡镇上报或转报。项目建议书上报或转报时需附以下相关材料：

（二）政府投资、其他出资方及金融机构贷款的意向意见；

（三）法律、法规规定的其他材料。

第十八条投资主管部门在收到申请材料后，5个工作日内查看申请材料是否齐全，是否符合法定形式，并开具受理通知书或补正材料通知书或不予受理通知书。项目建议书若需评估论证，应将有关情况告知项目申请人。

第十九条投资主管部门应在开具受理通知书后20个工作日内对是否同意批复做出决定。需要咨询评估或其它特殊情况经请示投资主管部门领导同意后可延长10个工作日。

第二十条转报国家、自治区发改委审批的项目建议书，由市发改委组织初审后在6个工作日内转报自治区发改委。

第二十一条发改部门项目建议书的批复文件是项目单位向规划部门、国土资源部门和环境保护部门申请办理规划选址、用地预审和环境影响评价审批手续的初始依据。

第二节可行性研究报告的审批及审批文件的效力。

第二十二条项目建议书经批准后，项目单位应当组织开展可行性研究。可行性研究报告应当由有相应资质的咨询机构编制，必须包括以下内容：

（一）项目概况及依据；

（二）建设内容和建设规模；

（三）建设项目选址；

（四）环境保护方案；

（五）节约能源、资源和减少污染物排放方案；

（六）项目外部配套条件；

（七）劳动保护与卫生防疫、消防等；

（八）项目投资估算及投资来源落实情况；

（九）招标方案；

（十）风险管理方案；

（十一）经济和社会效益分析；

（十二）项目建设周期和工程进度安排；

（十三）结论。

第二十三条可行性研究报告应由市本级部门、市属企事业单位、旗县区发改部门或乡镇上报或转报。可行性研究报告上报或转报时应附以下相关材料：

（一）可行性研究报告文本及申请文件；

（二）同级城市规划行政主管部门出具的城市规划选址意见；

（三）同级国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见；

（四）同级环境保护行政主管部门出具的环境影响评价审批意见；

（五）金融机构的贷款承诺函以及财政部门出具的同意借款意见；

（六）财政部门和其他出资方的出资承诺证明；

（七）有关法律、法规规定应提供的相关材料。

第二十四条投资主管部门在收到申请材料后5个工作日内，查看申请材料是否齐全，是否符合法定形式，并开具受理通知书或补正材料通知书或不予受理通知书。

第二十五条项目受理后，需征求有关行业主管部门意见的项目，应由投资主管部门出具征求意见函后7个工作日内，向项目核准机关提出书面审核意见。

证评审的主要内容有：

（一）是否符合国家法律法规；

（三）区域布局是否合理；

（四）投资估算是否符合相关规范和标准，投资估算编制是否符合要求；

（五）节能减排方案是否科学合理和符合有关规定标准；

（七）全面、充分分析论证项目的投资、经济效益、环境。

及社会影响、项目可能出现的风险等；

（八）项目对公众利益，特别是项目建设地的公众利益产生的影响；

（九）其他需明确的事项。

第二十七条投资主管部门在咨询评估或组织专家评审论证后，根据相关行业主管部门意见、咨询评估或专家审查意见，在5个工作日内作出同意批复、不同意批复或修改可行性研究报告的决定。

第二十八条经投资主管部门决定需修改可行性研究报告的项目，项目建设单位根据可行性研究报告评估报告或论证意见，对报告进行修改完善后提交投资主管部门。投资主管部门对项目建设单位提供的相关材料（包括修改后的可行性研究文本）的完整性和有关意见进行再次审查，在5个工作日内（不包括报告的修改时间）予以批复。

第二十九条项目建设单位获得可行性研究报告批复文件方可向规划部门、国土资源部门等申报办理建设用地规划许可、建设工程规划许可和土地划拨手续等。

第三节初步设计的审批及审批文件的效力。

第三十条可行性研究报告经批准后，项目单位应通过招标方式委托有相应资质的设计单位编制初步设计方案。

第三十一条项目初步设计应由市本级部门、市属企事业单位、旗县区发改部门或乡镇上报或转报。上报或转报时应包括以下材料和附件：

（一）初步设计审查申请报告；

（二）初步设计文本；

（三）项目概算；

（四）项目可行性研究报告批复文件；

（五）同级规划部门的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；

（六）同级国土资源部门出具的建设用地划拨审批文件；

（七）相关行业审查意见；

（八）法律、法规规定的其他有关材料。

第三十二条投资主管部门在收到申请材料后，查看是否符合建议书和可研批复的建设内容，且规模和投资是否在规定的范围内；申请材料是否齐全，是否符合法定形式；在５个工作日内开具受理通知书或补正材料通知书或不予受理通知书。

第三十三条投资主管部门在开具受理通知书后15个工作日内应委托符合相应资质的中介机构或采用专家评审论证会的形式对项目初步设计方案和概算进行审查。初步设计审查和概算审核时间不计算在审批期限内，但应当将有关情况告知项目申请人。

第三十四条初步设计及概算审查内容：

（一）是否符合国家和自治区有关设计规范、标准以及强制性条款；

（二）是否符合项目可行性研究报告批复文件的要求；

（三）是否符合规划设计条件以及相关的专业规划要求；

（四）是否落实环境保护和资源综合利用等工程措施；

（五）是否符合社会公众利益、公共安全等要求；

（六）概算是否符合相关规范和标准，概算编制是否符合要求；

（七）是否符合法律、法规、规章规定的其他要求。第三十五条项目总概算应当包括建设项目所需的各项费用，总概算的审查论证会应当通知财政、审计部门参加。

项目建议书

一、 项目基本情况：

淘农网是一家服务于农业、农村、农民的农村资源供求平台。

淘农网以政府“三农”政策为依托，配合淘农网口号“让农村资源飞起来”，全力打造绿色农业、休闲农村、工农联盟的新农村概念。让农村广阔的资源、农民无公害的农产品通过网络信息平台建立起与有志于投资农业产业化经营者及有意于体验休闲绿色农业城里人的沟通平台，同时可通过对农村资源充分使用及订单农业来实现农村经济结构的转型升级，并可适当缓解农村就业压力，使用户通过网络信息平台实现盈利，带动地方经济发展，更符合政府建立社会主义和谐新农村的总体目标。

淘农网通过网络信息平台，发展村级代表和网上农业经纪人模式，通过村级代表及农业经纪人实现农村与民企、农户与城里人的牵线搭桥，有效地突破了农村电脑普及率及农村网络普及率低的瓶颈。用户通过淘农网可以获取线上、线下多途径的信息。实现了农村、农户、民企、城里人、村级代表、农业经纪人、网络平台、市场，线上线下的产业链的融合。

淘农网通过农业经纪这一概念，促进了农产品与市场的有效对接，既解决农产品销售难的问题，又解决城里人食品安全的问题，通过农业经纪带动农产品区域经济发展。

我们口号

办中国第一家专业服务于农民的网站

我们的目标

让农村资源飞起来！

二、网站项目设计思路：

1、网站首页分产品模式和地域模式两种形式登陆

2、网站总体设计以分类信息为主体

3、网站登录发布供求信息按分非经纪人、经纪人、村级代表三种方式

4、经纪人注册用有效身份证明即可；村级代表需村委会确认方可

5、积分制：仅限于经纪人、村级代表；经纪人注册成功后可赠送基础积分100分，村级代表注册成功后可赠送500-1000分，没发布一条有效信息可获得1分（经纪人）、10分（村级代表）；积分可做为未来会员升级、奖励等（另议）

6、网站信息内容：

（1）供方信息要明确到村级、农户（非农村信息不准发布，要纯净的农业信息!）

（2）需方信息不限

(3)信息类别：

县、镇、村农业产业项目招商信息；农户资源对接信息；农产品供求信息；民间艺术品；民俗旅游；休闲农业；农技信息（含生产资料）；农产品应急销售；农村特困户帮扶信息；农民工招聘信息；农村婚恋信息；农村物流；其它。

三、网站运营思路：

1、总体围绕三农发展为主线

2、注册会员一年内免费，一年后（网站具有一定规模及影响）进行会员升级，其中非注册会员免费发布，经纪人50-100元/年（暂定），村级代表200-500元/年，积分可设定标准来抵顶部分会费。

3、项目规划：

（1）项目建设初期先要争取地方政府在推广宣传过程中的支持；

（2）项目建设中期（有一定影响）争取国家三农政策的扶持资金（较难）；

（3）争取半年内在威海实验推广完成，一年内重点扩展到青岛、烟台、济南等，同时辐射至全省，两年内辐射至全国主要城市，并到北京注册总部，三年内运作风投直至上市。

4、运营计划：

（1）20xx年12月底前，域名注册、网名、网站设计、备案、网站上线、公司注册、网站logo、商标注册、团队组建等。

（2）是否接赶集网代理？（可在运营我网期间降低运营成本同时培养运营团队）

（3）先期试点从崮山镇南、北虎口村，由建忠负责组织，维民组织相关人员配合直至整个崮山镇铺开。

（4）中期由志强负责联系市农业局、供销社等政府服务于农村的部门，争取以公文名义推向全市。

（5）后期通过现有资源开展宣传，通过其他地市联通资源宣传，派渠道经理进驻其他地市。

（6）运营到一定时期全国加盟代理商，由我司提供培训及发展指导。

5、运营关键点：

（1）网站设计及域名、网名确认

（2）村委、农民真正想要的（刚性需求）？

（3）信息收集及录入

（4）村级代表的培养

（5）订单农业的几种形式？标准？

（6）与城里人对接的几种方式？一次性或阶段性或长期性？标准的制定？

（7）双方权益如何保障？

（8）网站短期及长期盈利模式？

（9）公司前期投入？股份结构？团队结构及人数？

项目建议书

xx（香港）广告有限公司（以下简称甲方），北京xx广告有限公司（以下简称乙方），经过友好协商，就在北京市朝阳区成立合资公司一事达成如下原则协议：

一、合资公司名称。

甲、乙双方共同出资，成立合资广告公司，名称定为北京加星广告有限公司（以下简称合资公司）。

二、合资双方基本情况。

中建广告有限公司（港方），法定地址为香港xx大道xx花园xx座xx室；法定代表人为xxx，经营范围为广告。北京丹丹广告有限公司（京方），法定地址为xx市xx区xx路xx号；法定代表人为xxx；注册资本为260万元人民币，经营范围是设计、制作、发布、代理国内外各类广告。

三、合资公司地址。

xx市xx区xx路xx号xx大厦xx座xx室。

四、合资目的。

成立合资公司的目的主要是引进国际先进的广告制作技术和设备，提高国内广告行业在策划、创意、设计、制作和经营管理方面的水平；同时，为中方培训广告方面的人才。

五、合资公司经营范围。

设计、制作、代理、发布国内及外商来华广告。

六、合资公司投资总额及双方投资比例。

合资公司投资总额为30万美元，注册资本30万美元，其中：

甲方：以15万美元作为出资，占注册资本的50％；

乙方：以折合15万美元的人民币现金作为出资，占注册资本的50％；

在合资期内双方按各自在注册资本中的比例分享利润并承担风险和亏损。

七、合资期限。

合资公司年限为20年，合资公司成立日期为合资公司营业执照签发之日，经一方提议，董事会会议一致通过，可以在合资期满六个月前向审批机构申请延长合资期限。

八、合资公司双方责任。

（一）甲方责任：

l、办理为设立合资公司向中国有关主管部门申请批准、登记、注册、领取营业执照等事宜。

2、合资公司注册资本在公司领取营业执照后，根据项目所需分两次到位。

第一次：三个月内，甲方入资30％。

现金4.5万美元。

第二次：一年内，甲方入资70％。

现金10.5万美元。

3、协助合资公司招聘中国籍管理人员、经营人员、技术人员。

4、负责办理合资公司委托的其它事宜。

（二）乙方责任：

l、合资公司注册资本在公司领取营业执照后，根据项目所需分两次到位。

第一次：三个月内，乙方入资30％。

现金人民币37.25万元。

第二次：一年内，乙方入资70％。

现金人民币86.94万元。

2、负责培训合资公司的技术、管理、经营人员。

3、协助合资公司在国际市场建立信息和业务联系。

4、负责办理合资公司委托的其它事宜。

九、合资公司业务发展。

北京加星广告有限公司成立后，将引进国际上最先进的广告设计、制作技术，同时，将与中国中央电视台合作，为客户制作最精美的广告。在北京设立员工培训中心，积极培训公司员工。根据目前掌握的客户预测，年代理费将达到5000万元人民币，利税将达到750万元人民币。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）。

代表签字：xxx代表签字：xxx。

项目建议书

xx镇xx自然风景区海拔2303米，由于地质地貌条件和气候、土壤、植被的垂直分布，使项目区构成灌丛，森林和亚高山草甸三大生态系统，是华北保存最完好的生态区域，素有华北“小西-藏”之称，是避暑休闲和旅游的最佳地方。项目毗邻北京，除得天独厚的自然景观外，环境优美，气候温和，通讯便利，交通方便，开发的市场和潜力巨大。

二、项目建设的依据

xx镇是中华三祖文化的发祥地，古文化遗址修护及人文旅游景点初具规模，每年到xx寻根祭祖的游人络绎不绝，而与之相匹配的休闲生态游才刚刚起步。为此，xx镇党委、政府将旅游产业化做为今后几年的优先发展方向，尤其将xx九龙洼避暑休闲开发做为三祖文化旅游产业的延伸，使旅游产业真正成为带动当地经济和社会发展的支柱产业。

三、项目建设的必要性

从国际看，在全球逐步变暖的趋势和背景下，世界各地的避暑型气候资源已经属于越来越紧缺和珍贵的生态环境资源。目前，香港佳顿集团有限公司就对项目区及其周边地区开发表示了浓厚兴趣，并与镇政府签署了有关协议。

从国内看，随着全国气温的不断上升，许多城市已成“火炉”，甚至包括一些北方城市。而xx自然风景区却以凉爽宜人的气候，打出“清凉气候牌”吸引着国内“火炉”城市的人们纷纷涌入。针对这一现象，xx镇能够打造依托森林草甸资源、气候资源，在项目区修建避暑山庄、酒店、乡村旅舍等高中档的住宿场所和狩猎尝跑马场等休闲娱乐设施。

四、项目建设资料

2、新建狩猎尝跑马尝过山索道各一处;

3、附属设施：道路、台阶、护栏等。

五、项目建设期限

从20xx年起至20xx年止，共计4年。

20xx年，为规划设计阶段;20xx年，为主体施工建设阶段;20xx年主体完善和配套建设阶段;20xx年试点运营和投入使用阶段。

六、项目建设投资与资金筹措

预计总投资2亿元，其中主体工程1。6亿元，附属设施0。3亿元，其它0。1亿元。

项目建设资金由承担单位统一筹措。其中拟贷款1。5亿元，自筹0。5亿元。

七、经济效益分析(略)